Vente maison 4 pièces 116 m² Carsac-de-Gurson (24610)

En exclusivite et ouverte a l'intercabinet a villefranche de lonchat, petite commune de dordogne, proche du bourg, de ses commodités, ainsi que de l'ecole, à 10 mns de saint seurin sur l'isle, de montpon-menesterol et de leur gare sncf, un peu plus de 30 mns de libourne et de bergerac. Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, très lumineuse, pensée pour le confort et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoin. Vous êtes d'abord accueilli dans une véranda faisant office de sas d'entrée (non chauffée), qui mène à un hall avec placards intégrés, vous dirigeant vers une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et bien agencée, puis à un séjour lumineux avec une cheminée vous offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un dégagement avec placards dessert la salle de bains ainsi que deux chambres, de 9 et 12.5 m² en poursuivant, un second dégagement mène à un espace très intéressant composé d'une pièce de 15 m² avec sa porte fenêtre pouvant faire office de troisième chambre, et qui est actuellement à usage de bureau, un deuxième wc indépendant, une salle d'eau et une pièce possédant une arrivée d'eau, pouvant devenir une kitchenette cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant, en logement pour de la location, ou en cabinet pour une profession libérale. Il peut aussi convenir pour une suite parentale ou un logement indépendant pour un proche. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. La maison est édifiée sur un sous-sol avec un grand garage, un atelier, et une seconde pièce annexe. Un espace idéal pour les bricoleurs, le stockage ou pour développer d'autres projets. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin fleuri avec quelques arbres fruitiers. Un carport est également présent sur le terrain pour le stationnement à l'abri. Idéale pour résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. Un projet virtuel d'aménagement a été réalisé sur certaines photos. À visiter sans tarder, 7 jours sur 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 916070.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison de Campagne en Pierre à Réinventer – Villefranche-de-Lonchat Vous rêvez d’un coin de nature, de charme ancien et de belles perspectives d’aménagement ? Ne cherchez plus. À quelques minutes du centre de Villefranche-de-Lonchat, cette jolie maison en moellons du XIXe siècle vous offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’une campagne verdoyante. D’une surface habitable d’environ 96 m², elle se compose d’un séjour lumineux de 25,3 m² équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine, de deux chambres immédiatement fonctionnelles, et d’un WC séparé. Une troisième chambre peut facilement être créée dans une pièce déjà existante : les volumes sont là, les ouvertures aussi — il ne reste plus qu’à personnaliser selon vos envies. Aucun gros chantier à prévoir, seulement l’occasion de façonner un espace à votre image. Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage et les combles sont isolés, assurant une bonne performance énergétique. La maison est implantée sur un terrain de plus de 10 000 m², avec arbres fruitiers, puits, et plusieurs appentis à réhabiliter. Un grand garage de 60 m² complète l’ensemble, parfait pour les bricoleurs, artisans ou tout simplement pour stocker. Mitoyenne sur un côté, elle offre pourtant une parfaite tranquillité grâce à une configuration qui préserve votre intimité, sans aucune gêne sonore. Le cadre est bucolique, tout en restant pratique : vous êtes à moins de 5 minutes des commerces de proximité, de l’école et des services de Villefranche-de-Lonchat. Montpon-Ménestérol et son accès à l’autoroute A89 sont accessibles en 15 minutes, et Libourne en 30 à 35 minutes. Bordeaux se rejoint en environ une heure. Authentique, bien située et pleine de charme, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et en harmonie avec la nature. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les "maisons mca" sont ravies de vous présenter son modèle "lavande", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle comprend en outre un garage de 14,5 m². Nous vous proposons de concrétiser votre rêve d'accession à la propriété sur ce terrain situé sur la commune de minzac. Au calme mais sans être isolé, il est situé à 5km de villefranche de lonchat, 15 minutes de montpon et 30km de libourne. Le terrain est desservi par l'ensemble des réseaux y compris le tout à l'égout. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 187 725 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut - chargé de projet - au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous sommes ravis de vous proposer la construction de notre modèle "Jonquille", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 1 900 m² à Moulin-Neuf (24700).Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine, une salle de bains, WC séparé et séjour. Idéalement située entre Montpon-Ménestérol et Saint Seurin sur L'isle, la commune de Moulin-Neuf dispose d'une école primaire et se trouve à moins de 15 minutes de tous commerces et services. Ce projet de construction est estimé à 175 670 €, frais de notaire, de viabilisation et de raccordement compris, Hors prestation carrelage. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez Mickael DEHAUT, sur rendez-vous en agence ou à domicile. Les Maisons de la Côte Atlantique Montpon-Ménestérol vous accompagnent dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des commodités je vous invite à venir découvrir cette maison sans aucun travaux et peu énergivore. D'une surface de 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger ainsi qu' une cuisine ouverte et équipée. Coté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec espace dressing, un wc séparé, et une pièce d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. L'ensemble au coeur d'un terrain d'environ 1200 m² avec un double garage d'environ 30 m². Découpage du terrain possible pour faire deux lots constructibles. Informations techniques : Toiture saine et isolée, menuiserie pvc double vitrage, chauffage par climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique, et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Très jolie maison en pierre située à ménesplet dans le bourg, elle, est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre et un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second wc. Pas de travaux à prévoir, juste la déco, à l'extérieur une jolie cour cloturée. La maison est libre de suite, si ce bien vous correspond n'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vousle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 176, soit c, ges : 5, soit a. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84826.