Vente maison 4 pièces 85 m² Cercottes (45520)

Iad france - constantin georgandelis vous propose : maison rénovée avec jardin - saran dans un quartier calme de saran, cette maison entièrement rénovée allie charme et fonctionnalité. Idéale pour un jeune couple ou un premier achat, elle combine confort moderne et praticité au quotidien. - emplacement privilégié : à 1 minute à pied d’un arrêt de bus, école et collège accessibles en moins de 10 minutes à pied, supermarché à seulement 4 minutes en voiture. - points forts : rénovation complète avec matériaux modernes, jardin agréable pour profiter des beaux jours, barbecues et moments de détente, chauffage économique par pompe à chaleur, agencement optimisé pour un confort maximum au quotidien. - distribution intérieure : pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, chambre confortable et bureau pratique, salle d’eau moderne une opportunité rare sur saran : confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. n’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m constantin georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence limousi vous propose : ideal projet investisseur - forte demande locative ! Située dans la charmante commune de chevilly, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Construite autour de 1800, cette propriété pleine de caractère s'étend sur trois étages, offrant un total de 227 m² sur une parcelle de 207 m². Idéalement placé, à 7 mins de cap saran et à deux pas du bourg. Dispose de 5 places de stationnement dans la cour intérieure. Possibilité de faire une belle plus-value et un rendement locatif attrayant ! Rentabilité locative brute à 10%. Plans et chiffrages sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Superbe opportunité d'investissement à Chevilly - Grange à rénover sur grand terrain ! Une grange pleine de potentiel vous attend à Chevilly, offrant un espace généreux et une multitude d'options pour la rénovation et la transformation en une magnifique demeure. D'une surface totale de 252 m² sur un vaste terrain de 687 m² et un jardin sans vis-à-vis, cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Possibilité également de créer deux maisons de 120 m² et 125 m² environ chacune. Étalée sur deux étages, cette grange nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à réaliser une plus-value à terme. Elle est non viabilisée. La toiture et la façade sont en bon état. Les espaces intérieurs sont actuellement à l'état brut, offrant une toile vierge pour concevoir des pièces à vivre spacieuses et lumineuses selon vos besoins et vos envies. Située à proximité des commerces (7 mins cap saran) et des écoles (8-10 mins à pieds des écoles maternelles et élémentaires), cette grange bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la création d'un magnifique jardin paysager ou d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable projet de rénovation qui saura séduire les amateurs de travaux et les visionnaires en quête d'un bien d'exception à transformer selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grange à rénover sur un grand terrain à Chevilly. Plans sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Maison de ville avec fort potentiel à Fleury-les-Aubrais – Proche gare & tram Idéalement située à Fleury-les-Aubrais, cette maison de ville offre de belles possibilités d’aménagement dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des commerces. Elle se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine indépendante • Un séjour double avec cheminée • Une chambre de plain-pied • Une salle d’eau • Un WC séparé À l’étage, vous bénéficierez de combles de plus de 50 m² aménageables, laissant place à de nombreux projets (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). Le sous-sol complet comprend : • Un garage • Plusieurs ateliers • Une buanderie • Une chaufferie À l’extérieur, un agréable jardin arboré et fleuri ainsi qu’un second garage viennent compléter ce bien. Les atouts : • Emplacement stratégique • Fort potentiel d’évolution • Proximité tram, gare et commerces • Double garage • Jardin agréable Une opportunité pour résidence principale, investissement ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Saran, dans un secteur calme et à proximité des écoles, commodités, bus, tangentielle. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'un séjour traversant donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage + atelier indépendant complètent la partie habitable. Quant aux extérieurs, une parcelle de 330 m² close et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui permet de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement ou à une famille souhaitant créer son futur chez-soi ! Référence agence : 1171.