Iad France - Cyril Miconnet (06 34 56 05 98) vous propose : Maison de 167 m² environ habitables, posée sur un terrain de 1200 m² environ entièrement clôturé avec dépendance, en plein centre de Campan dans un quartier tranquille, située à 20 mn de la station de ski La Mongie et 10 mn de Bagnères de Bigorre. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse desservant la dépendance, l'étage par un escalier, la cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée. De la cuisine par une ouverture vous accèderez à la salle à manger puis au coin nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un palier servant de coin bureau, une pièce desservant une seconde salle d'eau avec un deuxième wc et 2 chambres en enfilade dont une de 30 m² environ. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée à foyer ouvert et de radiateurs électriques et d'un assainissement au tout à l'égout. Attenant à la maison, la dépendance à rénover qui est une ancienne maison, accessible de l'intérieur et de l'extérieur par sa propre entrée. Elle est composée d'une pièce en rez-de-chaussée faisant office de buanderie et d'une pièce à l'étage. Cette dépendance peut faire l'objet d'un investissement locatif très recherché sur la vallée de Campan. En extérieur, sur un terrain totalement plat, vous trouverez un garage pouvant recevoir une voiture. Cette maison n'attendant plus que vous, contactez-moi. PS : Vidéo disponible à la demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Miconnet EI (ID 56880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 211 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 700 et 3 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.