Vente maison 4 pièces 105 m² Cadillac-en-Fronsadais (33240)

Située dans la charmante commune de Cadillac-en-Fronsadais, à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 30 minutes de Bordeaux, cette très jolie maison de 153 m², pleine de charme, vous séduira par son emplacement et ses volumes. Derrière sa façade au caractère affirmé, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : 3 belles chambres, 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une superbe pièce de vie, lumineuse et conviviale. Une grande cuisine, fonctionnelle et accueillante. Et bien plus encore ! À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieur et d'un jardin de taille idéale, facile à entretenir, permettant de se détendre, jouer et partager de beaux moments. Vous disposerez d'un garage aménagé – idéal stockage, vélos ou atelier. Son emplacement est un véritable atout : école et commerces accessibles à pied, parfaitement adapté à une vie de famille. À découvrir sans tarder, contactez-moi au 07 68 90 37 55 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 939608.

Située sur Cadillac en Fronsadais à 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac (33240) Cette belle maison contemporaine bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie familiale. Le secteur offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Extérieur Édifiée sur un terrain arboré d'environ 800 m², entièrement clos, la propriété offre un espace extérieur soigné avec une terrasse conviviale, une piscine pour profiter des beaux jours et un garage attenant, garantissant un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. Le portail motorisé assure un accès confortable et sécurisé au quotidien. Intérieur D'une surface de 100 m², la maison de plain-pied se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate dans un cadre confortable et fonctionnel. Une maison prête à vivre, alliant modernité, luminosité et bel espace extérieur avec piscine, à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac. Informations pour les conseillers immobiliers : Je suis pleinement ouvert au partage et aux collaborations inter-agences. Les visites et ventes en inter-cabinet sont les bienvenues, dans l'objectif d'assurer à mes clients un accompagnement optimal et une mise en relation efficace avec tous les acheteurs potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Maison à vendre à Cadillac-en-Fronsadais, proche du centre-ville et à seulement 6 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Construite en 1973, cette maison d'environ 90 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un jardin ombragé de 1600 m², un garage double avec un espace atelier et un grand rangement au-dessus. La propriété dispose également de parkings intérieurs et extérieurs ainsi que d'un raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout. Bien que l'état soit à rafraichir, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son terrain situé en zone constructible. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2739.

Iad France - Lucie Alfageme vous propose : Maison familiale avec piscine – Cadillac-en-Fronsadais Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, 3 chambres, un bureau et une salle de jeux réparties en trois espaces distincts offrent confort et intimité. Une salle de bain complète cette partie. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis à vis avec terrasse et pergola, d’une piscine, d’abris de stockage en bois ainsi que de places de stationnement. Une maison aux volumes généreux, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918513300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette petite pépite au charme indéniable. Avec sa pièce de vie ouverte sur la cuisine, les 3 chambres à l'étage avec salle d'eau, ce bien allie tout ce dont vous avez besoin ! 2 dépendances complètent ce bien sur une parcelle clotûrée avec jardin et environnement calme et paisible Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - jennifer nguyen vous propose : en exclusivité ! Maison de 2023 – 3 chambres – terrasse – jardin – garage – la lande-de-fronsac située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 110 m², mitoyenne par le garage et construite en 2023, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et îlot central, ouverte sur le séjour. Vous profitez également d’une terrasse de 20 m² et d'un jardin exposés sud-ouest. Un cellier / dressing et un wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec leur dressing, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un second wc. Un garage pouvant accueillir un véhicule et une place de stationnement extérieure viennent compléter la maison. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, cuisine de marque italienne, double vitrage, finitions soignées… une maison sans travaux ! Idéalement située, à proximité des écoles, du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare de saint-andré-de-cubzac, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien récent, confortable et clé en main à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 934770249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.