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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Chambœuf (42330)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Chambœuf (42330)
280 000 €

Maison 4 pièces Chambœuf (42330)

Exclusivité ! Parlez moi D'IMMO vous propose sur la commune de Chambuf (42330) à 2min de Veauche (42340), une maison sur sous-sol d'une surface de 104 m² avec un grand terrain arboré de 1500 m² qui dispose d'un puits et d'un jardin. La visite commence par le rez-de-chaussée où vous trouverez un grand garage de 30 m², une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une grande pièce de 26 m² environ. Au 1er étage un salon séjour de 40 m² environ, une cuisine fermée de 12 m² ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Pour le 2ème et dernier étage dans les combles qui sont en parties aménagées vous pourrez facilement faire un bureau ou une salle de jeux. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul, ainsi qu'un poêle à granulés pour plus de confort. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Une isolation extérieure à été réalisée ainsi que dans le garage et les combles. Prix 280 000euros FAI. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 10 / 09 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 et 1 800, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez Moi d'IMMO Montbrison vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 893000513) spécialisé sur le secteur au 06 20 81 83 49.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 692 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5474216
Parlez Moi d'Immo agence immobilière Vénissieux (69200)
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