Vente maison 4 pièces 110 m² Champigny-sur-Marne (94500)

Superbe meuliere à 12 km de paris ! Située à champigny-sur-marne, charmante meulière parfaitement rénovée et isolée (dpe b). Cuisine dinatoire sur jardin et terrasses, salon séjour orienté sud ouest, 4 chambres (possible 5ème), 2 pièces d'eau. Sous-sol aménagé en pièce de jeux / salle de cinéma + buanderie. Petit appartement indépendant entièrement équipé et meublé de 30 m² (libre ou occupé 850eur). 12 panneaux photovoltaïques = faibles consommations et revente du surplus. Une petit merveille à 12 km à peine de paris ! À saisir ! Retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad france - isabelle coura vous propose : sublime maison familiale rénovée avec jardin – 165 m² – champigny-sur-marne découvrez cette élégante maison entièrement rénovée, offrant 165 m² habitables (194 m² utiles) aux prestations soignées et aux volumes généreux. espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte 2 suites parentales, mezzanine, combles aménagés (chambre + salle de jeux) 2 salles d’eau, 2 wc, dressing, cellier terrasse, jardin exposé nord / ouest avec espace barbecue fibre, alarme, interphone – chauffage électrique + poêle à bois stationnement extérieur idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie familial privilégié.

Maison de 103 m² secteur pavillonnaire composée de : entrée séjour cuisine ouverte, wc, salon, 1er étage chambre salle d'eau, terrasse, 2eme étage chambre. 2 appartements t2 de 38 m² environ, chacun loué. Composés de : entrée séjour-cuisine ouverte chambre salle d'eau wc. Maison mitoyenne sans terrain avec cour et garage. Votre référent : Anna GLONDU 06 50 20 89 61.

Champigny-sur-marne 94500, safti immobilier vous propose cette spacieuse maison de 175 m² et son jardin bucolique sans vis à vis exposition plein sud-ouest. Entrée, triple séjour inondé de lumière sur plus de 70 m² ouvert sur le jardin. Cuisine cathédrale, très lumineuse et véritable espace de convivialité. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, une buanderie et des toilettes séparées, complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres, dont 2 équipées de dressing, et une salle de bains pour le coin nuit. Un sous-sol partiel, une place de stationnement et une dépendance viennent enrichir les espaces de cette demeure dont la rénovation originale garantit un confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement offre tranquillité et accessibilité, à moins de 15 minutes seulement du rer a, des rives paisibles de la marne, ainsi que des écoles et centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 638 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle jimenez, tél. : 06 79 64 74 43, e-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894 050 863.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : À Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Tremblay, découvrez cette maison familiale de 133 m² habitables avec sous-sol total, entièrement remise au goût du jour avec des prestations modernes et soignées. Le bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie spacieux et lumineux composé d’un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une buanderie, une chambre avec SDE, ainsi qu’un garage. Le bien a bénéficié d’une rénovation complète : électricité, plomberie, revêtements, robinetterie, pièces d’eau et cuisine. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les équipements. Côté localisation, tout est réuni pour une vie pratique : RER E Champigny à 7 minutes à pied, RER A Joinville-le-Pont à 10 minutes en bus, écoles et commerces à proximité immédiate, accès rapide à l’A4 et le Parc du Tremblay tout proche pour les loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre a 10mn du rer e champigny sur marne maison de caractère avec dépendance – volumes, potentiel et élégance terrain 445 m² ici, ce n'est pas qu'une maison… c'est une histoire qui commence dès que vous franchissez la porte, vous sentez quelque chose de différent. De l'espace, de la lumière, du calme… un lieu où l'on se projette instantanément. Vous cherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et une vraie valeur ajoutée ? Ce bien est une pépite pour acquéreur réactif : volumes généreux, multiples possibilités d'aménagement, et localisation stratégique. À l'abri des regards, au cœur d'un secteur recherché de champigny-sur-marne, tremblay découvrez cette maison de charme d'avant 1949, offrant de beaux volumes, une dépendance et un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou d'investissement patrimonial. Développant 170,30 m² habitables (loi carrez) complétés par plus de 53 m² de surfaces annexes, cette propriété séduit par ses espaces généreux, sa configuration modulable et son authenticité. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie lumineuses, tandis que l'étage propose plusieurs chambres confortables, une salle de bain et des espaces de rangement. La dépendance, véritable atout rare, ouvre la voie à de multiples usages : bureau indépendant, logement complémentaire, atelier, espace professionnel ou locatif. Les points forts maison familiale aux volumes rares dépendance indépendante, fort potentiel surface globale importante dpe : classe d, base saine pour optimisation énergétique secteur calme et recherché idéal résidence principale, projet mixte (profession libéral) ou valorisation patrimoniale surfaces du bien surface loi carrez totale : 170,30 m² autres surfaces (hors carrez) : 53,41 m² surface globale exploitable : env. 223,70 m² rez-de-chaussée entrée : 3,51 m² wc : 1,20 m² cuisine : 9,26 m² séjour : 41,63 m² salle d'eau + wc : 6,49 m² escalier : 4,05 m² dépendance (plein potentiel) : 67,70 m² 1er étage palier : 2,07 m² salle de bain : 5,44 m² ( + 2,85 m² hors carrez) chambre 1 : 16,74 m² ( + 8,15 m² hors carrez) chambre 2 : 13,82 m² dressing : 2,44 m² ( + 6,46 m² hors carrez) sous-sol cave : 31,90 m² (hors carrez) à retenir très grands volumes dépendance + sous-sol = énorme potentiel (bureau, studio, salle de sport, etc.) surfaces idéales pour famille, projet sur mesure ou valorisation taxe fonciere : 3600€ une opportunité rare, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien de caractère, de surface et de possibilités d'évolution. Contactez-nous pour une visite privée et une étude personnalisée de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 601573 ).