Vente maison 4 pièces 120 m² Canohès (66680)

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ CANOHES Magnifique prestation moderne pour cette Villa 2020 T4 de 130 m² habitable, avec garage de 15 m² sur une parcelle de 333 m² en 3 faces, exposé plein sud, climatisation gainable A / R Zone, entièrement finie rien à prévoir. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 57 m², un coin cuisine entièrement aménagé équipée de chez Ixina avec un WC indépendant. Le coin nuit se trouve à l'étage on retrouve trois chambres, dont une suite parentale avec dressing de 18 m² et une terrasse privative pour coin jacuzzi, deux chambres 12 m² chacune avec placard, une salle de bain avec cabine de douche de 10 m² et unWC indépendant. Côté jardin, le jardin, nous retrouvons un jardin entièrement fini avec une piscine de 3 par 6, un coin terrasse donnant sur la cuisine et un forage, gazon synthétique, maison entièrement finie rien à prévoir les finitions sont irréprochable. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Canohes et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Vous êtes à la recherche d'une villa 4 faces sur la commune de Toulouges ? Je vous invite à venir découvrir cette belle villa idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à seulement quelques pas des pistes cyclables, du célèbre parc de Clairfont, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Le parc de Clairfont, véritable poumon vert de Toulouges avec ses espaces de loisirs, ses deux restaurants en plein air et ses nombreux équipements, constitue un atout majeur pour les amoureux de nature et de promenades. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Une spacieuse entrée vous conduit vers un salon-séjour baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Attenante à la pièce de vie, la cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Elle permet également d'accéder directement à un cellier-buanderie, une pièce particulièrement appréciée pour son espace de rangement et son côté pratique. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une première chambre disposant de son placard intégré et de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 24 m², et enfin accessible par le garage une pièce de 15 m² totalement insonorisée vient compléter ce niveau, idéale pour aménager un bureau, un atelier, un studio photo ou de musique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle d'eau avec espace coiffeuse ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Côté prestations, cette villa bénéficie d'équipements de qualité : alarme, aspiration centralisée, climatisation réversible, centralisation des volets roulants, portail motorisés, autant d'éléments qui participent au confort quotidien des occupants. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un superbe jardin paysager où de nombreux végétaux créent une ambiance verdoyante et apaisante, à l'abri des regards. Piscine, barbecue, cabanon de jardin et multiples terrasses composent un véritable havre de paix, offrant plusieurs espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison et de chaque moment de la journée Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette villa lors d'une visite exclusive. Les maisons 4 faces offrant de telles prestations dans ce secteur sont particulièrement rares sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Visite virtuelle disponible pour mieux apprécier les volumes et le potentiel de cette villa de construction traditionnelle ! Rare : Villa en 3 Faces de 196 m² (dont 30 m² de surface utile : véranda) avec Garage traversant de 60 m² ! Plongez dans le charme et le confort de cette magnifique villa, située sur une parcelle de plus de 1000 m². Mitoyenne uniquement par un garage traversant de 60 m², cette maison vous offre intimité et tranquillité. Caractéristiques de cette Villa : RDC : •Entrée élégante avec placard intégré, parfaite pour un rangement organisé. •Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. •Cuisine semi-ouverte de 22 m², à moderniser, ouvrant sur un salon de 35 m² avec un poêle à bois et son plafond cathédrale, idéal pour des moments de convivialité. •Bureau de 14 m², parfait pour travailler à domicile ou comme chambre supplémentaire. •Véranda lumineuse de 30 m², un espace de détente tout au long de l'année. •Chambre principale avec une salle d'eau rénovée de 11 m². •WC séparé pour plus de confort. Garage traversant de 60 m² À l'étage : •Un palier desservant 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. •WC supplémentaire et salle d'eau entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Équipements Modernes : •Menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage et ouverture oscillo-battante pour une isolation parfaite. •Volets en aluminium avec système de persiennes, pour plus de sécurité et de confort. •Poêle à bois, pour des soirées chaleureuses. •Aspiration centralisée, pour un entretien facile et rapide. Extérieur : •Jardin spacieux, idéal pour accueillir une grande piscine et profiter des beaux jours. •Cabanon en parpaing de 20 m² proche du barbecue, parfait pour être transformé en cuisine d’été, créant ainsi des moments inoubliables en famille et entre amis. •Barbecue intégré, pour des repas conviviaux en plein air. •Et enfin AUCUN VIS A VIS Cette villa est un véritable coup de cOEur, alliant espace, modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi très vite pour organiser une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté EXCLUSIVITÉ CANOHES Magnifique prestation moderne pour cette Villa 2020 T4 de 130 m² habitable, avec garage de 15 m² sur une parcelle de 333 m² en 3 faces, exposé plein sud, climatisation gainable A / R Zone, entièrement finie rien à prévoir. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 57 m², un coin cuisine entièrement aménagé équipée de chez Ixina avec un WC indépendant. Le coin nuit se trouve à l'étage on retrouve trois chambres, dont une suite parentale avec dressing de 18 m² et une terrasse privative pour coin jacuzzi, deux chambres 12 m² chacune avec placard, une salle de bain avec cabine de douche de 10 m² et unWC indépendant. Côté jardin, le jardin, nous retrouvons un jardin entièrement fini avec une piscine de 3 par 6, un coin terrasse donnant sur la cuisine et un forage, gazon synthétique, maison entièrement finie rien à prévoir les finitions sont irréprochable. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Canohes et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur toulouges quartier calme, proche de tout commerce, avec garage avec un peu de vis à vis. Villa plain-pied 2008 très lumineuse en quatre faces de type t4 sur une parcelle de 1294 m², d'une superficie habitable de 127 m², et garage de 21 m² avec climatisation réversible, panneau solaire. Se composant pour la partie jour, d'un grand séjour de 50 m² avec une cuisine équipée neuve donnant sur une véranda de 13 m² avec une baie vitré donnant sur une piscine. Pour la partie nuit, 1 suite parentale de 29 m² et 2 chambres avec placards de 12 m² et 12,50 m² et une salle d'eau de 4,50 m² et 1 wc indépendant. Pour la partie jardin, une piscine de 5 par 10 en coque avec une profondeur de 2m. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur toulouges et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa 3 faces de 135 m² habitables, parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable. Édifiée sur une parcelle de 635 m², elle offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et qualité des prestations se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de plus de 52 m² constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une confortable chambre avec grand placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres disposant chacune d'un dressing, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou recevoir en toute sérénité. Une salle de bains spacieuse et un second WC indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. À l'abri des regards et parfaitement exposé plein sud, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente tout au long de l'année. La superbe piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres s'intègre harmonieusement dans cet espace privilégié, sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité rare et recherchée. Côté stationnement, la villa dispose d'un garage de 18 m², de trois places de parking privatives ainsi que d'un espace permettant aisément le stationnement d'un camping-car. Cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ses prestations de qualité, de ses volumes généreux et de son extérieur exceptionnel. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une villa familiale clé en main, alliant confort moderne, tranquillité et cadre de vie privilégié.

Iad France - David Jourda (06 87 88 02 59) vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec piscine et deux suites parentales – Nyls (Ponteilla) Située dans le charmant village de Nyls, sur la commune de Ponteilla, cette belle villa contemporaine de 142 m² environ habitables, construite en 2015, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations de qualité. Conforme à la réglementation RT 2012, elle bénéficie d’équipements récents et performants : ballon thermodynamique, poêle à granulés, fermeture centralisée des volets roulants et système d’alarme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le vaste espace de vie, composé d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée : * Une suite parentale avec salle d’eau privative * Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte * Un WC indépendant * Une buanderie * Un garage avec porte motorisée et accès direct à la maison À l’étage : * Une seconde suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative * Deux chambres supplémentaires * Une salle de bains * Un WC indépendant Côté extérieur : Le terrain a été aménagé avec soin pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la piscine, la terrasse carrelée ainsi que l’environnement calme et résidentiel qui entoure la propriété. Les points forts : ? Villa récente de 2015 ? Norme RT 2012 ? Deux suites parentales ? Piscine et espaces extérieurs agréables ? Garage motorisé ? Belle luminosité et volumes confortables ? Secteur recherché et cadre de vie paisible Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité dans un environnement privilégié. Taxe foncière : 1 918 € Prix : 399 900 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jourda EI (ID 76298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .