Vente maison 4 pièces 90 m² Cadillac-sur-Garonne (33410)

Maison récente au cœur de Cadillac – posez vos valises !

* SOUS OFFRE * À vendre – Maison de 90 m² familiale à Cadillac Idéalement située au cœur de la ville de Cadillac, cette maison construite en 2016 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois y est installé pour réchauffer vos soirées d'hiver, tandis qu'un système de climatisation split assure votre confort pendant les chaudes journées d'été La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace pratique et chaleureux, avec un accès direct à deux terrasses. Celles-ci s'ouvrent sur un jardin de 620 m², joliment arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend, trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés offrant un bel espace de rangement, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne, des toilettes séparées. Un jardin entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique, idéal pour stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité et un cabanon de jardin, parfait pour stocker vos outils, votre mobilier d'extérieur. Cette maison, terminée avec goût, offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Sans vis-à-vis

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr