Maison avec garage à vendre à Campan (65710)

Iad france - elodie pere vous propose : campan – maison de charme avec jardin au calme, en coeur de village en fond de cour, cette maison rénovée d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes et son cachet : * au rez-de-chaussée * - un grand hall d’entrée, véritable sas, idéal pour le rangement (vestes, chaussures, équipements de montagne), pratique en toute saison - un salon cosy et lumineux, ouvert sur le jardin intimiste, sans vis-à-vis - une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée - un garage d’environ 35 m², pouvant accueillir un véhicule et offrant un bel espace de stockage * à l’étage * - trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - une salle d’eau indépendante - une distribution fluide et confortable, adaptée à la vie de famille ou à l’accueil de vacanciers - > le confort est assuré par un poêle à bois, complété par une chaudière gaz et un appoint électrique, garantissant une utilisation agréable toute l’année. * les points forts du bien * - environnement calme et préservé - jardin privé facile d’entretien et intimiste - situation centrale à campan, proche des commodités - excellent potentiel locatif, été comme hiver une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien pensée, prête à accueillir votre projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite. Video disponible sur l'annonce honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Rousse vous propose : Maison de 132 m² habitable sur terrain de 399 m² au coeur du village de Campan. a 5mn de bagnères de bigorre, 20mn de la station de ski La Mongie et de sentiers de randonné. Cette maison comprends 2 entrées indépendantes pouvant être aménagé en 2 logements. au rez de chaussée se trouve une cuisine à équiper, un salon / salle à manger, 1 chambre, salle de bain, 1 WC indépendant, 1 buanderie avec nombreux placards et un garage attenant. a l'étage, vous serez immédiatement séduit par l'agencement harmonieux de l'espace. 1 cuisine séparée entièrement équipée, 1 salle à manger + salon, et un couloir desservant 1 WC, 1 salle d'eau, et 3 chambres. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, Idéalement située à Campan, proche des commerces locaux, écoles contactez moi pour organiser un visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 951520485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie pere vous propose : opportunite - campan | rare sur le secteur | ensemble immobilier deux maisons • 10 chambres • idéal famille / gîtes / investissement à campan, au coeur de la vallée, découvrez ce corps de ferme de 290 m² habitables (plus de 300 m² au sol), composé de deux maisons indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou locatif. * maison 1 — 150 m² habitables (rénovation complète en 2009) * prestations de qualité / travaux effectués : toiture, isolation, menuiseries bois double vitrage, pac avec plancher chauffant, électricité,. • pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte • bureau / chambre au rez-de-chaussée • salle d’eau avec wc • à l’étage : trois chambres, salle de bain, wc séparé • au deuxième : deux chambres supplémentaires * maison 2 — 140 m² habitables * des travaux de rénovation seront à prévoir. • pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte • une chambre au rez-de-chaussée + salle d’eau avec wc • à l’étage : trois chambres, salle de bain, wc séparé * dépendances et exterieurs * • garage de 36 m² permettant accès indépendant à chaque maison • cabanon bois d’environ 60 m² • possibilité d’acquérir des terres supplémentaires attenantes (environ 16 000 m² au total) • assainissement collectif * points forts * • secteur recherché au coeur des pyrénées • deux habitations permettant de multiples configurations • idéal résidence principale multi familles, gîtes, chambres d’hôtes ou investissement patrimonial • nature, potentiel touristique important pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et constitue une opportunité privilégiée dans la vallée de campan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie pere vous propose : campan - maison recente, confort moderne et cadre de vie exceptionnel située dans la magnifique vallée de campan, entre bagnères-de-bigorre et la mongie, cette jolie maison construite en 2016 offre 155 m² habitables sur un terrain de 2 490 m². Alliant modernité, luminosité et fonctionnalité, elle séduira aussi bien les familles que les amoureux de nature ou les investisseurs à la recherche d’un bien à potentiel locatif. * un interieur spacieux et fonctionnel - ambiance cosy & chaleureuse * - en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, une chambre, une buanderie, des wc séparés, une arrière cuisine / buanderie et un double garage ouvert. - à l’étage : trois belles chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un bureau qui peut servir de chambre d'appoint (lits superposés actuellement). * exterieur & annexes * - grand terrain, avec vue sur la vallée et sans vis à vis, offrant de multiples possibilités d’aménagement. - double garage, excellente accessibilité et praticité * points techniques & atouts * - construction récente (2016) : prestations modernes, aucuns gros travaux à prévoir. - chauffage au bois. - très bonne performance énergétique (dpe c). - toiture en parfait état. - assainissement individuel conforme. - localisation attractive, adaptée autant à une résidence principale qu’à une résidence secondaire avec potentiel locatif prouvé (revenus de 16 000€ en 2024 malgré des périodes de location volontairement restreintes). * campan, un village authentique et vivant * au coeur des hautes-pyrénées, campan incarne la douceur de vivre montagnarde : villages pittoresques, traditions préservées, marchés locaux, sentiers de randonnée, et stations de ski à proximité. Un lieu idéal pour allier nature et dynamisme local. À 10 minutes de bagnères-de-bigorre et à 25 minutes de la mongie. - > n'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de renseignements. Davantage de photos disponibles sur mon mini site iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Campan, splendide ensemble immobilier au calme avec parkings gratuits. Ce bien est composé de trois appartement sans travaux. Une terrasse couverte et un garage de 92 m² complète la maison. Très bon rapport locatif. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre, maison de 115 m² à rafraîchir, implantée sur un terrain clos de 1 853 m², idéalement orienté et bénéficiant d'une belle exposition. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine d'été, une véranda de 8 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un vaste garage de 37 m², plus un autre garage indépendant. L'escalier en marbre conduit à l'étage où se trouvent une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec potager et arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature et d'autonomie alimentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Toiture neuve. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel grâce à son emplacement et son terrain généreux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 593405 ).

Bagnères de bigorre, maison t6 familiale 177 m². En cœur de ville, place des vignaux, belle familiale de 177,55 m² habitable en bon état + 78,61 m² de pièces utiles et un garage de 33,87 m². Composée d'un sous-sol : entrée, garage, buanderie, cave, débarras, wc. D'un rdc : entrée, salle à manger, salon, cuisine, dégagement, chambre, possibilité salle d'eau. Au 1 er étage : 2 chambres, dressing, possibilité salle d'eau, grenier au 2 eme étage : 2 chambres, palier dégagement, salle d'eau, dressing. Balcon, sol parquet pin massif, escalier en chêne massif, chauffage gaz. Nombreux travaux effectués avec factures à l'appui. Vue sur la place des vignaux et jardin public ombragé. Tous commerces, commodités, transports, centre-ville. Communes voisines asté, gerde, trébons, pouzac, sainte-marie-de-campan, mérilheu, beaudéan, labassère, orignac, marsas. Dpe e 244 kwh / m² / an ges e 52 kgco² / m² / a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 249 900 euros fai, dont 14 900 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé, o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire o6.62. 22.47. 84 .

Iad France - Bettina REMY vous propose : À vendre, belle maison bourgeoise typique de Bagnères-de-Bigorre, offrant une surface habitable 153 m² dispose également d’une buanderie de 15 m², d’un atelier de 18 m² et d’un garage de 30 m² Vous serez séduit par son cachet ancien, ses balcons filants et son fort potentiel. Actuellement exploitée en maison familiale, cette maison présente aussi une configuration idéale pour un aménagement en trois appartements voire plus, sans gros travaux à prévoir, réseaux et agencements déjà en place. Elle conviendra pour un projet familial que pour un investissement locatif (saisonnier ou à l’année). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 70 m² comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie, un salon plus cosy donnant sur un balcon et une grande chambre parentale avec salle d’eau avec WC. Le premier étage propose 43 m² avec deux pièces (salon et chambre ou deux chambres), un balcon de 9 m², ainsi qu’une pièce destinée à accueillir une salle de bain (évacuations et gaines en place). Le deuxième étage propose 42 m², comprend également deux pièces (salon et chambre ou deux chambres), un balcon de 9 m², une salle d’eau existante et un coin cuisine à finir (plomberie et évacuations déjà installées). Chaque niveau est accessible par un bel escalier central, avec un palier desservant chaque étage de manière indépendante. Au sous-sol, se trouvent une buanderie, un WC et un atelier. Côté dépendances, un garage de 30 m² est attenant à la maison. À l’étage de ce garage, un plateau de 35 m² accessible par un escalier offre la possibilité d’aménager un logement indépendant. La maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et du chauffage au gaz de ville. La façade et les volets ont été refaits en 2017, et une partie de la toiture a été rénovée. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. L’isolation a été réalisée au 1er et au 2e étage, ainsi que dans la chambre parentale du rez-de-chaussée La maison est idéalement située, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des thermes. Un bien rare sur le secteur, avec un très bon potentiel d’exploitation et peu de travaux à prévoir pour concrétiser un projet locatif. N’hésitez pas à me contacter pour que je vous donne plus de renseignements À TRÈS VITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Bagnères de Bigorre : Vends maison contemporaine lumineuse et spacieuse, construite en 2022, offrant 167 m² habitables et une exposition plein sud sur un terrain rare de 7 500 m². (Il est possible de n'acquérir qu'une parcelle de 1 764 m² selon vos souhaits avec un hangar fermé de 160 m²). Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un salon cosy de 25 m² pouvant être fermé par une porte vitrée à galandage, un poêle à granulés vous apporte confort et convivialité, une chambre de 15 m² avec salle de douche et WC complètent ce niveau. Vous accédez directement à une agréable terrasse, de toutes les pièces du rez de chaussée. À l'étage, une élégante mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Parquet massif au sol pour plus de confort et d'élégance. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une performance énergétique classée C, garantissant maîtrise des consommations et confort au quotidien. Un bien récent, lumineux, fonctionnel et idéalement conçu pour ceux qui recherchent espace, modernité et cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Contacter Chantal Collot 06 33 33 87 96 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 597969 ).

Iad France - Bettina REMY vous propose : Dans l’un des quartiers les plus prisés de Bagnères-de-Bigorre venez découvrir, cette maison de caractère de 275 m² qui bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un terrain d’environ 3 700 m², véritable atout dans ce secteur recherché. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la ville. La maison se compose de deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial, intergénérationnel et / ou un investissement. L’habitation principale, dotée d’une entrée indépendante, s’étend sur environ 198 m² répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon chaleureux avec une cheminée, une salle à manger spacieuse donnant sur une terrasse extérieure, une cuisine, ainsi que deux chambres avec balcon, une salle d’eau et deux WC. De nombreux rangements complètent cet espace. Le second niveau offre un vaste palier menant à trois chambres supplémentaires, un dortoir idéal pour les enfants, une salle d’eau avec WC. Ce niveau a récemment été rénové, avec notamment un plancher massif, une isolation renforcée et une salle d’eau modernisée. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant et non intrusif d’environ 77 m², actuellement loué, générant un revenu locatif, comprend une grande entrée, un salon lumineux, deux chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain indépendante avec WC, ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse arborée. Elle dispose également d’un garage d’environ 40 m², de nombreuses places de stationnement, d’un jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi que de plusieurs espaces terrasse. Elle est équipée d’un portail électrique, de volets roulants sur les fenêtres du dernier étage, de deux compteurs électriques, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre. La maison peut également être vendue meublée. Vous rêvez d’un lieu où profiter de la montagne, du ski et de moments conviviaux en famille ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tous les détails et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue d'exception et rénovation haut de gamme au cœur des Hautes-Pyrénées Sur les hauteurs de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette maison de 190 m², entièrement rénovée avec goût entre 2022 et 2025, offrant un confort clé en main et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées (Pic du Midi, Montaigu) ainsi que sur un vallon verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 545 m², cette propriété baignée de lumière séduit par son orientation plein sud, ses prestations soignées et son ambiance sereine. Au premier niveau, une entrée élégante mène à une cuisine équipée neuve, un vaste séjour de 34 m² se prolonge par un balcon et une terrasse carrelée — parfaits pour admirer les couchers de soleil. Un couloir dessert quatre chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. En rez-de-jardin, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial de 40 m² (bar, salle de réception), d'une chambre / bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un garage de 30 m². Tout a été pensé pour votre confort : toiture en ardoise neuve, isolation performante, menuiseries double vitrage avec volets électriques, installation électrique entièrement refaite, fibre RJ45 sur les deux niveaux, chauffage gaz à condensation, ventilation VMI, tout-à-l'égout. Les extérieurs, eux aussi rénovés (crépis, clôture, portail, terrasses et escaliers carrelés), créent un cadre soigné et accueillant. Un bien rare par son état irréprochable et ses vues splendides, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contacter Chantal Collot 06 33 33 87 96 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 584525 ).

Située dans le village d'Arreau, au point de rencontre de la vallée d'Aure et de la vallée du Louron, cette demeure de 1848 rénovée offre une personnalité rare. Elle se distingue par la générosité de ses volumes, la cohérence de ses espaces et son charme authentique. Formée par la réunion de trois bâtiments, elle développe environ 300 m² où chaque niveau trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée accueille un véritable atout : un local professionnel offrant une rentabilité immédiate et la possibilité de couvrir une grande partie des charges. Un avantage précieux en coeur de village. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, comprend une vaste pièce avec cheminée, une grande cuisine et un bureau-bibliothèque. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, propice aux moments de partage comme aux instants de calme. Huit chambres se répartissent harmonieusement dans la maison, offrant de multiples configurations possibles pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet mixte. Un grenier reste aménageable pour développer encore les espaces. À l'extérieur, la grande terrasse, la cuisine d'été sous tonnelle et le jardin généreux prolongent agréablement les pièces de vie. Le garage de 41 m² et la buanderie de 12 m² viennent renforcer le confort du lieu. L'environnement permet de tout faire à pied : halle, commerces, école et collège sont à proximité immédiate. La situation géographique place également la maison aux portes de Saint-Lary et de Loudenvielle, offrant un accès direct aux stations de ski, aux activités de montagne et aux centres thermaux. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de caractère doté d'un véritable potentiel professionnel.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À seulement 15 minutes de Lannemezan et de l’autoroute, cette propriété située au cOEur des Baronnies offre un cadre naturel préservé et paisible, avec environ 5 hectares de terrain attenant et une vue panoramique sur les montagnes. La maison principale se compose d’une entrée desservant une salle à manger chaleureuse avec son coin cuisine et une cheminée équipée d’un poêle à granulés, idéale pour les soirées d’hiver. Deux chambres, dont l’une avec un accès indépendant sur le jardin, offrent des espaces de vie confortables. Une salle d’eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une vaste pièce sous combles aménageables laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa belle hauteur sous plafond. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un système de chauffage combinant un poêle à granulés et un appoint électrique. L’assainissement individuel est à prévoir pour une mise aux normes. Attenante à l’habitation, une ancienne grange rappelle l’authenticité du lieu, avec ses anciennes soues à cochons et son grenier. À l’arrière, deux autres bâtisses viennent enrichir le potentiel de la propriété : l’une dispose de deux pièces à vivre, d’un garage ayant autrefois servi d’étable et d’une cave / atelier, tandis que la seconde, à rénover intégralement, offre un espace brut propice à l’imagination. Entre les deux, une grange à foin complète l’ensemble. Le terrain, entièrement attenant, garantit un environnement privilégié et préservé, où le regard se perd sur les reliefs environnants. Si vous recherchez un projet avec du caractère, de l’espace et des possibilités infinies, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit village situé à 2 minutes du centre d'Arreau, une jolie maison de village T4 de 1996 proposant : un salon avec cheminée à insert / séjour / cuisine équipée ouverte 45 m² donnant sur une terrasse couverte au sud vue montagnes, un WC, un accès au garage attenant 14 m². À l'étage, une grande mezzanine ouverte avec rangements dessert 3 chambres, une salle de bain / WC, et un accès par escalier escamotable aux combles / grenier. Le terrain ~2000 m² est constructible pour moitié, l'assinnissement individuelle par Micro station et la chaudière ont moins de 5 ans, double vitrage, toiture révisée. Cette maison très bien entretenue est vendue meublée, équipée.

Maison idéalement située au cœur du village à Sarrancolin à deux pas des commerces. Elle se compose d'un salon lumineux avec insert, salle à manger et ses quatre chambres en font un espace de vie agréable, prêt à être repensé selon vos envies. Avec son grand garage pour stationner et stocker, ainsi qu'un grenier offrant un espace d'aménagement supplémentaire, cette maison allie praticité et possibilités d'évolution. L'accès à l'extérieur permet de profiter de la Neste, offrant un cadre paisible et rafraîchissant en toute saison. Niché dans la Vallée de la Neste, Sarrancolin est un village dynamique et authentique, où l'histoire se mêle à la nature environnante. Avec ses commerces, son marché et son charme pyrénéen, il constitue un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des stations de ski et des sentiers de randonnée des Vallées d'Aure et du Louron. Cette maison représente une belle opportunité au sein d'un village où il fait bon vivre. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 935541.

Iad France - Cédric Mauriac vous propose : Située dans le hameau de Lechan sur la commune de Hèches, à l'entrée de la vallée d'Aure, cette maison de village sur 66 m², aux bâtis et cachet anciens, est prête à vous accueillir. Son aménagement intérieur sur deux niveaux vous permets d'y projeter votre résidence principale ou secondaire. Envie de vous lancer dans un investissement locatif ? Cette maison peut accueillir des locataires à l'année mais aussi en courtée durée. Dotée d'un grand espace cuisine / séjour de plus de 30 m² au rez de chaussé, vous pourrez profiter d'un feu de cheminée et du confort des radiateurs électriques qui équipent chaque pièce. Au premier étage, on trouve actuellement une chambre de 10 m², deux espaces nuits de 7 à 8 m², un toilette et une salle d'eau. Les cloisons légères permettent d'envisager d'unifier les deux espaces nuits pour s'adapter à vos envies. La maison est équipée majoritairement de double vitrage de belle qualité et d'un ballon d'eau chaude plat récent. Sans jardin, cette maison dispose toutefois d'un grand garage non attenant en copropriété, sur deux niveaux, d'un total de 46 m², pour un stockage confortable dans un volume sain et rénové. À mi chemin entre Lannemezan et Arreau et dans un environnement privilégié, ce bien est parfaitement situé avec un accès rapide aux commodités et aux loisirs environnants. Contactez moi sans plus attendre pour découvrir ce bien immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Mauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Lege vous propose : Maison à fort potentiel avec vue sur les montagnes à Gerde À seulement quelques minutes de Bagnères-de-Bigorre, venez découvrir cette maison de 160 m² environ, implantée sur un terrain arboré de 790 m²environ dans un quartier calme et recherché du village de Gerde. Ce bien séduit immédiatement par son environnement paisible, sa vue dégagée sur les montagnes et le Pic du Midi et son potentiel de rénovation, idéal pour créer une maison authentique et atypique, à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine avec une trsè belle véranda donnant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau à rénover entièrement et des WC séparés. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur la forêt, les montagnes et le pic du midi, une salle d’eau et des WC séparés. La maison dispose également d’un garage et d’un carport, d’un portail électrique, de double vitrage avec volets roulants électriques et d’une pompe à chaleur pour un confort moderne, une cheminée pour les amoureux du bois et des flammes ! La maison dispose d'un excellent DPE ! Ce bien offre de grands volumes et une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de charme, d’espace et de nature. Vous serez immédiatement séduit par son côté atypique, son cadre verdoyant et son potentiel unique. Un vrai coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et une vue exceptionnelle. Envie d’en savoir plus ou de venir la visiter ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette maison pleine de promesses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Coup de cOEur à Sarrancolin – Maison de caractère rénovée, prête à accueillir vos plus beaux projets ! À une vingtaine de minutes de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan, découvrez cette superbe maison récemment rénovée de près de 162 m², nichée dans le charmant village pyrénéen de Sarrancolin. Elle est située à l'emplacement idéal pour profiter pleinement des vallées, de ses montagnes et de la vie de village offrant ses nombreux services : commerces alimentaires, restaurant, médecins, pharmacie, écoles. accessibles à pied ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon agrémenté d’un poêle à granulés, une salle à manger et une grande cuisine équipée avec îlot central : autant d’atouts qui en font un véritable espace de partage et de convivialité. Arrière-cuisine, WC et immense garage complètent ce niveau. Ce dernier offre un potentiel rare : création possible d’un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour un projet professionnel. L'étage, pensé pour le confort, abrite 5 grandes chambres avec parquet, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés : l’espace parfait pour accueillir famille et amis. Les combles déjà isolés offrent encore de belles perspectives : nouvelle zone de couchage, salle de jeux, atelier d’artiste, espace bien-être… laissez libre cours à vos envies ! Côté extérieur, une jolie terrasse en contrebas et un jardin privatif et clos invitent aux moments de détente sur cette parcelle de 330 m². Côté arrière, la maison se découvre sur une vue apaisante de la Neste, un véritable tableau naturel qui accompagne le quotidien aux couleurs des saisons. Pour vivre, investir ou se ressourcer. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances paisible à proximité des stations tout en restant à l’écart de l’agitation, ou encore un bien avec fort potentiel locatif, cette maison rare coche toutes les cases. Une opportunité exceptionnelle en terre pyrénéenne – venez la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Teyssandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 517787669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, cette spacieuse maison de 140 m², offre un cadre de vie calme, avec une vue sur les montagnes et un grand terrain de 2 487 m². Au rez-de-chaussée : - Un garage, - Une salle d'eau avec WC, - Une chambre, idéale pour un espace indépendant ou pour recevoir. Au premier demi-niveau : - Une cuisine, - Un salon / salle à manger lumineux avec insert à bois, donnant accès à une agréable terrasse, - Une chambre. Au deuxième demi-niveau : - Deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau. - Un WC indépendant. Au troisième demi-niveau : - Deux chambres supplémentaires, - Une salle de bain, Le terrain, d'une surface de 2 487 m², offre un bel espace extérieur, parfait pour les amoureux de nature ou les projets de jardin. Une maison idéale pour une grande famille, une maison secondaire ou un projet de chambres d'hôtes à la montagne. Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des stations de ski des Pyrénées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. 05 62 44 75 48.

Grande maison familiale avec vue sur les montagnes – Bagnères-de-Bigorre Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, cette maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur un terrain de 2 487 m², elle se compose de 4 demi-niveaux très agréables à vivre : Rez-de-chaussée : garage, salle d'eau avec WC, et une chambre donnant sur le jardin 1er demi-niveau : cuisine équipée, vaste séjour lumineux avec insert à bois, terrasse, et une chambre 2e demi-niveau : grand bureau avec point d'eau, chambre avec salle d'eau privative Dernier niveau : deux grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant Les plus : Nombreux rangements Double vitrage Chauffage central au gaz (cuve) Grand jardin arboré Vue panoramique sur les Pyrénées Quartier calme et recherché Un bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, à la fois proche des commodités et en pleine nature. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 895 762 - Greffe de TARBES) Nola BRAU NOGUE Entrepreneur Individuel 06 87 47 21 76 - Réf. 916446.

Découvrez cette charmante maison de 325 m², offrant un grand terrain de 5 248 m². Située dans un quartier calme sur les hauteurs de Bagnères-de-Bigorre elle vous offrira un cadre de vie idyllique. Commençons la visite avec au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée, une salle à manger et salon avec cheminée le tout donnant sur la terrasse extérieure. Vous y trouverez également un bureau, un espace dressing avec toilettes, et un grand escalier en bois qui ajoute du caractère à l'ensemble. Le 1er étage dispose de 6 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Toutes les chambres sont spacieuses et toutes dotés d'un dressing, des rangements supplémentaires seront également présents dans le couloir. Pour compléter cet espace, un sous-sol aménageable offre un potentiel d'aménagement supplémentaire énorme. Actuellement utilisé comme salon et salle de jeux, cet espace possède une entrée privative et peut devenir complétement indépendant. Ce n'est pas tout un studio entièrement refait et lui aussi indépendant complète le bien. D'une surface de 20 m², il se compose d'une salle d'eau avec WC, coin kitchenette et chambre. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures est aussi présent avec un espace fermé supplémentaire de stockage. Vous avez besoin de plus d'espace habitable pas de problème c'est faisable. Vous l'avez, je pense compris ce bien spacieux et au charme certain possède de nombreux atouts. Que ce soit pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou simplement pour un projet familial ce bien s'adapte à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 934406.

La clé des Pyrénées - Immobilier, qui a le plaisir de succéder à Agnès Immobilier, vous propose cette grande maison à Vignec, à quelques minutes de Saint-Lary et de sa station de ski. Cette bâtisse, construite en 1980, se compose d'une cuisine séparée, de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Parfaite pour recevoir une grande famille, elle saura vous ravir avec sa terrasse ensoleillée et son immense jardin arboré sur une parcelle d'environ 1900 m². Au sous-sol, un grand garage vous permettra de garer deux véhicules ou de stocker du matériel de jardinage. L'extérieur de la maison permet également de se garer. Reliée au tout-à-l'égout. Contactez-nous vite !

Programme neuf - les chalets de biec - proche saint-lary-soulan à la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf 'les chalets de biec' est fait pour vous ! Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements t3 répartis sur 3 chalets partagés. Un emplacement idéal situé à seulement quelques minutes du coeur du village de saint-lary-soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne. Prestations & livraison - chalets standing - environnement calme et naturel - livraison prévue au printemps 2027 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : pg-lar-11234 honoraires à la charge du vendeur.

Programme neuf - les chalets de biec - proche saint-lary-soulan à la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf 'les chalets de biec' est fait pour vous ! Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements t3 répartis sur 3 chalets partagés. Un emplacement idéal situé à seulement quelques minutes du coeur du village de saint-lary-soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne. Prestations & livraison - chalets standing - environnement calme et naturel - livraison prévue au printemps 2027 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : pg-lar-11234 honoraires à la charge du vendeur.

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan À la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf DES CHALETS DE BIEC est fait pour vous ! Ce charmant hameau à taille humaine se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec un grand garage, une place de parking et un jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis dans 3 chalets collectifs. Le tout est implanté au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement calme et arboré, avec un petit square / jardin collectif qui offre un espace de détente et de convivialité pour les résidents. Les chalets bénéficient d'un grand jardin avec vue sur les sommets, parfaits pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Ce projet est porté par CRESPY, une entreprise familiale séculaire forte d'expériences dans la construction de logements de qualité. Grâce à son enracinement régional, CRESPY conçoit des habitations durables, pensées pour le bien-être de leurs occupants et en harmonie avec leur environnement Ce projet s'inscrit dans une démarche d'intégration paysagère en contexte montagnard, bénéficiant du savoir-faire régional de CRESPY dans des environnements aux contraintes variées. Un emplacement idéal Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, le programme bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, activités et services. Des logements modernes, confortables et bien équipés Les chalets individuels bénéficient de grands jardins privatifs et d'une belle exposition, idéals pour profiter du calme et de la nature environnante en toute intimité. Maison de type T4 surface habitable de 97.40 m² et un garage fermé de plus de 30 m². Ce chalet est orienté SUD OUEST sur une parcelle de 495 m². cuisine ouverte sur une grande pièce de vie salon salle à manger, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 cellier, 3 chambres, 2 toilettes, balcon, terrasse et jardin. Tous les logements disposent d'équipements modernes : chauffage électrique à chaleur douce, sèche serviette dans la salle d'eau, 1 cumulus thermodynamique, pré installation pour la télévision, et possibilité de connecter chauffage et volets roulants sur demande. Prestations & Livraison - Résidence de standing au style montagnard - Cadre verdoyant et naturel avec square collectif - Jardins privatifs pour les chalets individuels - Livraison prévue au printemps 2027.