Vente maison 5 pièces 95 m² Bourg-la-Reine (92340)

À bourg-la-reine, venez découvrir cette jolie maison de 111 m², construite en 1930, elle a été entièrement réaménagée, idéalement située dans une rue calme et pavillonnaire, à quelques minutes à pied du centre-ville, rer, écoles et lycée lakanal, elle bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Le rdc offre un double séjour / salle à manger de 30 m² ouvert sur un jardin de 35 m² exposé au sud, une cuisine équipée, rangement et wc. Un bel escalier en bois conduit aux deux étages supérieur composés de 4 chambres lumineuse avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc séparés, 1 bureau. Sous le toit vous bénéficiez d'un grenier accessible, entièrement isolé. Isolation de la façade nord, charpente et toiture vérifiées récemment. Performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Cette maison réunit tous les atouts d'un agréable lieu de vie familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 730 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910370352.

Dans un environnement résidentiel recherché de Bourg-la-Reine à 15 min de la gare RER B, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, édifiée sur une belle parcelle d'environ 300 m² et bénéficiant d'un cadre particulièrement agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que des WC. Le rez-de-chaussée offre également plusieurs espaces avec une pièce, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Cette configuration permet de répondre facilement aux besoins d'une famille, mais également d'envisager différents aménagements selon les projets de chacun. Le véritable atout de cette propriété réside également dans sa dépendance située au fond de la parcelle. Celle-ci comprend une remise, une chambre, un séjour et une cuisine. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace pour recevoir, activité professionnelle ou encore projet locatif. L'extérieur constitue un véritable havre de tranquillité. La parcelle d'environ 300 m² est entièrement préservée des regards et offre un cadre intimiste et agréable, particulièrement rare dans le secteur. La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne performance énergétique, permettant d'allier confort de vie et maîtrise des consommations. Idéalement située à Bourg-la-Reine, la propriété se trouve à proximité des commerces, écoles, services et commodités du quotidien. La gare RER B de Bourg-la-Reine est également facilement accessible, offrant une liaison pratique vers Paris et les communes voisines. Cette maison aux volumes généreux, complétée par une dépendance indépendante et un extérieur sans vis-à-vis, représente une opportunité rare sur le secteur de Bourg-la-Reine. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Sandrine Cluzel vous propose : Maison familiale entièrement rénovée de 101 m² habitable, au coeur du quartier du Petit Robinson, avec fort potentiel- Garage, jardin et possibilité de studio indépendant. Située dans un environnement agréable, école et parc de la Roseraie à proximité, cette maison de 101 m² habitables (113 m² de surface totale au sol) sur une parcelle de 279 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en présentant un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée vous serez séduits par son double séjour lumineux traversant Est / Ouest, agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'espace de vie. La cuisine est entièrement rénovée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de bain attenante ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un second WC indépendant. Le véritable atout de cette maison se situe au rez de jardin : un vaste garage et une cuisine d'été, avec accès indépendant sur le jardin, bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement en studio indépendant. Un projet idéal pour accueillir un proche, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. La maison est idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Cluzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 884529983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steffen Heinz vous propose : * investissement - Belle rentabilité * Je vous propose une maison découpée en 4 appartements, loués actuellement (loyers totaux perçus : 2730 euros hors charges par mois) La maison se compose en 4 studios, répartis sur 3 niveaux : Un studio au RDC avec terrasse, 2 studios au 1er étage et un studio sous les toits. Un garage fermé complète le bien. La localisation à proximité de la gare RER, dans une ville étudiante, vous assure une mise en location facilitée, sans vacances de location. Les appartements sont bien agencés. 2 des appartements ont été refaits récemment, les autres nécessiteront un rafraîchissement au moment d'un futur changement de locataire. Contactez-nous pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Concrétions ensemble votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché de cachan, cette belle maison traversante est-ouest, baignée de lumière toute la journée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur trois niveaux. D'une surface habitable d'environ 126 m² (161 m² au sol), elle est édifiée sur une parcelle de 294 m², dont 217 m² de surface de terrain et 30 m² de stationnement attenant (deux places privées). Disposition : - niveau inférieur (sous-sol semi-enterré) un espace indépendant idéal pour un studio, un adolescent ou une location. Il comprend : une pièce de vie avec coin cuisine, un wc (avec la possibilité d'aménager une véritable salle d'eau), un bureau séparé. - rez-de-chaussée surélevé un grand espace de vie convivial et très lumineux : double séjour traversant, cuisine indépendante, grande chambre avec douche, wc - premier étage une chambre / bureau, une salle de bains avec wc, une grande chambre parentale. Les atouts : excellente luminosité grâce à l'exposition est-ouest, maison traversante et bien entretenue, espace extérieur agréable, avec jardin à l'avant et terrasse à l'arrière deux places de parking attenantes, possibilité de rentabilité locative grâce au studio indépendant. Toiture et chaudière récemment rénovées au pied de la ligne de bus 187 qui amène en 20 minutes à la porte d'orléans et qui dessert la gare d'arcueil cachan, très fréquentée et avec de nombreux passages de trains. Également, la ligne 15 passera d'ici 2027 à quelques mètres. Cette maison fonctionnelle et pleine de charme séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, bien agencé et offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Prix : 599 000 euros honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur (soit 573 000 euros net vendeur). Dpe e ges e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 euros et 4500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Véronique Hervé vous propose : EXCLUSIVITE à l'Haÿ- Maison au calme - Proche centre-ville Maison familiale du quartier du Petit Robinson, en limite du centre de L'Haÿ-les-Roses, qui ne demande qu'à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel. En retrait de la route, et niché sur une parcelle verdoyante, ce bien offre une surface d'environ 200 m² au sol, répartis sur 3 niveaux. Le niveau principal, faisant office de premier étage, est composé d'un séjour lumineux avec cheminée, présentant un accès au balcon et au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de wc séparés, et de deux chambres dont l'une menant aux combles aménagés. Ces derniers représentent trois pièces successives à réagencer selon vos goûts, dont un bel espace bureau, et une salle de jeux. Le rez-de-chaussée comporte un hall d'entrée, deux chambres, des wc, et une pièce d'eau avec douche et chaufferie. Le garage communiquant possède une porte motorisée et un bel espace de stockage en plus de votre véhicule. Ce dernier peut également stationner dans la cour à l'avant du terrain. L'emplacement de la maison est idéal pour bénéficier d'un environnement privilégié, proche du Parc de la Roseraie, des écoles, et des commerces de l'hyper-centre (5 minutes à pied). Le bus 172 vous emmènera au RER B en 10 minutes (gare de Bourg-la-Reine). Venez prochainement découvrir la quiétude de ce bien lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.