Iad France - Julie Manusset (06 46 27 58 83) vous propose : En exclusivité Une maison de village de 86 m² environ qui se situe dans son charmant centre-ville historique de la commune de CAROMB sur trois étages avec sa petite courette de 15 m² environ un plus à découvrir au plus vite. Idéalement localisée, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une magnifique cave voûtée et une cave sous terre. 1er étage : vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain et un toilette. 2e étage : deux chambres, bureau et une salle de bain. 3e étage possibilité de créer deux magnifiques chambres et une salle de bain. Pour le confort : doubles vitrages PVC et une chaudière à granulés domusa (2019) avec ballon d'eau chaude de 100 l et une cheminée avec son insert. Une belle opportunité à saisir pour créer votre futur avec une famille, primos-accédants, et pour de l'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 55 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.