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maison 7 pièces 116 m2 à vendre à Rohan (56580)
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Vente maison 7 pièces 116 m² Rohan (56580)
97 500 €
-5.34 %

Maison 7 pièces Rohan (56580)

Iad france - karine le franc (06 98 88 94 20) vous propose : située en centre bourg, face au canal de nantes à brest et sa voie verte, proche des commerces, cette jolie maison en pierres se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée (9,5 m² environ) menant à une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² environ, une buanderie, wc. Au premier étage, se trouvent deux chambres (11 et 16,5 m² environ) une salle d'eau avec wc. Au second étage, dont l'accès se fait par un bel escalier en bois avec un mur en pierres, deux chambres (13 m² environ chacune) dont une peut être transformée en petit salon, une salle d'eau avec wc. À environ 100 m de la maison se trouve un garage avec cour goudronnée clôturée. Le bien idéal pour un investissement locatif ! Pontivy se trouve à 20 mn, loudéac 17 mn, josselin 25 mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine le franc ei (id 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 490 et 3 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 97 500 € (soit 841 € / m²)
    -5.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.34 % (-5 500 €) depuis le début de sa diffusion le 25 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1372603
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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