Vente maison 4 pièces 105 m² Chambray-lès-Tours (37170)

À Chambray-lès-Tours, quartier Les Perriers, au calme et à proximité d'un petit centre commercial, cette maison de 1975 développe 128 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m². Sa configuration peut particulièrement être appréciée des familles : un rez-de-chaussée pouvant fonctionner comme un espace indépendant, parfait pour des ados, des invités ou un bureau au calme, et un étage lumineux dédié à la vie quotidienne. À l'étage, vous profitez d'une grande pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec cheminée insert et diffusion de chaleur, complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, avec un balcon exposé Est. Un accès aux combles / grenier apporte un volume de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une aménagée en studio avec salle d'eau privative : une vraie valeur ajoutée pour l'autonomie. On y trouve aussi une pièce détente avec coin bar, ainsi qu'un dressing, un petit atelier et une buanderie / cuisine d'été à rafraîchir selon vos envies. À l'extérieur, la maison offre une terrasse sans vis-à-vis avec store banne, un appentis bois, et bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : portail motorisé et clôtures récentes. Chauffage électrique + insert bois. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Acces a10, ligne 2 et tram ligne b ! Idéalement située, cette maison sur sous-sol complet pouvant être entièrement exploité, garage et véranda donnant sur un un jardin clos. 3 chambres. Menuiserie ok, isolée dpe c, vmc double flux, portail et garage motorisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Environnement calme et arboré pour cette maison fonctionnelle et modulable. 3 chambres dont 1 suite parentale. Avec son sous-sol complet elle permet un potentiel d'amménagement supplémentaire. Double garage motorisé. jardin entièrement clos et paysagé. À proximité des écoles, commerces et transports : Ligne 2 - TRAM B Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À saisir - proche commerces et transports ! Maison de charme années 60, à rénover pour obtenir son plein potentiel. De la surface habitable est récupérable sur l'étage. 3 chambres, garage et portail motorisé sur une parcelle fleurie et arborée. Un sous-sol complet vient compléter les volumes et offrir une pièce supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

(sous-offre) véritable coup de cœur à chambray-lès-tours ! Maison récente de 2020 (86 m²) aux prestations soignées, baignée de lumière et sans aucun travaux. 5 pièces, 3 chambres, 2 sdb. Jardin aménagé face aux bois avec son spa rigide et grande terrasse avec pergola bioclimatique. Environnement calme, proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située à Chambray-lès-Tours, dans le quartier des Perriers, charmante maison de 128 m² habitables, non mitoyenne, sur une parcelle de 601 m². Très bien entretenue, sa distribution propose 2 espaces nuit distincts dont un espace nuit composé de 2 chambres en rez-de-jardin avec salle d'eau, wc séparés et dressing. Une pièce de 18 m² accueillant la buanderie et une cuisine d'été avec accès direct au jardin, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau pour la partie habitable. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie composé d'un double séjour traversant de 46 m² équipé d'une cheminée insert et de portes-fenêtres donnant sur un balcon filant. La cuisine de 10 m² semi-ouverte est toute équipée. Le deuxième espace nuit à l'étage de la maison offre 2 belles chambres dont une avec un grand espace de rangement et chacune donne sur le jardin à l'arrière de la maison. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez au calme du très beau jardin arboré, d'une grande terrasse à l'abri des regards et le jardin d'accueil offre la possibilité de plusieurs stationnements de véhicules. Garage de 16 m². Système de chauffage électrique. Huisseries double vitrage PVC. Combles pouvant être aménagés. À pied des commodités : commerces, services, écoles, transports en commun. À 15mn de la gare TGV, 10 mn du centre-ville de Tours, 3 mn de l'autoroute. À 900m de la future ligne 2 du Tram (mise en service à horizon 2028) et 2 km de l'Hôpital Trousseau. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 958230.