Vente maison 4 pièces 118 m² Carcassonne (11000)

Située dans un hameau prisé des hauteurs de carcassonne, cette maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par son cadre privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur la montagne noire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un wc indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie, offrant un accès direct à un garage d'environ 30 m². La pièce de vie, lumineuse et traversante, se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées de part et d'autre de la pièce permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de vues imprenables sur les paysages environnants. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale. Une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque vient compléter cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Cette maison moderne allie confort, fonctionnalité et environnement exceptionnel, idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité de carcassonne. Taxe foncière : 2 207 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 294 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490 euros et 680 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446136 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Carcassonne - dans un quartier calme et recherché - maison de 105 m² sur 1000 m² de terrain, avec grand garage - cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon / séjour, donnant sur le jardin arboré piscinable - 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc - buanderie - grand garage - sur terrain est entièrement clôturé - chauffage par poêle à granulés - maison lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue : vous posez les valises ! Prix : 289.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe : c (151) ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice el guir, au 06 18 62 61 96 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice el guir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880565023 rsac carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454959aegu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice el guir (ei) agent commercial - numéro rsac : 880565023 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Insoupçonnable maison de ville de 6 pièces de 150 m² rénovée avec des matériaux de qualité. Cette ancienne biscuiterie transformée en habitation atypique tout confort, lumineuse et bien agencée, offre des espaces de vie fonctionnels favorisant une circulation fluide entre les pièces. Rien ne manque : au rez de chaussée cuisine équipée avec éléments en pierre ouverte sur séjour, arrière cuisine / buanderie, wc, cellier, chambre et salle d'eau. À l'étage, grand palier, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. Belles prestations : climatisation, chauffage central, cheminée haut de gamme, menuiseries avec volets électriques. Matériaux nobles nombreux : ardoise, marbre, bois précieux, fer forgé, etc. Le séjour et les différents volumes de la maison privilégient le confort au quotidien, tandis que le jardin privatif, magnifiquement arboré et facile d'entretien, constitue un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir grâce à sa piscine balnéo et sa cuisine d'été équipée. Puits. Dépendance à usage de stockage. Pas de vis à vis et calme étonnant pour une situation en centre ville. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison conviendra particulièrement à une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles et transports). Garage avec ouverture automatique. Possibilité logement indépendant. Prix 325 000 euros honoraires compris. Prix hors honoraires 310 000 euros. Dpe 213 lettre d ges 29 lettre c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446701. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephane Prieto vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Spacieux Jardin et Terrasse à Carcassonne Somptueuse maison de 150 m² nichée dans la charmante ville de Carcassonne, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1976 sur un terrain de 850 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 5 vastes chambres, toutes offrant un espace confortable et une luminosité naturelle. En sus, une salle de bain est présente pour le confort des résidents. L'espace cuisine est à rénover pour créer une cuisine moderne et fonctionnelle, et une salle à manger spacieuse est déjà prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est un véritable bijou, avec une terrasse de 100 m² offrant un espace de vie extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un balcon ajoute une touche de charme supplémentaire à la propriété. Située sur 2 étages, la maison offre de multiples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sous sol d environ 150 m² est inclus pour faciliter le stationnement des véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette demeure en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à Carcassonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village des Corbières à 10 minutes de Leuc et de ses commerces et services et à 20 minutes de Carcassonne, belle maison en bois de plain-pied avec faible consommation énergétique et vue sur les Pyrénées, bâtie sur une parcelle de 2786 m². D'une surface habitable de 129,47 m², cette maison se compose de : une entrée de 8 m² avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 56 m², un bureau de 12 m², une arrière-cuisine / cellier, une chambre en suite de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing, un couloir avec placard, une chambre en suite de 17 m² avec salle d'eau, WC, placard. À l'extérieur : une piscine semi-enterrée de 4 m x 6m, un garage et un atelier de 20 m². .

Je vous propose cette maison de ville de 152,20 m² environ, située dans le quartier très prisé de la Barbacane, au pied de la Cité de Carcassonne (5 mn à pied de la Porte d'Aude). Répartie en 3 appartements sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : un studio (35 m² environ) avec cuisine équipée et salon (TV) et une chambre séparée (6,34 m²) avec sa salle d'eau et WC, cour extérieure (6,34 m²) Au 1er étage : un T3 (52 m² environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, terrasse (5 m²) Au 2ème étage : un T3 (54 m² environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, balcon (0,12 m²) Un garage pour 1 voiture au rez-de-chaussée peut être une option de location pour les gîtes ou les résidents du quartier. Que vous soyez un particulier avec l'envie de vous lancer dans l'accueil touristique ou même d'habiter dans ce joli quartier typique et occuper tout ou partie de cette maison, ou que vous soyez un investisseur, ce type de bien offre un fort rendement toute l'année avec ses 3 appartements. Ce bien est vendu meublé avec tout l'équipement. L'activité de location de tourisme courte durée est déjà en place, il n'y a plus qu'à continuer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Immeuble mixte d'environ 300 m² idéalement situé en centre-ville proche de la place carnot à carcassonne, à proximité immédiate des commerces. Il se compose d'un grand local commercial en duplex d'environ 150 m² avec plusieurs espaces de travail, stockage et zones techniques, ainsi que de trois appartements actuellement loués : un studio au 1er étage, un t3 au 2e étage avec séjour-cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain, et un second studio au même niveau avec coin cuisine, salle d'eau et wc. L'ensemble est en bon état général, sans copropriété, et présente une rentabilité attractive. La création de 2 logements supplémentaires est envisageable. Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Située dans un secteur recherché de Carcassonne, cette maison de plain-pied en excellent état général développe 105 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 608 m². Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Côté confort et prestations : Chauffage central au gaz Deux climatiseurs réversibles pour un confort été comme hiver Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques solaires Fibre optique Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec un jardin clos et arboré agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine, un atelier ainsi qu'un puits fonctionnel. Maison 4 faces, implantée sur vide sanitaire et sans mitoyenneté. Les + : Aucun travaux à prévoir Environnement calme et ensoleillé Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 07 82 86 30 59, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.