Vente maison 4 pièces 78 m² Cachan (94230)

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Charmante maison avec jardin paysagé sur Cachan. Située sur le secteur prisé du coteau à Cachan, cette charmante maison de 210 m² au total est entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle séduit par son alliance réussie entre le cachet de l’ancien et des prestations modernes de qualité. Dès l’entrée, vous trouverez un bel espace de vie ouvert et baigné de lumière comprenant un salon chaleureux, une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et ouverte sur une terrasse extérieur surélevée paysagée, parfaite pour les repas en famille. Une salle à manger conviviale sublimée par un mur en pierre apparente ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’un coin bureau, d’un WC et d’une salle de bain. La maison propose un véritable espace de vie supplémentaire d’environ 70 m², entièrement aménagé et ouvert sur l’extérieur. Il accueille aujourd’hui une grande salle de loisirs, une buanderie, une salle d’eau et divers espaces polyvalents pouvant s’adapter à vos besoins (télétravail, salle de jeux, grande chambre, espace indépendant…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 354 m², idéal pour les enfants et les moments de convivialité, ainsi que d’une seconde terrasse couverte avec jacuzzi. Une dépendance d’environ 20 m² en fond de parcelle vient compléter l’ensemble, avec la possibilité d’y créer un studio indépendant. Les prestations techniques renforcent le confort de vie : ravalement neuf, chaudière neuve, toiture en parfait état, fibre optique, système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, chauffage individuel au gaz. La maison principale date de 1920 et a bénéficié d’une extension réalisée en 1970. Un emplacement de stationnement est également à disposition. Idéalement localisée à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (bus), cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère rénovée avec soin à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Arcueil, limite Villejuif, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et accessibilité : elle a été repensée avec goût et saura vous séduire par ses espaces généreux. Dès l'entrée, en rez-de-jardin, vous découvrirez une grande salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, une buanderie, une cave et un toilette séparé. Au 1er étage, vous trouverez un vaste salon traversant avec poêle à granule : une chambre / bureau et un toilette séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage, 3 belles chambres dont 1 avec grand placard. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette sanibroyeur assurent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec 2 balcons côté Sud-Est et 2 terrasses (l'une exposée Sud-Est (avec jardinet) pour le soleil du matin et l'autre Nord-Ouest pour le soleil de l'après-midi) : ces espaces extérieurs sont très agréables pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité, toute au long de l'année ! De plus, un parking à l'intérieur de la propriété est disponible pour garer aisément vos véhicules. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique de premier choix, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que les Hôpitaux Gustave Roussy, Paul Brousse à quelques minutes à pied, l'hôpital du Kremlin Bicêtre (20mn à pieds), les transports en commun (Ligne métro 14 à 7mn pour être en 10mn au coeur de Paris et future Ligne métro 15) ainsi que divers établissements scolaires (écoles maternelle et primaires à 10mn à pied, Collège à 15mn à pied et Lycée à 5mn à pied). Accès à l'A6 proche mais sans les nuisances. Le plus ? Le Campus Grand Parc qui sera à proximité immédiate, est d'ores et déjà un atout pour un investissement serein pour le futur : il prévoit des bureaux, des laboratoires, des espaces de co-working, des restaurants, des commerces, un hôtel, une résidence pour les chercheurs et jeunes actifs, ainsi qu'une crèche. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en ville rénovée avec des extérieurs pour profiter des différents moments de la journée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe brigant vous propose une maison située à seulement 12 minutes à pied de la ligne 14, station villejuif gustave-roussy. Édifiée sur un terrain de 280 m², cette maison offre une surface habitable de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la salle à manger et un espace bureau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau avec placard intégré, d'une salle de bains et de combles aménagées en une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en créer une seconde. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, espace barbecue et coin détente. L'ensemble se situe au calme, un véritable havre de paix. Un garage permet de stationner une voiture et une moto. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente à condensation. Proches, écoles et commerces. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en 565000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 414289le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -.

Iad france - aurélie brouaye vous propose : véritable havre de paix aux portes de paris a 15 min à pied du métro gustave roussy, au fond d’une impasse, au calme absolu et à proximité des commodités, cette maison pleine de charme saura vous séduire dès le premier regard avec son splendide jardin arboré, atout rare sur le secteur. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux dans une atmosphère unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets : au rdj, une spacieuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée, un coin bureau, ainsi qu’une buanderie / cellier avec wc et point d'eau. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre, des wc, une sdb et une terrasse ensoleillée, qui offre un second accès à la maison. Au dernier niveau, une vaste chambre de plus de 20 m², modulable selon vos envies, pourra facilement accueillir une troisième chambre. Un garage fermé complète le bien. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Laissez-vous séduire, et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : Située dans un secteur résidentiel recherché d’Arcueil, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-ville, et à seulement 5 minutes du RER B Laplace. Charmante maison individuelle des années 30, offrant un cachet certain et un cadre de vie agréable avec son jardin intimiste. Dès l’entrée, vous découvrez une très belle pièce de vie composée d’un double séjour et d’une salle à manger, bénéficiant d’une double exposition, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante et équipée complète ce niveau, ainsi que des toilettes. À l’étage, deux chambres et une salle de bain composent l’espace nuit. Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant un espace confortable et indépendant. Des toilettes sont présentes à chaque étage pour plus de praticité. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : * metro lucie aubrac * a seulement 3 min à pied du métro, venez déposer vos valises dans cette charmante maison de ville (125 m² loi carrez). Elle se compose au rez de chaussé, d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre. À l'étage 4 chambres et une salle de bain. Pour votre confort, les combles sont aménageables comme bon vous semble, un sous sol total avec une hauteur de plus de 2m50 et un jardinet complètent ce bien. La surface habitable peut être augmenté significativement et atteindre les 240 m². Possibilité d'acquérir un garage de 60 m² en supplément. Aucun travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.