Vente maison 4 pièces 97 m² Buis-les-Baronnies (26170)

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison des années 1970 située à moins d’un kilomètre du centre du village de Buis les Baronnies et de ses commerces, d’environ 140 m² habitables édifiée sur un agréable terrain de près de 960 m² et bénéficiant de l’eau du canal, le tout profitant d’une belle vue sur le Mont Ventoux et le Saint-Julien. Elle se compose à l’étage d’une entrée, d’un salon / séjour cuisine ouverte, de deux belles chambres et d’une salle d’eau avec wc. Ce bien bénéficie également d’un sous-sol en rez de jardin d’environ 70 m² à terminer d'aménagé. Cet espace peut être disposé soit en un appartement indépendant, en chambres complémentaires ou encore en un lieu pour une activité professionnelle (cabinet). La maison est équipée de double vitrage alu, de volets roulants électriques et d’une chaudière fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohan aubry vous propose : découvrez cette spacieuse et surprenante maison de village située en plein coeur du village de buis les baronnies. Elle comprend un appartement t4 en duplex de 78 m² avec terrasse et vue sur le saint-julien en dernier étage, composé d'un lumineux salon / séjour avec baie vitrée, d'une cuisine récente dinatoire, d’une chambre en rez-de-chaussée, de deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau à l’étage. La maison comprend également un appartement de type t2 au premier niveau, il est constitué d’un salon / séjour avec un accès à un patio extérieur, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec toilette à rafraichir. Un local commercial en rez-de-rue de 25 m² environ actuellement loué permettant un revenu locatif immédiat ainsi qu’un atelier compose également ce bien. Les appartements sont équipés de climatisations réversibles et seront vendu meublés en l'état. Un dossier de photos complémentaire est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yohan aubry vous propose : charmante maison de village de 149 m² habitables avec jardin, idéalement située au coeur de buis-les-baronnies avec terrasse et jardin. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse ensoleillée et à un jardin exposé plein sud. L’ensemble bénéficie d’une vue imprenable sur le saint-julien. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace salon / détente de 25 m² aménagé en bibliothèque, sublimé en partie par un parquet en chêne massif. Entièrement rénovée, cette maison offre un excellent confort thermique grâce à une isolation performante, des huisseries en double vitrage, un poêle à granulés et des convecteurs radiants électriques. Un bien rare, idéal pour une grande famille, alliant espace, confort et charme avec un bel extérieur le tout à 5 min à pied du centre du village. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : Coup de cOEur à Buis-les-Baronnies ! Imaginez-vous vivre dans une authentique maison provençale de 145 m², baignée de lumière, avec poutres et pierres apparentes… Le charme opère dès les premiers instants Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 2002 allie caractère et confort moderne. Elle offre : ️ Un beau salon / séjour chaleureux et lumineux ️ Une cuisine équipée conviviale ️ Un studio indépendant de 32 m² (idéal famille, amis ou projet locatif) ️ 3 belles chambres dont une avec dressing ️ 3 salles d’eau et 3 WC ️ Une véranda au dernier niveau pour profiter de la lumière toute l’année ️ 2 caves pratiques pour le rangement Chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, excellent état général… vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À proximité des commodités et au cOEur d’un terrain de jeu exceptionnel pour les amoureux de nature (Mont Ventoux, vélo, randonnées, escalade), cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale Un devis pour une terrasse tropézienne est disponible pour créer encore plus de magie Une visite s’impose… et si c’était votre prochaine belle histoire ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Bellevue – Projet de maison contemporaine avec vue dominante, piscine & jacuzzi – Terrain 861 m² Et si vous pouviez terminer une maison contemporaine en choisissant vous-même les finitions ? Située dans un environnement recherché avec une belle vue dégagée, cette maison offre une base de projet particulièrement intéressante. La structure est déjà réalisée avec murs et toiture en place, ce qui représente la partie la plus importante du chantier. Il reste à finaliser l’intérieur selon vos goûts afin de créer une maison parfaitement adaptée à votre style de vie. Le projet prévoit : Au rez-de-chaussée – Un séjour spectaculaire d’environ 64,47 m² avec de grandes ouvertures sur l’extérieur – Une suite parentale de 19,06 m² – Une salle d’eau de 10,64 m² – Un cellier de 6,83 m² – Un garage de 22,80 m² À l’étage – Deux chambres de 13,14 m² et 13,34 m² – Une salle de bain de 3,58 m² – Une salle d’eau de 4,52 m² À l’extérieur, le projet prévoit : – Une terrasse d’environ 49 m² – Une piscine avec jacuzzi intégré – Un terrain de 861 m² permettant de profiter pleinement de la vue dominante Les travaux nécessaires pour finaliser la maison sont estimés à environ 80 000 € (hors cuisine et aménagement du jardin). L’ensemble des devis est disponible pour permettre aux acquéreurs de se projeter facilement dans la finalisation du projet. Point particulièrement rassurant : le vendeur peut accompagner l’acquéreur dans la poursuite du chantier, en présentant les artisans, les devis réalisés et en aidant au suivi des différents corps de métiers jusqu’à la finalisation du projet. Prix actuel : 257 000 € net vendeur En intégrant les frais d’acquisition et les travaux estimés, le budget global pour une maison contemporaine avec piscine est d’environ 358 000 € tout compris. Les premières photos présentent l’état actuel de la maison. Les dernières images sont des projections 3D permettant d’imaginer le rendu final une fois les travaux terminés. Une opportunité rare de créer une maison contemporaine à votre image dans un cadre déjà privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison de plain-pied d'une superficie de 92 m² habitable construite en 2017, nichée sur les hauteurs d'un petit village de la Drome Provençale offrant une somptueuse vue sur les collines environnantes et le Mont Ventoux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon / séjour cuisine ouverte avec ilot central, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente apparente. Deux grandes baies vitrées s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois. Vous trouvez également TROIS chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Les équipements de la maison : Chauffage par climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques, vide sanitaire. Dossier de photos complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.