Maison 4 pièces à vendre à Cazedarnes (34460)

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 km de saint-chinian, cette maison individuelle construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, de plain-pied, avec des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 501 m², la maison développe 97 m² habitables, comprenant : une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée (environ 44 m²), trois chambres (9,40 m² – 11 m² – 14,50 m²), une salle d'eau avec wc, une buanderie ou bureau (5,60 m²), une terrasse extérieure, un jardin exposé nord-sud, un garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Les prestations techniques incluent : climatisation gainé réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, isolation des murs et combles, assainissement collectif, connexion adsl, terrain clos et arboré. Le bien est classé a au dpe et a au ges, garantissant une très bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, calme et proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 587280 ).

Découvrez cette magnifique villa neuve de 132 m², construite en 2024, située dans un lotissement calme et chaleureux à Cébazan. Nichée sur un terrain spacieux de 735 m², cette propriété offre tout le confort moderne. Profitez d'une cuisine moderne avec des équipements de dernière génération, incluant une hotte, un lave-vaisselle et un four. Des pièces lumineuses et bien agencées pour un confort optimal. Un grand jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de tranquillité. Cébazan est idéalement situé à seulement 21 km au nord-ouest de Béziers, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre idyllique. Contactez Gilles dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l'agence OBJECTIF TERRAIN MAGALAS. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour les amoureux de la rénovation, ce bien est fait pour vous ! Situé au cœur de Cessenon-sur-Orb, charmant village languedocien, cette maison de village T3 / 4 de 90 m² habitables offre un beau potentiel pour donner vie à votre projet. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès direct à une cour intimiste, de 3 chambres, d'un bureau ou dressing, de deux salles d'eau, d'une dépendance, d'un garage de 32 m² ainsi que de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, cette maison séduira les amateurs de cachet grâce à ses murs en pierre et son authenticité. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, elle représente une belle opportunité au cœur d'un village recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - julien lorente vous propose : * exclusivité - pierrerue (34360) - pavillon plain-pied - type 4 - 87 m² - 3 chambres dont suite parentale - terrasse - jacuzzi - garage - vue panoramique - sans vis-à-vis - terrain 457 m² - calme absolu * venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 87 m², situé sur la commune de pierrerue, dans un environnement privilégié au coeur des garrigues, offrant un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Édifiée sur une parcelle de 457 m², cette maison rénovée avec soin se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée de son jacuzzi, véritable invitation à la détente, tout en admirant un panorama dégagé sur les terres environnantes, sans aucun vis-à-vis. Un petit garage ainsi qu'une place de stationnement privative à l'intérieur de la parcelle complètent les prestations de ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre au calme, dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des commodités. Les + : construction traditionnelle des années 1970 entièrement rénovée, climatisation réversible, cheminée, menuiseries pvc double vitrage, portail motorisé, isolation refaite, cumulus thermodynamique, terrasse avec jacuzzi, exposition plein sud, vue panoramique exceptionnelle, aucun vis-à-vis, environnement calme au coeur des garrigues une belle opportunité pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Session visite exclusive le samedi 1 aout, uniquement sur rendez vous ! Ne tardez pas à me contacter pour réserver votre créneau et découvrir ce bien coup de coeur dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lorente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine de 2026 ? Prestations haut de gamme ? Cessenon sur orb laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2026, offrant 101 m² habitables sur une parcelle de 393 m² entièrement aménagée avec un soin remarquable. Dès votre arrivée, vous découvrirez un extérieur pensé dans les moindres détails. Réalisé par un paysagiste passionné, le jardin offre une ambiance élégante et dépaysante avec sa pelouse synthétique de qualité, ses palmiers, ses essences exotiques et ses massifs parfaitement entretenus. Une superbe terrasse en bambou prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines mêlant le bois et le noir avec beaucoup d'élégance. Une grande baie vitrée à galandage efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une véritable sensation d'espace et une ouverture privilégiée sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois belles chambres d'environ 14 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des prestations de grande qualité. Un garage complète ce bien. Cette villa se distingue par la qualité irréprochable de ses finitions. Chaque détail a été soigneusement pensé et réalisé avec goût. Vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Située dans le charmant village de cessenon sur orb, apprécié pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec béziers, cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien récent, moderne et sans compromis sur les prestations. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerne solenne, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerne solenne, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460840sger le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Ridao vous propose : Propriété avec dépendances sur 2 hectares à 5 minutes du charmant village de Cessenon sur Orb. Villa des années 80 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Une entrée avec un poêle à bois donne sur le séjour avec cuisine US entièrement équipée de 40 m² et dispose d'un cellier. Un dégagement dessert des WC suspendu indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres et un salle de bain. Les chambres sont en parquet alors que tout le reste du sol ainsi que les salles de bain et d'eau sont en magnifique travertin. La propriété dispose également d'un appartement T2 dans un bâtiment annexe, d'un chalet indépendant tout équipé, les 2 pouvant être loués en gites ainsi que d'un poulailler. Pour les amateurs de calme et de vue dégagée mais avec toutes les commodités à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ridao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512796301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Idéal investisseur ou artisans ! Maison de village avec grand garage d'environs 145 m² au sol meme potentiel pour habitation au 1er étage et dépendance de 117 m² – Un FORT POTENTIEL à révéler et parfaite pour les audacieux ! Creissan – À proximité immédiate de Béziers. Vous recherchez un bien atypique, avec du cachet, et surtout un potentiel d’agrandissement exceptionnel ? Cette maison de village située à Creissan, charmant village à deux pas de Béziers, pourrait bien être votre coup de cOEur. L’atout majeur de ce bien, c’est cette remise attenante de plus de 117 m² au sol, prête à être transformée selon vos envies : extension de l’habitation principale, création d’un loft, atelier, gîte, ou encore logement indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! À puisserguier, découvrez cette bâtisse offrant une surface exceptionnelle de 197 m² au sol. Une partie est actuellement occupée par d'anciennes cuves. Devis disponible pour les supprimer. La charpente est en bon état et l'électricité a été refaite. Vous bénéficierez également d'un portail électrique neuf (3,53 m de large x 3,67 m de haut). Une mezzanine partielle permet déjà un espace de stockage supplémentaire, et la hauteur sous plafond de 9,20 m offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Situé hors secteur préservé, ce bien ouvre aussi la possibilité de créer jusqu'à deux logements à l'étage en plus du garage. La rue fait actuellement l'objet de travaux de voirie, qui seront entièrement terminés pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477986269.

Maison de village rénovée 151 m² Puisserguier Située à Puisserguier, dans un quartier calme tout en restant à proximité des commerces et des transports, venez découvrir cette belle maison de village d'environ 151 m² habitables, récemment rénovée avec goût. La maison offre de beaux volumes, avec notamment une agréable pièce de vie d'environ 45 m² réunissant salon et salle à manger. Elle se prolonge par une cuisine d'environ 10 m² avec comptoir, créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles suites parentales, chacune disposant de son espace privatif. Deux d'entre elles bénéficient également d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin détente ou rangement. La maison dispose également d'une buanderie et de WC sur chacun des deux niveaux. À l'extérieur, une terrasse d'environ 13 m² permet de profiter d'un espace agréable aux beaux jours. Un véritable atout pour une maison de village : un grand garage d'environ 62 m² avec porte motorisée, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente, de la climatisation avec deux splits ainsi que de volets électriques. Les points forts : Rénovation récente et soignée 151 m² habitables 3 suites parentales 2 mezzanines Garage de 62 m² avec porte motorisée Terrasse de 13 m² Pompe à chaleur récente et climatisation DPE : B GES : À Quartier calme Commerces et transports à proximité Prix : 216 000 EUR FAI Taxe foncière : 1 345 EUR / an Une maison pleine de charme, confortable et offrant de beaux volumes, à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez LESECQ Quentin de l'agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER.

Située à Puisserguier, cette maison d'environ 133 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 532 m² et offre de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces extérieurs. Dès l'entrée, un couloir vous permet de découvrir un double séjour lumineux. La cuisine séparée, moderne et dinatoire, dispose d'un espace buanderie attenant et offre un accès direct à une cour avec préau permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Depuis ce même niveau, un espace fermé permet d'accéder à la cour ainsi qu'au deuxième et dernier étage où vous découvrirez un grenier 20 m² habitables, offrant près de 60 m² au sol. Un espace pouvant répondre à de nombreux projets : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires selon vos besoins. Les atouts de cette maison : Climatisation, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908908965.

Votre conseiller immobilier JULIEN ROS – agence SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de la commune de Puisserguier, un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover, offrant un potentiel remarquable dans un quartier calme et recherché, avec exposition plein sud et vue magnifique sur la plaine. La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912, d'environ 140 m² habitables, à rénover intégralement. La bâtisse dispose d'un plancher bois et d'une toiture en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation. Plusieurs possibilités s'offrent aux futurs acquéreurs : Rénover la maison existante, en conservant son charme d'époque, et créer une division parcellaire sur le terrain, permettant l'implantation de deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune. Démolir les bâtiments existants afin de repenser totalement l'aménagement du terrain pour un projet sur mesure, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied. Prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions dans un environnement prisé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Au cœur du village de Creissan, découvrez cette charmante maison de village en pierre, située en angle de rue, offrant environ 73 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour-cuisine lumineux, avec un agréable coin salon. Le premier étage accueille deux chambres, dont une belle chambre de près de 13 m², ainsi qu'un dégagement. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau de 8,50 m² équipée d'une douche et disposant également du branchement nécessaire pour installer une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : les combles offrent la possibilité d'aménager une agréable terrasse tropézienne. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif.

Iad France - Delphine Pommes vous propose : CREISSAN - MAISON - T4 90 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Creissan de plain-pied et ses équipements modernes. Construite en 2019, elle offre 90 m² habitables sur un terrain de 274 m², alliant confort contemporain et facilité de vie au quotidien. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Le salon, agréable et aéré, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle complète les pièces de vie. L'étage en mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'un système de chauffage individuel alimenté en partie par 21 panneaux photovoltaïques permettant d alimenter l' ensemble de l' habitation avec revente du surplus— un atout économique et écologique appréciable. Le raccordement au tout-à-l'égout complète ce tableau technique rassurant. À l'extérieur, une piscine privative invite à profiter pleinement des bons jours, tandis qu'une cave offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire bienvenu. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ? Réals, cessenon-sur-orb ? 299 000 euros hai je vous propose cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement exceptionnel et préservé, au lieu-dit réals à cessenon-sur-orb. Située sur une belle parcelle de 860 m², hors lotissement et sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'environ 102 m² habitables bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une jolie vue dégagée sur les collines et la végétation environnante. Construite à l'origine en 1970 puis agrandie en 1985, la maison est aujourd'hui parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. La maison se compose notamment : d'une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte; d'un cellier; d'une salle de bains avec wc; d'une chambre en rez-de-chaussée donnant directement sur le jardin; d'une salle d'eau moderne; d'un wc indépendant; à l'étage, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc avec sani-broyeur. À l'extérieur, deux espaces permettent de profiter pleinement du cadre : une terrasse attenante à la maison ainsi qu'une seconde terrasse installée à l'ombre d'un magnifique platane, idéale pour profiter de moments de fraîcheur et de convivialité durant les belles journées d'été. Un terrain qui laisse place aux projets une partie du terrain, située en contrebas, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires : piscine, terrain de pétanque, espace détente, cabanon, studio, hébergement insolite ou simplement conservation de cet espace naturel afin de profiter pleinement de son environnement. La propriété dispose d'un assainissement individuel avec fosse. La maison est très bien entretenue et ne nécessite pas de gros travaux, permettant ainsi de poser immédiatement ses valises et de profiter des lieux. Un bien aux multiples possibilités actuellement utilisée comme résidence secondaire, la maison est également proposée ponctuellement en location saisonnière, avec des revenus d'environ 6 000 à 8 000 euros par an entre avril et octobre. Elle pourra donc parfaitement convenir : à une famille souhaitant vivre à l'année au calme; à un projet de résidence secondaire; à un projet de location saisonnière; à des personnes souhaitant créer un projet autour du terrain. Les atouts de cette propriété : environ 102 m² habitables terrain de 860 m² 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 2 salles d'eau et 1 salle de bains 3 wc assainissement individuel avec fosse hors lotissement aucun vis-à-vis deux terrasses dont une sous un magnifique platane aucun gros travaux à prévoir rivière et base réals canoë-kayak à proximité revenus saisonniers possibles située à réals, dans un environnement naturel privilégié, la maison se trouve à quelques pas de la rivière et à quelques minutes des commodités de cessenon-sur-orb. Un lieu où l'on vient pour la maison ? Mais où l'on reste surtout pour l'environnement. Dpe en cours ges en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerne solenne, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerne solenne, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461536sger le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe auger vous propose : sous-offre * magnifique maison moderne de 3 chambres avec jardin, terrasse et garage à creissan * bienvenue dans cette charmante maison moderne située à creissan, offrant un cadre de vie paisible et confortable proche de nombreuses commodités et activités comme son centre équestre construite en 2022, cette maison offre des prestations de qualité et des espaces lumineux pour votre bien-être au quotidien. * description des pièces * : - * salon * : un spacieux séjour de 20,25 m² pour se détendre en famille ou entre amis. - * cuisine * : une cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - * chambres * : trois belles chambres (12,1 m², 11,41 m², 10,75 m²) offrant de l'intimité à chacun. - * salle de bain et wc * : une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. - * terrasse * : une terrasse couverte de 26 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. - * jardin * : un espace extérieur aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. - * garage * : un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de stationnement * avantages * : cette maison très récente est bien équipée vous procure tout le confort que vous souhaitez avec son système de chauffage thermodynamique et sa climatisation réversible gainable. Son exposition assure une belle luminosité à l'intérieur, tandis que le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à creissan, offrant confort, modernité et tranquillité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village au coeur de puisserguier, de 129 m², sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet locatif. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un garage de 25 m², d'un ancien atelier de 28 m² (dépendance possible), d'une cour de 20 m² et d'une remise en fond de cour de 24 m² (dépendance possible également) au premier étage, l'habitation principale existante sur 66 m² se compose d'un dégagement desservant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon puis sur une terrasse de 23 m² garantie sans vis-à-vis et avec une vue panoramique exceptionnelle. Au 2ième étage 22 m² de combles ne demandent qu'à être aménagé. Concrètement : beaucoup de travaux mais un potentiel important pouvant permettre divers projets. Un garage et des extérieurs (rares sur des maisons de village) situation : a puisserguier, à 20 mins de béziers, et des autoroutes, à 30 mins des plages. Prix : 148 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe d- ges classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453748. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un garage de 25 m² vient compléter l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une base saine pour un projet personnalisé. Un potentiel réel Maison de plain-pied Terrain spacieux et exploitable Quartier calme Bonne accessibilité et stationnement Ce bien s'adresse aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs ou à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. À visiter sans tarder Les maisons avec terrain dans ce secteur sont de plus en plus recherchées. Ce bien offre un excellent potentiel de valorisation après travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 606366 ).

Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Maison de Village rénovée, 3 chambres, garage. Au Rdc Garage de 87 m². À l'étage, Salon / Cuisine ouverte 40 m². 3 chambres (14 14 et 11 m² ). Salle de bain avec Baignoire et Douche (6.4 m² ). N'hésitez pas à me demander des vidéos pour une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Dans le village de Cazouls les Béziers avec toutes les commodités : centre commercial, école, collège, à 15 mn ouest de Béziers, nous vous proposons cette maison de village en bon état d'entretien, donnant sur une large place. Vous bénéficierez d'un spacieux garage, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour au 1 er étage, et de 2 chambres et un bureau, avec salle d'eau au second étage. Les menuiseries Pvc avec volets roulants électriques ont été changés récemment. De part sa situation cette maison est très lumineuse. false.

Cazouls-les-béziers — dans un lotissement calme et résidentiel, orpi fgi vous propose une charmante villa de plain-pied en très bon état. Elle comprend 3 chambres, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse ombragée avec barbecue, une cuisine séparée équipée avec une seconde terrasse intime, une salle de bain et wc séparés, ainsi qu'un couloir avec rangements. Côté extérieur : jardin végétalisé, piscine maçonnée, un stationnement intérieur en plus du garage. Équipements pour votre confort : climatisation gainable, cheminée, double vitrage, volets pvc récents et moustiquaires. Contactez-nous pour une visite. Classe énergie c. Référence agence : 389.

À cazouls les béziers, découvrez cette agréable, villa de plain-pied, type 4, offrant un salon-séjour lumineux, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'un hall d'entrée et un dégagement bien agencés. La partie nuit comprend 3 chambres. La salle de bain rénovée et équipée d'une baignoire neuve et de meubles neufs. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et volets pvc récents, chauffage gainable réversible (climatisation) et cheminée pour un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos et sans vis à vis accueille une piscine, un barbecue, une véranda récente et un garage, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et proche des commerces, cette villa mérite vraiment d'être visitée. Venez la decouvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alfred del nista entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°343 113 833 greffe de beziers) 07 71 80 36 54 (réf. 600061 ).

De retour à la vente ! Située dans la charmante commune de Cazouls-lès-Béziers (34370), cette maison de village T4 de 85 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que les lignes de bus. De plus, son environnement varié entre mer, montagne, campagne et ville en fait une propriété attrayante pour les amateurs de diversité. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, elle dispose d'un abri de jardin pratique et d'un espace barbecue convivial, idéal pour des réunions entre amis ou en famille. À l'intérieur, aux 1er et 2e étage du bâtiment, le bien se compose de 3 chambres et 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Climatisée, la maison garantit des températures idéales en toute saison. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, et une terrasse permettant de profiter de l'extérieur, cette propriété de Cazouls-lès-Béziers représente une opportunité unique pour un foyer à la recherche de tranquillité et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : laurie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828212175.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez une villa 4 faces de 113 m² classée B en énergie et A en émissions, un niveau de performance rare pour une maison individuelle. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un jardin paysagé de 1 090 m², soigneusement aménagé avec piscine, palmiers et espaces de détente pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air installée en 2020, assurant un confort thermique optimal été comme hiver grâce à une régulation pièce par pièce. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe eau électrique, et la qualité de l'air est maîtrisée via une VMC simple flux Hygro A. L'isolation du plancher bas et des combles est classée très performante, contribuant à une consommation maîtrisée de 83 kWh / m² / an et à des coûts annuels estimés entre 795 et 1 075 €. Les trois chambres, la salle d'eau et la salle de bain offrent un niveau de finition soigné et fonctionnel. À l'extérieur, une véritable extension de vie : grande terrasse, cuisine d'été, bar, BBQ, terrain de pétanque et piscine généreuse, le tout dans un jardin arboré et parfaitement entretenu. Un garage double, plusieurs stationnements et un environnement calme complètent ce bien rare, économe et prêt à vivre. Une villa élégante, performante et pensée pour le confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 512 004 - Greffe de BEZIERS) Philippe MANGOUCHI Entrepreneur Individuel 06 33 76 29 57 - Réf. 953092.

Rare dans Cazouls, cette charmante maison traditionnelle à remettre à votre goût, est construite sur un terrain de 700 m² piscinable en 4 faces avec son garage, ses 3 chambres, la cuisine séparée et le sejour donnant tous deux sur la terrasse. Proche de toutes les commodités elle est idéale pour la famille. a voir absolument ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison en R + 1 pleine de charme a été entièrement rénovée et offre une surface de 140 m². Dès l'entrée, un hall spacieux vous guide vers une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour recevoir. À droite, un salon-séjour lumineux avec de grandes fenêtres apportant beaucoup de clarté. À l'arrière, une buanderie pratique et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit offre 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing séparé. Une salle de bains moderne dessert les deux autres chambres. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaire et des travaux de rénovation complets. Elle dispose également de panneaux solaires, assurant une économie sur vos factures électriques. L'extérieur comprend une cour / jardin d'environ 100 m², parfait pour vos moments de détente et un garage de 22 m² pour stationner ou aménager selon vos envies. Située à 10 minutes à pied des commerces et services, dans un village dynamique, elle offre à la fois confort et praticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder.