Vente maison 4 pièces 91 m² Champigny-sur-Marne (94500)

349 000 €

Vente Pavillon 4 pièces

Iad france - vanessa barbosa vous propose : champigny sur marne - coeuilly en plein coeur d’un quartier calme et pavillonnaire, à 5min des écoles et des commerces, et à quelques mètres des lignes de bus 208a et 308 qui vous emmène en 12min au rer e de villiers sur marne, je vous propose cette jolie maison de 91 m² environ refaite à neuf et clé en main. Coup de coeur garanti pour cette maison exposée plein sud et économe en énergie. Elle comprend, au rdc : - un double séjour salle à manger de 38 m² environ lumineux et exposé plein sud - une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse - une salle d’eau avec wc et sèche serviette au 1er étage - un palier dessert : - 2 chambres légèrement mansardées de 12 m² environ chacune avec rangements sous pente - 1 espace actuellement aménagé en chambre pouvant faire également office de bureau - 1 grande salle de bain de 6 m² environ avec sèche serviette - 1 wc indépendant a l’extérieur, vous trouverez : - un beau jardin arboré avec pelouse - une terrasse avec cuisine d’été et barbecue exposée plein sud - une buanderie / chaufferie - un sous sol partiel de 14 m² environ - un carport pouvant accueillir deux voitures avec portail motorisé les plus : maison refaite à neuf avec matériaux de qualité – lumineuse et bien exposée - jardin & terrasse - carport honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.