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maison 4 pièces 154 m2 à vendre à Camiers (62176)
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Vente maison 4 pièces 154 m² Camiers (62176)
259 000 €

Maison 4 pièces Camiers (62176)

Iad France - Alice Delahodde (06 45 53 98 36) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle située à 3 km de la plage et proche de toutes commodités. Ses atouts : -Surface habitable de 154 m² -DPE D -Environnement calme -Vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée -Deux chambres à l’étage -Surface utile de 190 m² environ -Sous-sol avec garage -Place de stationnement privée -Jardin exposé sud -Parcelle de 800 m² environ avec possibilité d’extension -Construction de qualité avec dalle béton à l’étage -Zone non inondable Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un couloir en L desservant une cuisine séparée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et les accès à l'étage et au sous-sol. L'étage est composé d’une grande pièce d'environ 50 m² environ directement accessible de l’escalier et une seconde pièce indépendante de 20 m² environ. Ce niveau offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de couchage commun, ou aménagement de chambres individuelles ainsi que la création d’une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol comprend un espace chaufferie, un cellier et un garage de 17 m² environ. À l'avant de la maison, un espace gazonné avec accès indépendants à l’entrée, au jardin et au garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde EI (ID 56159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 822 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 193 et 2 967 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 193 et 2 967 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 682 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1432382
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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