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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Brest (29200)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Brest (29200)
244 300 €
-3.3 %

Maison 4 pièces Brest (29200)

Iad France - Stéphane Gautier (06 35 93 96 05) vous propose : Cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier paisible et résidentiel du Bot à Brest offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Avec sa proximité au vallon du Stangalard, à Guipavas et à la plage du Moulin Blanc, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La maison se compose d'un grand séjour-cuisine, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir et se détendre. Elle dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour avoir un bureau ou une chambre d'amis. La véranda ajoute une touche d'espace et de luminosité, offrant un lieu de détente supplémentaire où profiter de la vue sur le jardin. Les terrasses couvertes et ouvertes, dont une équipée d'un barbecue, permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Le jardin, bien entretenu et agrémenté d'un petit espace en herbe, offre un espace extérieur paisible où il fait bon se relaxer. Le garage, équipé d'une porte électrique et d'un établi, offre un espace de rangement pratique pour les outils et les équipements. Cette maison est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à emménager sans souci dans un environnement agréable et bien entretenu à Brest. N'hésitez pas à la découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gautier EI (ID 81947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 311 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 300 € (soit 2 841 € / m²)
    -3.3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.3 % (-8 332 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1497983
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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  • Photos
  • Carte
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