Vente maison 4 pièces 110 m² Cessy (01170)

La nouvelle résidence “Les Villas Seyssia” à Cessy propose des appartements neufs 4 pièces avec de très belles prestations : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Carrelage grand format 60 * 60 cm (entrée, salon, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères ; - Suite parentale avec salle d’eau et dressing. Chaque villa s’ouvre sur un jardin privatif et dispose d’un garage. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Au cœur du Pays de Gex, entre la plaine du Lac Léman et les montagnes du Jura la résidence est à seulement 15 km de Genève et à 20 minutes des stations de ski. De plus, vous trouverez à proximité du centre-ville : supérette (500 m), boulangerie (650 m), pharmacie (700 m), centre commercial (1.7 km), crèche (500 m), école maternelle et élémentaire (550 m), collège et lycée (1.2 km). L’arrêt de bus ligne 60 est à 300 m de la résidence, l’aéroport à 14 km et la gare de Genève à 16 km. La ville dispose de nombreux espaces verts et d’un étang, propices à la détente et aux activités de plein air. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Jousse vous propose : Versonnex (01210) – Pays de Gex – Maison de plain-pied 95 m² Idéalement située dans le calme et verdoyant Pays de Gex, cette belle maison de plain-pied de 95 m² saura séduire les familles comme les frontaliers travaillant en Suisse. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un emplacement idéal avec : Arrêt de bus à 500 m ️ Centre-ville à 1 km Frontière suisse à proximité — parfait pour les frontaliers Un bien rare, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ain. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941600009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison de village à Gex Charmante maison de village à rénover entièrement, dans un environnement paisible et verdoyant, implantée sur un terrain de 1820 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant un cadre exceptionnel, parfait pour les amoureux de nature. Une grange attenante vient compléter ce bien, avec un fort potentiel de rénovation selon vos envies. Un bien rare, alliant charme, tranquillité et projet d'agrandissement ! Référence agence : 7867.

Versonnex secteur bois chatton : proximité immédiate du bus et de l'école, maison mitoyenne à rénover d'environ 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 435 m² au calme. Elle offre salon / salle à manger, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), 4 chambres, salle de bain, salle de douche, espace rangement / bureau, buanderie + garage, fort potentiel classe energie f référence agence : 7883.

Situé dans la zone artisanale de gex, cet immeuble professionnel de 2014 offre une opportunité rare combinant revenu locatif immédiat et fort potentiel d'exploitation ou d'optimisation. Implanté sur une parcelle d'environ 500 m², il se compose de deux locaux professionnels indépendants de 81 m² chacun, bénéficiant chacun : -d'une terrasse privative, -de places de stationnement, -d'un accès indépendant. Prestations par local -chauffage au sol, -fenêtres double vitrage, -volets roulants électriques, -une salle de bains et une salle d'eau, -espaces lumineux et modulables, adaptés à de nombreuses activités. Revenus et potentiel locatif - un local actuellement loué 1 500 euros / mois (revenu immédiat) - un local libre d'occupation, idéal pour installation ou location - revenus locatifs potentiels : 3 000 euros / mois, soit 36 000 euros / an => rentabilité brute estimée : 5,8 % atouts majeurs - zone artisanale dynamique et recherchée - locaux indépendants = flexibilité d'exploitation - produit adapté aux investisseurs comme aux professionnels - potentiel de valorisation à moyen terme prix : 573'000 euros honoraires charges vendeur dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie berthet, au 06 34 92 88 80 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie berthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432747. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur un terrain de 700 m², maison mitoyenne de 114 m² / 4 chambres à rénover, offrant un potentiel d'environ 135 m² / 5 chambres. Très lumineuse, la maison dispose déjà d'une toiture en bon état, d'une salle de bain récente ainsi que de fenêtres équipées de volets électriques. Côté jour, la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, peut facilement être ouverte sur la cuisine. Côté nuit, deux des quatre chambres ainsi qu'une salle de bain sont situées en rez-de-jardin. Le véritable atout des lieux réside dans le grand jardin paysagé plein de charme. Il est prolongé par une spacieuse terrasse orientée sud-ouest. En annexe, la maison bénéficie d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative et de places visiteurs. Située à proximité immédiate de l'école élémentaire, de la crèche et de la douane, elle se trouve également à quelques minutes à pieds du centre de versonnex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 475 043 - greffe de bourg en bresse) caroline clerc maurel entrepreneur individuel 06 47 02 29 62 - réf. 943910.