Maison 4 pièces à vendre à Cazedarnes (34460)

Votre conseillère Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de découvrir au coeur du paisible village de Cazedarnes, cette charmante maison T4 pleine de caractère, offrant 130 m² habitables sur trois niveaux, ainsi qu'une agréable cour de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. À l'extérieur, la grande cour privative offre un véritable lieu de détente : espace repas, coin détente, jeux d'enfants ou aménagement paysager. chacun pourra y imaginer son propre univers. À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, toutes de beaux volumes, dont une suite parentale avec rangement intégré. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison est en très bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour l'adapter à vos envies et en faire un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, à découvrir sans attendre. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contactez au 07 83 74 36 20 ou par mail : noemiesebe.immo@gmail.com.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 km de saint-chinian, cette maison individuelle construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, de plain-pied, avec des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 501 m², la maison développe 97 m² habitables, comprenant : une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée (environ 44 m²), trois chambres (9,40 m² – 11 m² – 14,50 m²), une salle d'eau avec wc, une buanderie ou bureau (5,60 m²), une terrasse extérieure, un jardin exposé nord-sud, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Les prestations techniques incluent : climatisation gainé réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, isolation des murs et combles, assainissement collectif, connexion adsl, terrain clos et arboré. Le bien est classé a au dpe et a au ges, garantissant une très bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, calme et proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 587280 ).

Découvrez cette magnifique villa neuve de 132 m², construite en 2024, située dans un lotissement calme et chaleureux à Cébazan. La villa est en cours de finition par le vendeur. Nichée sur un terrain spacieux de 735 m², cette propriété offre tout le confort moderne. Profitez d'une cuisine moderne avec des équipements de dernière génération, incluant une hotte, un lave-vaisselle et un four. Des pièces lumineuses et bien agencées pour un confort optimal. Un grand jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de tranquillité. Cébazan est idéalement situé à seulement 21 km au nord-ouest de Béziers, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre idyllique. Contactez Gilles dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cessenon / Orb, village dynamique avec toutes commodités, dans un secteur calme, sur un terrain de 474 m², villa de 2024 (frais de notaire réduits - garantie dommage ouvrage) 3 faces de type T4 en plain-pied de 86 m² avec garage. Dans un cadre privilégié, votre maison avec dans l'espace jour une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC indépendant. La partie nuit compte 3 belles chambres avec placards, salle d'eau. Livré clés en mains (hormis cuisine) avec placards, meuble salle de bains, cheneaux en alu, clôture, portail. Elle n'attend que vos meubles. Photo non contractuelle.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : À découvrir sans tarder, cette villa familiale de 120 m² en R + 1, nichée dans un environnement paisible et recherché de Cessenon-sur-Orb, village dynamique avec toutes commodités et à seulement quelques minutes de Béziers. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour lumineux de 45 m², climatisé (gainable), ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée de 25 m². À l’étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d’une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne, baignoire et WC indépendant. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé sur 750 m² de terrain avec : - Une grande terrasse de 45 m² - Une piscine au sel de 7x4 m, parfaite pour se rafraîchir en toute tranquillité Un garage et une buanderie complètent ce bien aux prestations de qualité Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Maison de plain-pied construite en 2021 par LACIN, constructeur reconnu pour la qualité et la fiabilité de ses bâtis. Située dans un lotissement calme de Cessenon-sur-Orb, cette maison de 93 m², implantée sur une parcelle de 300 m², profite d’une configuration en trois faces, mitoyenne uniquement par le garage, ce qui lui offre tranquillité et intimité. Son vide sanitaire haut rend l’entretien simple et pratique. Conforme à la norme RT 2012, elle garantit un confort thermique et phonique optimal au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une grande cuisine Schmitt entièrement aménagée, pensée pour faciliter la vie de tous les jours. Les volets roulants électriques, la climatisation et le chauffage apportent un vrai plus en matière de confort moderne avec des radiateurs d'appoints dans les chambres. Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale avec un dressing, deux chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. L’extérieur, agréable et bien agencé, propose un espace barbecue parfait pour profiter des belles journées. Un garage attenant vient compléter cet ensemble déjà très fonctionnel. À seulement 20 minutes de Béziers, 35 minutes des plages et proche des premiers reliefs, la localisation offre un équilibre idéal entre mer, ville et nature. Cessenon-sur-Orb, village authentique traversé par l’Orb, séduit par son charme, ses commerces, ses vignobles et l’art de vivre typique du Sud. Une maison récente, confortable et facile à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa traditionnelle récente de plain-pied est située dans un lotissement privé au bord d'une pinède dans un cadre paisible. Elle allie confort et qualité. La maison se compose : - un vaste séjour / cuisine très lumineux de 58 m², - trois chambres - deux salles d'eau, - deux WC, - une buanderie - garage aménagé en chambre Les prestations : - sous garantie décennale - climatisation gainable - unité de sol avec du travertin traité pour un entretien facile. - menuiseries de qualité et à galandage dans le séjour - vide sanitaire haut Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans la maison. Du côté jardin, une belle parcelle de 1200 m² environ est à paysager à votre goût. La maison est équipée d'une micro station. Une construction supplémentaire est possible, soit pour un agrandissmeent ou soit une dépendance. Exposée idéalement et en parfait état est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proposition non contractuelle d'aménagement virtuel, réalisée en partenariat avec des décorateurs professionnels.

Nichée dans un cadre privé et tranquille, à seulement cinq minutes en voiture des villages animés de Cessenon et de Roquebrun, cette villa exceptionnelle des années 90 offre un refuge idéal. Avec 2 chambres spacieuses (et la possibilité de créer facilement une 3ème), dont une avec salle de douche attenante, la maison dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio d'une chambre avec salle de douche, idéal pour héberger des invités, la famille ou comme espace de vie séparé pour les adolescents ou les beaux-parents. La cuisine est équipée d'un îlot de travail avec de magnifiques plans de travail en granit, rendant la cuisine et les repas conviviaux. De grandes portes à la fois dans le salon et la cuisine s'ouvrent sur une fantastique terrasse, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Cet espace extérieur est parfait pour des repas en plein air ou simplement pour déguster un verre de vin local tout en profitant de l'atmosphère sereine. L'un des points forts uniques de cette propriété est sa propre piscine, ajoutant une touche de luxe à votre expérience en extérieur. Il y a également une plage privée au bord de la rivière, à seulement 15 minutes à pied, vous offrant un endroit idéal pour vous détendre dans la nature. Avec un potentiel locatif significatif, cette villa est non seulement une excellente maison de vacances mais également idéale pour une vie à l'année, grâce à son poêle à bois et à son système de climatisation réversible. Imaginez-vous vous détendre sur la magnifique terrasse avec une bouteille de vin local le soir, admirant la vallée, et réalisant que vous avez enfin atteint votre rêve de vie dans le sud de la France. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de paradis dans la Vallée de l'Orb – le mélange ultime de confort, de beauté naturelle impressionnante et d'une piscine rafraîchissante !

Iad france - patrice picart vous propose : * maison de village cessenon sur orb 100 m² - 3 chambres - 2 salles d’eau - salon / cuisine - grenier aménageable - garage * au coeur du ravissant village de cessenon-sur-orb, découvrez cette maison de village de 100 m², véritable invitation à la tranquillité et à l’authenticité. Un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cocon chaleureux, à l’abri de l’agitation. Un agencement pratique sur trois niveaux : au rez-de-chaussée : un garage de 36 m², un wc et un espace de rangement pratique. Au premier étage : une belle pièce de vie de près de 47 m² baignée de lumière, réunissant salon et cuisine, ainsi qu'une salle d’eau et un wc. À l’étage supérieur : trois chambres, une deuxième salle d’eau et un wc indépendant. Le garage offre un vrai confort au quotidien, avec un stationnement facile et sécurisé. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du village parfait pour une vie de famille sereine. Un potentiel à révéler : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l’occasion rêvée de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et envies. Imaginez un intérieur à votre image, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Une opportunité rare à cessenon-sur-orb cette maison pleine de potentiel est une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de vie de village. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Découvrez cette agréable maison neuve de 94 m², idéalement située à Cessenon-sur-Orb, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2023, cette demeure saura vous séduire par son agréable organisation intérieure. Cette charmante maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Le séjour-cuisine lumineux de 48 m² est le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne complète ce bien, avec une belle surface totale de 6,14 m². L'espace extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, offrant un coin parfait pour la détente et les repas en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en parfait état, étant une construction neuve, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, pour un confort optimal dès votre emménagement. Assainissement non collectif : fosse septique. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible au cœur de puisserguier, découvrez cette charmante maison de 70 m² au style andalou, véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable cour arborée, d'un garage de 27 m², d'un espace de rangement et d'un wc. À l'étage, un lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte de 27 m² s'ouvre sur une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc et une buanderie. Le dernier niveau offre deux chambres confortables, un dressing et une deuxième terrasse de 14 m², également sans vis-à-vis. La maison a déjà bénéficié d'une rénovation en grande partie, ce qui en fait un bien rare et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477 986 269.

À vendre – maison 4 pièces à puisserguier (34620) venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2019, située dans un lotissement calme sur la commune de puisserie. D'une superficie d'environ 85 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux de 33 m² regroupant salon, séjour et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Elle offre également 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, et un garage attenant de 15 m². Le tout est édifié sur un terrain plat et clôturé de 300 m², agrémenté d'une agréable piscine 6 x 3 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez de prestations récentes : climatisation réversible, cuisine équipée, isolation performante (dpe : b / ges : a), maison sous garantie décennale et dommage-ouvrage. La taxe foncière s'élève à 1 090 €. Une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie terreni capifrance 06 32 84 53 13 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 191 755 - greffe de beziers) sophie terreni entrepreneur individuel 06 32 84 53 13 - réf. 930414.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Idéal investisseur ! POTENTIEL DE 400 m² HABITABLE Maison de village avec grand jardin et dépendance – Un FORT POTENTIEL à révéler et parfaite pour les audacieux ! Creissan – À proximité immédiate de Béziers. Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet, du terrain, et surtout un potentiel d’agrandissement exceptionnel ? Cette maison de village située à Creissan, charmant village à deux pas de Béziers, pourrait bien être votre coup de cOEur. Actuellement, 84 m² habitables sont déjà aménagés, avec trois chambres. Mais l’atout majeur de ce bien, c’est cette remise attenante de plus de 90 m² au sol, répartie sur 2 niveaux, prête à être transformée selon vos envies : extension de l’habitation principale, création d’un loft, atelier, gîte, ou encore plusieurs logements indépendants. Le tout s’ouvre sur un jardin piscinable de 470 m², rare en cOEur de village, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure offre une base saine et un projet valorisant à moyen terme. Côté localisation : Creissan offre un cadre de vie calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité (école, commerces, bus, transport scolaire) et un accès rapide vers Béziers. Une belle opportunité pour les amateurs de projets, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un bien modulable. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien plein de promesses, et vous accompagner dans sa projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de CREISSAN, charmant village languedocien entre Béziers et Norbonne, cette magnifique maison de village en angle de rue et d'environ 73 m² habitables, vous séduira par son charme authentique. Au rez de chaussée, un charmant séjour-cuisine de 25.10 m² avec son coin salon trés cosy, au premier étage, 2 chambres dont une de près de 13 m² et au deuxième étage, une chambre, une salle d'eau avec douche et branchement pour accueillir la baignoire et un wc séparé. Enfin, au dessus les combles pouvant être transformés en terrasse tropézienne. Une exclusivité H. A. immo, à voir rapidement !

Iad france - isabelle guidoni vous propose : negociable !

Iad france - isabelle guidoni vous propose : negociable ! Maison de village rénovée – creissan – environs 77 m² – idéale primo-accédant ou investissement locatif. Située au coeur du charmant village de creeisan, bénéficiant de toutes les commodités à pied (école, commerces, services), cette maison allie confort moderne et emplacement idéal. Description : rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse, wc séparé, salle d’eau et grand dégagement avec nombreux rangements. 1er étage : agréable espace de vie avec double salon et cuisine américaine entièrement équipée. 2e étage : deux grandes chambres de 11 m² et 13 m². Prestations et confort : isolation refaite en 2025 climatisation réversible posée en 2022 système d’alarme maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir ℹ points à noter : pas de garage ni d’extérieur. En contrepartie : emplacement central et toutes commodités à proximité immédiate atouts : idéal premier achat ou investissement locatif emplacement recherché confort moderne et faible consommation prix attractif pour une maison clé en main au coeur d’un village vivant et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frais de notaire reduits / garantie decennale / dommage-ouvrage votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous présente cette superbe villa contemporaine de type 4 de plain-pied d'environ 120 m² habitables sur 412 m² de terrain avec piscine, garage et cuisine d'été, située sur les hauteurs de cazouls-lès-béziers, dans un nouveau lotissement prisé. - grand séjour lumineux de 60 m² avec ouverture à galandage - 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - deuxième salle d'eau indépendante - garage carrelé & isolé de 16 m² - une belle buanderie - piscine 3x6 - coin cuisine d'été à aménager - architecture moderne avec toits plats - rt 2020 avec climatisation gainable & thermodynamique - fermeture centralisée des volets électriques les + de cette maison : - frais de notaire réduits (3% au lieu de 8%) & tva récupérable - garantie décennale - assurance dommage / ouvrage prix : 395 000 eur fai pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie immobilier puisserguier au o6.69. Ii. 76.95.

Baisse de prix ! Dans le village de Cazouls les Béziers avec toutes les commodités : centre commercial, école, collège, à 15 mn ouest de Béziers, nous vous proposons cette maison de village en bon état d'entretien, donnant sur une large place. Vous bénéficierez d'un spacieux garage, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour au 1 er étage, et de 2 chambres et un bureau, avec salle d'eau au second étage. Les menuiseries Pvc avec volets roulants électriques ont été changés récemment. De part sa situation cette maison est très lumineuse. false.

Située au cœur de Cazouls-lès-Béziers, dans une impasse calme à l'abri de la circulation, cette maison de ville de 114 m² conjugue authenticité et confort moderne. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une salle d'eau avec buanderie, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de multiples espaces de rangement et de stockage. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse met en valeur les poutres et pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Le dernier niveau accueille deux chambres, un espace bureau pouvant être transformé en troisième chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La climatisation réversible vient compléter les prestations, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Cette maison pleine de cachet, alliant charme et praticité, est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Cette maison de village de 4 pièces sur deux niveaux dispose de 3 chambres et plus car les combles sont aménageables. La surface habitable est de 114 m² avec une courette entre murs de 6 m² avec puits qui permet d'aménager différents espaces pour profiter de l'extérieur. Pour finir vous retrouverez des combles aménageables au 2ème étage de 64 m², une pièce au vous pouvez libre cours à votre imagination. Si vous achetez cette maison, vous pourrez l'habiter rapidement sans prévoir de gros travaux : la façade et l'intérieur sont en bon état. Les ouvertures en PVC double vitrage sont bien isolées et la chaudière individuelle a été remplacée il y a 5 ans. Il n'y a ni parking privé, ni garage dans ce bien. Vous disposez d'un parking public à seulement 30 mètres de la maison pour faciliter vos stationnements. Ne tardez pas à nous contacter car cette maison est idéalement située près de la mer et des plages.

Iad france - julie puche vous propose : cazouls les beziers - maison de village a renover - 97 m - garage a motos - atelier - 3 chambres découvrez cette charmante maison de village située à cazouls-lès-béziers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique qui peut accueillir une moto ou servir d’atelier, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés. Au premier étage, la maison dispose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée offre un espace à aménager selon vos goûts. Une salle de bain et un toilette indépendant complète cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, offrant confort et espace pour toute la famille. Ce bien est à rénover, ce qui vous donne la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour le personnaliser à votre image. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz. C’est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Située à Cazouls-lès-Béziers, cette charmante maison en construction de 125 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de douceur de vivre. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 48 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, non équipée actuellement, sera aménagée avec goût comprenant four, micro-onde, taque à induction, frigo intégré, hotte, évier double, meubles de rangement et un ilot central. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau comprenant meuble lavabo et douche à l'italienne. Deux toilettes séparés avec meuble et lave-mains sont disponibles, un au rez-de-chaussée et un à l'étage pour votre confort optimal. À l'étage, les 2 autres chambres parentales avec leur dressing et salle d'eau indépendante, chacune avec meuble lavabo et douche à l'italienne sont agencées de manière intelligente pour garantir à chacun intimité et espace personnel. Vous trouverez aussi une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de buanderie. Cette maison est équipée d'un système de chauffage réversible gainé par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le système de ventilation mécanique, le cumulus thermodynamique et les raccordements à l'assainissement vous offrent un cadre de vie sain et agréable. Un petit plus est la présence de lumière de type led sur chaque marche des escaliers. Pour compléter les prestations de ce bien, un double garage est prévu pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec deux portes sectionnelles motorisées. Une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en admirant la beauté de la nature environnante. Une piscine viendra embellir l'extérieur de la maison, pour des moments de détente et de convivialité en famille. Une douche, un WC, un local technique et même un coin barbecue sont également prévu. Située plein sud, cette maison vous offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec une vue en hauteur imprenable sur les environs. Cette maison bénéficie d'une construction récente et moderne, et est idéale pour les familles recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. N'attendez plus pour acquérir ce bien d'exception et réaliser votre rêve d'une vie paisible dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! Située au coeur de Cazouls les Béziers, cette charmante maison de village de type T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie généreuse, elle se compose de : un séjour lumineux au premier étage ainsi qu une cuisine de style campagnard. Au deuxième étage deux chambres et bureau ainsi qu'une salle d'eau et wc viennent compléter la partie habitable. Vous trouverez au RDC un grand garage véritable atout en centre ville. Idéalement située sur une place agréable vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces des écoles et du collège. Son prix attratif vous permettra de faire les quelques travaux d'isolation necessaires à des économies d'energie. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Son prix attratif vous permettra de faire les quelques travaux d'isolations necessaire à des économies d'energies. Ne manquez pas cette opportunité.

Cette maison en R + 1 pleine de charme a été entièrement rénovée et offre une surface de 140 m². Dès l'entrée, un hall spacieux vous guide vers une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour recevoir. À droite, un salon-séjour lumineux avec de grandes fenêtres apportant beaucoup de clarté. À l'arrière, une buanderie pratique et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing séparé. Une salle de bains moderne dessert les deux autres chambres. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaire et des travaux de rénovation complets. Elle dispose également de panneaux solaires, assurant une économie sur vos factures électriques. L'extérieur comprend une cour / jardin d'environ 100 m², parfait pour vos moments de détente et un garage de 22 m² pour stationner ou aménager selon vos envies. Située à 10 minutes à pied des commerces et services, dans un village dynamique, elle offre à la fois confort et praticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Iad france - julie puche vous propose : * cazouls-les-beziers - maison de village - potantiel de 145 m² habitables -gros travaux de renovation * cette ancienne maison se trouve dans une impasse calme, offrant tranquillité et charme, tout en restant proche des commodités de la ville. La maison dispose de deux niveaux d'environ 74 m² chacun, entièrement à rénover. En rez-de-chaussée un porche mène à une ancienne remise, idéale pour un futur atelier ou un espace de stockage. Un deuxième accès, par un escalier classé au patrimoine historique, permet d'atteindre le premier étage, ajoutant du cachet à la propriété. La façade est également classée au patrimoine de france. Le premier étage, à rénover en totalité, comprend actuellement une cuisine, un séjour et deux chambres en enfilade. Le deuxième étage nécessite une reconstruction complète, ce qui laisse libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de détente. La toiture est également à refaire, offrant l’occasion de renforcer l'isolation tout en respectant l'architecture traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.