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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Brosses (89660)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Brosses (89660)
74 900 €

Maison 4 pièces Brosses (89660)

Iad france - sandrine billy (06 02 27 26 05) vous propose : à la vente sur le secteur de brosses, dans un hameau à seulement 15 minutes d'avallon et de vézelay, ainsi qu'à 20 minutes de clamecy. Cette ravissante maison en pierre, d'une superficie de 88 m. ² sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, niché au coeur de la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon agrémenté d'un conduit de cheminée, d'une cuisine récemment aménagée, d'une salle de bain avec wc et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Une cave voûtée, une cour intime et un garage non attenant enrichissent cette propriété, qui s'étend sur un terrain verdoyant de 1663 m. ². Offrant la possibilité d'aménager les combles et dotée d'une toiture refaite il y a environ 10 ans, cette maison représente une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 458 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine billy ei (id 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 663 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 410 et 3 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 458 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 74 900 € (soit 851 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1470614
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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