Vente maison 4 pièces 137 m² Chalais (16210)

Maison de ville de plain pied, de deux chambres avec cabine de douche et lavabo, séjour, wc, cuisine équipée lumineuse avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Sous sol en rez de chaussée avec accés au jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Située à proximité du centre de Chalais, cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et de sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré de 1300 m² et un espace barbecue. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon de plus de 22 m², 2 chambres (14.2 et 11.4 m²), une salle de bain, wc séparé, un cellier. Deux garages de 24 m² chacun sont également attenants à la maison. Le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel à remettre aux normes. Des travaux sont à prévoir Maison idéale pour un premier achat, investissement locatif,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 597842 ).

Dans un quartier calme avec centre ville à pied, petite maison en plain pied habitable tout de suite et prêt pour tous vos projets. Cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Toiture isolée, double vitrage, chauffage électrique et tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir - idéal pied à terre ou locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%.

Située à Chalais (16210), cette charmante maison ancienne bénéficie d'un environnement calme et pratique. Proche des écoles, des commerces, et de la gare locale, elle offre une localisation idéale pour les familles et les professionnels recherchant une vie citadine facilement accessible. Dotée de diverses commodités à proximité, cette propriété se distingue par sa praticité et son attractivité pour un large éventail de besoins. À l'intérieur, cette maison d'environ 217 m² offre 10 pièces réparties sur 2 étages (Rez-de-chaussée, 1er), avec 7 chambres spacieuses. Les combles pourraient être aménageables car belle hauteur sous plafond et constituent une opportunité d'extension intéressante. L'agencement intérieur de cette propriété offre un potentiel polyvalent pour des projets résidentiels ou locatifs. De gros travaux (huisseries, cuisine, salle de bain, chauffage, peinture. ) sont à prévoir mais cette maison offre une vraie opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 06 47 84 06 06, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861.

Située à Chalais (16210), cette maison de plain-pied offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité de commodités essentielles. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux pour se détendre. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage et de plusieurs places de parking extérieures, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. Le sol alternant entre carrelage et plancher confère un charme chaleureux à la propriété. À l'intérieur, la maison se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 06 47 84 06 06, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861.

Maison de plain pied située à moins de 2 minutes à pied du centre de chalais où vous pourrez trouver tous les commerces, l'écoles jusqu'au collège, cabinet médical, gare desservant plusieurs fois par jour angoulême et bordeaux. Egalement située en limite de dordogne, vous pourrez rejoindre l 'un des plus beaux villages de france en moins de 10 mn et profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud charente. Elle est composée d'une cuisine d'environ 17 m², d'un séjour de plus de 20 m², de deux chambres (16 et 10.5 m²) ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé. Un garage de 19 m² est accessible directement par la maison. Une seconde dépendance d'environ 20 m² qui sert actuellement d'atelier vient compléter cet ensemble. La maison se trouve sur un terrain arboré et clos de plus de 550 m². Le chauffage est électrique, les huisseries sont en double vitrage pvc, la maison est raccordée au tout à l'égout. Maison idéale pour un couple de retraités, un 1er achat ou investissement locatif. Attention maison disponible seulement fin aout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte jaubert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 941 545 greffe de angouleme) 06 14 62 79 03 (réf. 585703 ).