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maison 4 pièces 66 m2 à vendre à Bréhan (56580)
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Vente maison 4 pièces 66 m² Bréhan (56580)
97 000 €

Maison 4 pièces Bréhan (56580)

Située dans la commune de Bréhan (56580), cette charmante maison individuelle de 66 m² sur un terrain de 1413 m² bénéficie d'un emplacement en bord de route offrant un accès facile aux commerces locaux, aux services essentiels et une belle qualité de vie à ses habitants. Cette maison T4 présente au rez-de-chaussée un salon lumineux avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une cuisine à rénover, une salle de bain avec douche à l'italienne nécessitant des petits travaux de rafraichissements et avec un insert à recontrôler et à vérifier. À l'étage, une grande mezzanine et une chambre offrent des espaces de vie confortables. Un garage attenant complète cet ensemble avec diverses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour une rénovation permettant de créer un chez soi chaleureux et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Warren BANCHEREAU, Tél. : 06 67 15 76 55, E-mail : warren.banchereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 980 887 483.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 413 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 400 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 97 000 € (soit 1 470 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1285601
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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