Vente maison 4 pièces 114 m² Carcassonne (11000)

VILLA AVEC PISCINE ET GARAGE CONSTRUCTION 2024

Située à Cazilhac (11570), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. La ville propose un cadre de vie agréable, profitant d'un environnement naturel harmonieux, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les services essentiels en fait un lieu pratique au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 501 m² comprenant une piscine, un garage et un jardin bien entretenu. Les deux places de parking offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les visiteurs, tandis que la villa de plain-pied présente une architecture moderne et soignée, intégrant harmonieusement ses équipements extérieurs. À l'intérieur, la maison de 114 m² offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing vue sur la piscine, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m² vue sur la piscine idéales pour accueillir une famille. Construite en 2024, cette demeure associe élégance et modernité, offrant un espace de vie chaleureux et confortable à ses occupants. Un bien à ne pas manquer pour profiter d'une qualité de vie exemplaire à Cazilhac. * Les atouts de cette villa :* Bénéficiez d'une exonération de 2 ans taxe foncière * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Garantie dommage ouvrage / 10ans * Possibilité d'encastrer une cheminée électrique * VMC double flux * Volets roulants électriques * Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 114 m²

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr