Vente maison 4 pièces 112 m² Villefranche-de-Lonchat (24610)

Iad France - Lisa Larregain vous propose : À la recherche d’un bien spacieux, chaleureux et offrant de nombreuses possibilités ? Cette maison de caractère située en plein cOEur de Villefranche-de-Lonchat, à proximité immédiate des commerces et services, saura vous séduire par ses volumes généreux, son charme authentique et son fort potentiel. Partie principale – 245 m² habitables : Cette belle demeure vous accueille par une vaste entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing, une salle d’eau, WC séparés, une buanderie, une cuisine d’été, un patio et une véranda idéale en toute saison. À l’étage, un grand palier distribue quatre chambres, une salle d’eau avec WC séparés, ainsi qu’un espace de stockage. Partie locative indépendante – 88 m² (actuellement louée) : Accessible par un garage séparé, cette seconde habitation est idéale pour un projet locatif ou pour recevoir confortablement vos proches. Elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains avec WC, ainsi qu’une pièce de stockage. Les + de ce bien : Jardin clos et arboré, Grand garage, Deux logements indépendants (location ou projet familial), Charme de l’ancien et belles surfaces, Situation centrale, à deux pas des commodités. Ce bien rare allie authenticité, confort et rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets familiaux ou locatifs ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur environ 2HA de prairie et 2 parcelles de bois détachées, longère en pierre à rénover : Espace de vie avec coin cuisine, salon, cellier, et point d'eau. À l'étage : large palier, 3 chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Garage attenant, grande grange, et ancienne étable. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Venez découvrir cette très belle maison en pierre, entièrement rénovée dans un joli petit village de dordogne. Elle offre de beaux espaces, mélangeant le moderne et le charme de l'ancien sur 169 m² environ. On trouve une entrée avec son chauffage de masse, donnant sur un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud. Une belle cuisine tout équipée, un bureau / ou chambre d'enfant, une salle d'eau, un wc et une buanderie, et un garage. À l'étage trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains, un wc. Sur une parcelle de 332 m² environ, très facile a entretenir avec deux places de parking privées. L'assainissement est neuf. Un bien élégant et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À voir absolument. Prix 199500 euros dont 6,40% d'honoraire soit 12000 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires 187500 euros dpe ? C (174 - 5) ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1380. Et. 1900. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andré fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434299 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rachel Mestadier vous propose : Maison bourgeoise rénovée avec charme et confort moderne – Montpeyroux (24) Dans le charmant et authentique village de Montpeyroux, découvrez cette maison bourgeoise de caractère d’environ 170 m², entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain d’environ 332 m², elle offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, sublimés par de magnifiques hauteurs sous plafond et des matériaux nobles. Composition : Une entrée splendide avec son chauffage de masse, Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, Une grande cuisine familiale entièrement équipée, Trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, Un bureau (ou chambre d’enfant / d’appoint), Une salle de bain supplémentaire, Garage et cellier, Deux places de stationnement privées. Atouts : Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, Confort moderne (isolation, chauffage performant, aménagements récents), Charme et authenticité préservés, Exposition plein sud pour une luminosité optimale, Au calme, dans un environnement typique du Périgord. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de Montpon-Ménestérol, 35 minutes de Libourne, Environ 1h de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou une résidence secondaire, offrant le charme de l’ancien sans compromis sur le confort. Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir cette demeure d’exception à Montpeyroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918774522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'un charmant village, entre castillon (33), ste foy la grande (33) et montpon (24), pavillon s / 2496 m² comprenant cuisine cellier, séjour double avec poêle à bois très lumineux, 2 chambres avec placards, salle d'eau. Atelier. (panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, climatisation, assainissement conforme). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Dans un joli petit bourg de Dordogne, cette maison en pierre d'environ 170 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage une mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un garage, une terrasse et un puits complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.68%.