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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Cazères (31220)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Cazères (31220)
260 000 €

Maison 4 pièces Cazères (31220)

Cazères ! Avec une proximité immédiate à toutes les commodités, commerces, écoles, collèges, lycée, gare SNCF et accès autoroute, cette maison de 118 m² sur un terrain de 903 m² est une véritable aubaine. Rez-de-Chaussée : Offrant une praticité optimale, ce niveau comprend une cuisine bien agencée, une salle d'eau, WC et un garage. Deuxième Niveau : Une évasion lumineuse vous attend avec un spacieux salon / séjour, une cuisine séparée avec véranda et ascenseur, une seconde salle d'eau, un WC séparé, et deux chambres confortables pour une détente absolue. Atouts : Luminosité Éclatante : Baignée de lumière naturelle, cette résidence offre une atmosphère radieuse et vivifiante. Environnement Calme : Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est un havre de tranquillité. Terrain Constructible : Un espace propice à la création de vos rêves, ce terrain offre la possibilité d'y installer une piscine pour des journées rafraîchissantes sous le soleil. Garage Indépendant : Avec un garage de 32 m² sur la parcelle, vos véhicules bénéficient d'un abri sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une propriété exceptionnelle à Cazères ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel infini de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 903 m²
Environnement
  • Quartier : Résidentiel
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 203 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1261743
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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