Vente maison 4 pièces 110 m² Charbonnières-les-Bains (69260)

Charmante maison familiale de 115 m² avec jardin arboré Fort potentiel Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de 115 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), des commerces et de la gare SNCF avec tram-train reliant Gorge de Loup / Saint-Paul en seulement 15 minutes. La maison se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Deux grandes pièces supplémentaires viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres additionnelles, bureau, salle de loisirs, espace indépendant ou projet familial selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un joli jardin arboré et piscinable, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose également d’un fort potentiel d’évolution, avec possibilité d’agrandissement afin d’optimiser et valoriser davantage les espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie entièrement à votre image. Une belle opportunité dans un environnement privilégié, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel de valorisation. À venir visiter sans tarder. Contactez- moi Sandra MORA 06 63 98 64 84. Native de Charbonnières et habitant Charbonnières je me ferai une joie de vous accompagner dans votre projet.

Au calme, quartier résidentiel, sur une belle parcelle de terrain plate et arborée de 904 m², charmante maison ancienne de 82 m² habitable sur 3 niveaux + cave dotée de 2 / 3 chambres (97 m² surface utile), possible aménagement 110 m² utiles dans les volumes existants. Grande hauteur sous plafond. Agrandissement / construction possible d'une surface au sol totale jusqu'à + 118 m² + étage. Belle vue nature vers Dardilly et chaîne des Alpes par beau temps. Proche transports en commun. Beau potentiel pour ce bien à rénover et / ou agrandir. Nous consulter.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose au coeur de Craponne, dans un quartier sécurisé en fond d'impasse, bénéficiant à la fois du calme et de la proximité immédiate du centre ville avec commercres, écoles et bus TCL (direction Tassin et Lyon), venez découvrir cette superbe maison de plain pied construite en 1973 entièrement de plain pied de 117 m² habitables sur une parcelle de terrain plat, clos et paysager avec plusieurs espaces terrasses de plus de 1000 m². Cette maison familiale propose un bel espace de vie exposé Ouest avec une cuisine refaite entièrement qui peut s'ouvrir sur le séjour, une arriere cuisine complète très spacieuse avec de nombreux rangements. L'espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d'un garage indépendant et de deux accès véhicules pour y garer de nombreuses voitures. Le jardin est entièrement clos et paysager avec gout, avec deux grandes terrasses (une à l'Est pour le petit déjeuner et une à l'ouest pour vos soirées d'été) et d'un espace barbecue ainsi qu'une cabane de jardin de qualité. Possibilité d'installer une piscine. Maison en très bon état et très bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. Pour plus de renseignements et visite contactez nous o6x67x11x22x11 FRANCHISE OUEST IMMO avec la référence 0190b.

Découvrez cette maison individuelle de 83 m², idéale pour une famille, située sur un terrain de plus de 900 m² à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien allie espace, confort et sécurité, avec des équipements modernes et un potentiel d'évolution. RDC : > Séjour double de 31 m² lumineux et spacieux, avec 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse de 25 m². > Cuisine indépendante de 12 m². > 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre en fermant le séjour double), salle de bain et toilettes indépendantes. Cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses, complétée par un chauffage électrique par radiateurs. Sous-sol complet de 84 m² : > Garage de 54 m² carrelé, idéal pour deux véhicules et un espace atelier ou future salle de jeux de 20 m². > Buanderie de 10 m² pour plus de rangement et de praticité. Extérieur et équipements : > Porte de garage sectionnelle automatique pour un accès sécurisé et pratique. > Carport pour un véhicule. > Fenêtres en double vitrage (4 / 16 / 4mm, 2008) pour un excellent confort thermique et acoustique. > Toiture en tuile béton entretenue en 2021. > Tableau électrique récent, prises sécurisées et système anti-foudre. > Porte d'entrée anti-effraction (serrure Fichet). > Chauffe-eau électrique neuf (2021) et VMC simple flux à deux vitesses. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Exclusivite franchise ouest immo, vous propose sur tassin la demi lune, commune très prisée de l'ouest lyonnais, en fond d'impasse, venez découvrir ce beau terrain à batir de 595 m² avec un bati existant à restructurer complètement ou à détruire. Permis de construire accepté pour une maison de 120 m². Exposition sud ouest. Terrain plat et clos, hors lotissement. Idéal projet multigénérationnel, artisan, marchand de biens. Pour plus de renseignements contactez nous au o6x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0057.

Franchise ouest immo vous propose sur la commune de saint-genis-les-ollieres, cette spacieuse maison familiale de 180 m² au sol, construite en 1970 et implantée sur un terrain de 700 m² avec piscine. Cette dernière offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement paisible, sa vue dégagée et sa proximité avec les écoles et pôle médical. Idéale pour une grande famille, elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée, doté d'une entrée indépendante, permet aisément d'envisager une activité professionnelle (bureau, profession libérale, atelier. ) grâce à ses espaces polyvalents : une grande chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes, une cave et un espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux exposé sud-ouest donnant sur un balcon, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Parfaitement équipée pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau de 300 litres et d'huisseries pvc double vitrage. Une demande d'extension pour créer un garage à été pré-validée en mairie. Charges de lotissement d'environ 30eur par mois. Pour de plus amples renseignements, contactez franchise ouest immo au o6x50x00x20x02.