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Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Canet (34800)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Canet (34800)

299 990 €

Maison individuelle 4 faces

Je vous propose cette charmante maison de 80 m² à proximité de Clermont l'Hérault. Vous trouverez au rdc, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, un wc séparé et un garage. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d 'eau moderne et un wc séparé. Les PLUS : Le jardin 4 faces, est agrémenté d 'une belle piscine, d'un barbecue en pierre pour plus de convivialité, d 'une grande terrasse exposée plein Sud Confort et commodités : * Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. * Proximité des écoles, pharmacie et médecin. Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 10 minutes de Gignac. À 30 minutes de Béziers et Montpellier, offrant un accès facile aux grandes villes. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Peut être vendue meublée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 299 990 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1451769
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37347) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 355000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. 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Dpe : b ges : a prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 355 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. 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