Maison 4 pièces à vendre à Boussy (74150)

BOUSSY, Maison individuelle située dans un environnement campagne, offrant une vue panoramique splendide, au calme absolu et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses pour une surface habitable de 102 m². En outre, les combles aménageables sont déjà desservis par un escalier offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets de 113 m² et pourvus de deux fenêtres existantes. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou des espaces annexes, ainsi que d'un grand garage de 65 m². Le confort est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une solution de chauffage performante et économique. Un bien rare, alliant tranquillité, potentiel et cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'espace et de sérénité. Référence agence : 4149.

Découvrez les villas emergence à vallières-sur-fier : un écrin de vie au cœur de l’albanais haut-savoyardentre annecy et aix-les-bains, au cœur de l’albanais haut-savoyard, se trouve un village où il fait bon vivre. Dans un des hameaux de vallières-sur-fier, le programme neuf les villas emergence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme villageois, la campagne verdoyante, et un accès facile aux commodités. Des villas conçues pour votre bien-êtrece programme immobilier exclusif se compose de 6 villas individuelles, pensées pour le confort de toute la famille. Chaque villa dispose de vastes espaces de vie prolongés par une terrasse et un jardin, offrant 3 à 5 chambres. Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie, du carrelage 60x60 dans les pièces de vie, une salle de bains entièrement équipée. Un garage et une place de parking complètent chaque logement pour votre commodité. Un cadre de vie idéalles villas emergence sont situées dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accessibilité. Vous bénéficierez de la proximité d'annecy, de rumilly et d'aix-les-bains, avec leurs nombreuses commodités, tout en vivant dans un cadre naturel et serein. Un investissement de qualitéces villas représentent une opportunité rare d’investir dans un habitat qui combine modernité et cadre de vie privilégié pour un avenir serein. Contactez-nous dès aujourd'hui  ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique à vallières-sur-fier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser la visite de notre maison décorée similaire à celles proposées. Les villas emergence vous attendent pour une nouvelle vie pleine de confort et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en exclusivité à rumilly : située entre la gare et le plan d'eau de rumilly, dans une impasse paisible, cette maison mitoyenne de bonne construction offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et une salle d'eau. Un garage, plusieurs places de stationnement et un jardin clos complètent ce bien rare sur le secteur. Un emplacement privilégié, proche des commodités et de la nature. Référence agence : 4052 * - 80.

EN EXCLUSIVITÉ à Rumilly, dans un secteur privilégié, maison individuelle avec piscine située dans une impasse au calme. Sur une parcelle clôturée d'environ 600 m², cette maison construite en 1996 est agencée en demi-niveaux. Au RDC, la cuisine équipée récemment est ouverte sur le séjour cathédral de 50 m² exposé Sud-Ouest, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et offrant un accès de plain-pied à la terrasse en dalle à emprunte d'environ 100 m² faite en 2019, permettant de profiter d'une exposition ensoleillée au bord de la piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur. Le 1er demi-niveau distribue une première chambre confortable d'environ 12 m² avec placard penderie, un bureau de 5,6 m² avec fenêtre, une salle de bains avec une baignoire balnéo encastrée au sol et double vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains et pourvus d'une lucarne. L'étage ouvre une vue plongeante sur l'espace à vivre, il dessert deux généreuses chambres lumineuses et une salle d'eau rénovée en 2021 avec WC. Au demi-niveau inférieur se trouve un garage de 36 m² pourvu d'une fenêtre, avec un espace buanderie et une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison de 5 pièces dont 3 chambres d'une surface totale de 116 m² dont 103,85 m² habitables profite d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville de 2022. Référence agence : 4101 - 31.

Belle opportunite pour cette maison individuelle à rénover en hypercentre de rumilly. Située dans un quartier au calme, à 5 minutes de la gare, elle offre beaucoup de potentiel. La maison comprend actuellement 4 pièces sur un seul niveau d'habitation pour environ 83 m², le tout en accès de plain-pied. Possibilite d'amenager les combles. Vous disposerez également d'un sous-sol total avec garage. La maison est implantée sur une parcelle de 625 m² et dispose d'une terrasse avec vue. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite. Référence agence : 3938.

Iad france - dagmar mnif vous propose : à rumilly, maison de ville, 4 pièces avec terrasse, petit jardin et garage, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable entre ville et nature. Construite en 2015 et en bon état général, cette maison fait partie d'une copropriété bien entretenue - côté nature. Idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche du confort, cette maison, fonctionnelle et mitoyenne seulement d'un seul côté, saura satisfaire vos exigences de vie moderne. Dès l’entrée, un espace de vie lumineux vous accueille, avec un salon ouvert sur cuisine partiellement équipée, créant une pièce de vie conviviale et facile à aménager à votre goût. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec wc, suffisamment spacieuse pour intégrer une buanderie ou une douche complémentaire selon vos besoins. Espace nuit à l’étage à l’étage, trois chambres d’environ 10 m², 12 m² et 17 m² offrent de beaux volumes. Deux d’entre elles disposent de placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement. Ce niveau vous offre également une salle de bain, un wc séparé et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de rangement, afin d'exploiter pleinement chaque mètre carré. Jardin, terrasse et stationnement le véritable atout de cette maison est son jardin intimiste d’environ 30 m², exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La terrasse d’environ 10 m² vous permettra de partager vos repas en extérieur en toute convivialité. Un garage attenant assure un stationnement sécurisé. De plus, un second véhicule peut être garé devant la maison. Confort et équipements la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et des équipements modernes comme la fibre optique et la télévision par câble. La maison est idéalement située en bout de rangée, ce qui lui confère une position privilégiée au sein de la résidence. Elle ne donne pas directement sur la rue, garantissant un environnement particulièrement calme et préservé. Le tout s’inscrit dans un secteur résidentiel avec des habitations récentes et des services adaptés à la vie de famille. Localisation à rumilly située à rumilly, petite ville dynamique de haute-savoie d’environ 15 000 à 16 000 habitants, la maison profite d’un emplacement recherché entre annecy et aix-les-bains, bien desservi par les axes routiers et le train. Le quartier offre un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs, dans une commune reconnue pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.09€ par mois (soit 793.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dagmar mnif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 938791902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ces maisons avec jardins #Côté pratique#. Commerces et écoles accessibles à pied. Grand garage avec prise pour recharge de véhicule électrique. Desserte haut-débit idéale pour le télétravail. Place de parking privative #Côté confort#. 3 ou 4 chambres. Pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte. Chauffage au sol & radiateur sèche-serviettes. Jardin engazonné. Grandes ouvertures avec vue sur le jardin #Côté économie & écologie#. Logement ultra-performant énergétiquement . Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude Ce bien se situe à 8 minutes de Rumilly, 15 minutes de Poisy et 25 minutes d’Annecy. Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet, tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. N’hésitez pas à nous consulter !   * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Burcin Mazouji vous propose : Je suis un ancien corps de ferme au charme authentique et aux volumes généreux. Avec mes 130 m² rénovés, je vous offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un salon chaleureux aux pierres apparentes animé par un poêle à bois, ainsi que 3 grandes chambres confortables prêtes à accueillir toute votre famille. 
 Mon immense garage est un véritable atout : idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou l’activité d’un artisan. Et si vous rêvez de plus d’espace, j’ai encore plus de 100 m² au sol à aménager selon vos envies. Une cave enterrée complète mes nombreux atouts. 
 Je suis une maison familiale pleine de caractère, offrant charme, beaux volumes et un vrai potentiel. Venez me découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Burcin Mazouji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 939999223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison jumelée de 80 m² prête à vivre sur la commune d'alby sur chéran à 10 minutes d'annecy et 15 minutes d'aix les bains vous serez séduits par cette maison de 2019. Au calme et à proximité des accès autoroute et de toutes commodités, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un cellier, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, salon, salle à manger ouverte sur la terrasse et un toilette. Au premier étage une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Un garage de 16 m² avec rangements. Pour les extérieurs : une cour, deux places de parking et un terrain de pétanque. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de panneaux solaires en toiture, un ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Alby-sur-Chéran, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, offrant une vue dégagée, et est proche des grands axes pour un accès facile. Les écoles, le lycée et le collège à proximité en font un emplacement idéal pour les familles. L'exposition Sud-Ouest et les aménagements extérieurs tels que la terrasse, la cave, et le jardin ajoutent un attrait supplémentaire à cette maison. Cette jolie maison de 2009 sur un terrain de 465 m² propose 4 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine parfaitement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, complétée par un cellier, d'une buanderie et d'un garage de 21 m² pouvant se transformer en suite parentale. À l'étage, on trouve les trois chambres et une grande salle de bains lumineuse. Un système de chauffage par une PAC installée en 2017 et la maison est classée C. L'assainissement est collectif. En somme, cette maison a tout pour séduire : un cadre campagnard agréable, des commodités à proximité, un extérieur bien aménagé offrant une exposition optimale, un intérieur fonctionnel et moderne, prêt à accueillir une famille en quête d'un nouveau foyer chaleureux et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

À deux pas d'Annecy, découvrez un nouveau programme de villas avec jardin, dans un cadre paisible, idéalement situé et parfaitement desservi. Écoles, commerces et collèges sont à proximité, les villas disposent d'un grand garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, de places de stationnement privatives et d'une connexion haut-débit pour le télétravail. Profitez d'un intérieur spacieux avec 3 ou 4 chambres selon vos besoins, séjour de plus de 39 m² avec cuisine ouverte, chauffage au sol, possibilité de poêle ou cheminée, terrasse privative, jardin engazonné et grandes baies vitrées avec volets motorisés. Conçues pour être économes et respectueuses de l'environnement, les maisons intègrent pompe à chaleur, pré-équipement solaire et une ossature bois locale à faible impact écologique. À seulement 15 minutes de la gare d'Annecy et 3 minutes de l'autoroute vers Genève ou Chambéry. Référence agence : 4055.

Saint félix, en exclusivite, dans un quartier résidentiel au calme, belle vue dégagée et proche de toutes commodités, l'agence tresors immobilier vous propose ce pavillon en excellent état, sur 1565 m² de terrain constructible, entièrement clos et arboré. Emplacement de qualité, en impasse. Plusieurs possibilités d'aménagement, extension, sous sol complet à transformer, piscine. Ce bien se compose actuellement d'une cuisine entièrement équipée, avec accès terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminée, ayant également accès à la terrasse, 3 grandes chambres, 1 salle de douche et un wc. Un carport de 45 m² est a disposition pour un camping car, entièrement équipé de branchements électriques. Abri extérieur pour 2 voitures, possibilité de stationner 3 véhicules dans le sous sol, une grande buanderie, 1 cave. Un terrain de pétanque. Beau potentiel pour ce pavillon. N'hésitez pas à me contacter : nathalie souloumiac, 06 22 23 35 37, par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com rsac 791962327.

Iad France - Bertrand Corbet vous propose : Maison à vendre 4 pièces à ETERCY Jolie maison moderne de 92 m² sur terrain de 389 m², en bout d'impasse. Sur la commune d'Etercy, à 20 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève, cette belle maison, baignée de lumière, dans un cadre de vie paisible, se situe à seulement quelques minutes des commodités locales, école et commerces. Construite en 2019, cette propriété est en excellent état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre confort et prestations de qualité. En pénétrant dans cette maison, découvrez un espace de vie vaste et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, les 3 chambres offrent un confort optimal pour chacun, et la mezzanine propose un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes ajoutent une touche de praticité au quotidien et tout le bien-être nécessaire. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin aménagé accueillant une grande terrasse de 50 m², donnant sur le bois et la nature environnante, orienté sud / sud-est. Deux places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cette maison, au classement énergétique A, est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques en toiture, pour un confort thermique optimal et économique toute l'année. Vous êtes à la recherche d'une maison clés en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Corbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 533433777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montagny les lanches, l'agence tresors immobilier vous propose en exclusivité, cette maison mitoyenne d'environ 150 m², dans une ancienne grange entièrement réhabilitée. Au bout d'une impasse, au calme. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace dressing rangement, ainsi que d''un toilette séparé. De plain-pied, de grandes baies vitrées de chaque coté du salon / cuisine baignerons de lumière cet espace de vie d'environ 60 m². L'étage propose trois grandes chambres avec dressing et une grande salle de bain / douche, ainsi qu'un wc séparé. En cours de finition, cette ancienne grange devient une maison mitoyenne aux finitions haut de gamme pour accueillir une grande famille. Deux places de stationnement extérieures à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin / terrasse en cours de finition. Un dpe sera fait à la fin des travaux, d'ici juin 2025. Isolation laine de verre par l'intérieur, chauffage au sol via une pompe à chaleur et convecteurs. Contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

Venez découvrir ces maisons avec jardins.   #Côté pratique#  Commerces et écoles accessibles à pied Grand garage avec prise permettant la recharge d’un véhicule électrique Desserte haut-débit permettant le télétravail Place de parking privative #Côté confort#  3 ou 4 chambres Pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte Chauffage au sol Terrasse et jardin engazonné Grandes baies vitrées ouvrants sur le jardin #Côté économie & écologie#  Logement ultra-performant au niveau énergétique  Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage Ce bien se situe à 8 minutes de Rumilly, 15 minutes de Poisy et 25 minutes d’Annecy. Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N’hésitez pas à nous consulter !   * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir en exclusivité sur la commune d'Hauteville Sur Fier (74150), Nous vous proposons à la vente cette jolie maison jumelée, édifiée en 2022. D'une surface de presque 90 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour une surface totale de presque 40 m², ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage, vous découvrirez trois agréables chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de plus de 220 m² avec garage, place de parking et jardin. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 4079.

C&V Habitat vous propose de construire cette villa moderne neuve de 100 m² sur une parcelle de 490 m², située à Moye, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché.  Votre logement, certifié RE2020, offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Composition du bien : - Jardin arboré et engazonné avec terrasse - Garage - Pompe à chaleur et chauffage au sol hydraulique - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing - Séjour lumineux de plus de 35 m² - Salle de bains avec WC à l’étage + WC séparé au RDC - Baies vitrées coulissantes  Le prix comprend : Terrain + VRD + taxes + construction CCMI. À noter : les frais de notaire sont à ajouter au prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COUP DE COEUR pour cette maison individuelle d'environ 100 m² en parfait état avec garage, piscine sur une parcelle de 550 m². Construite en 2009 elle se situe dans un petit lotissement au coeur du village de Vallières sur Fier (74150), à seulement 5 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et 1H de Genève et vous pourrez rejoindre tous les commerces essentiels à pied. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un planché chauffant et d'un poêle à granulé, le tout en accès direct à la terrasse et au jardin. Elle comprend 3 chambres, un bureau, 2 salle de bain / douche, 2 WCs, une buanderie et un garage actuellement aménagé avec une 2ème cuisine et un grenier. Une des chambres se situe au rez-de-chaussée et dispose de sa salle de douche privée. La maison est agréable, lumineuse, de bonne conception et dispose d'un niveau de finition élevé. L'ensemble des volets ainsi que le portail sont motorisés et la grande terrasse dispose d'un store-banne électrique. CONTACTEZ-VITE notre équipe pour tout renseignement et visite. Référence agence : 391.

En exclusivité - Située à Moye, cette propriété comprend une maison de 82 m² sur un terrain de 2845 m², avec possibilité de 7000 m² agricoles supplémentaires environ, l'habitation, en mitoyen, est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, au rez de chaussée; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur; La propriété comprend plusieurs bâtiments : une première écurie (35 m²), cave (30 m²) et buanderie (8 m²), une seconde écurie (12 m²), une grange de 33 m², et un fenil (70 m²), qui ne demandent qu'à laisser libre court à votre imagination et potentiel de rénovation, Vous trouverez également un carport et un hangar (70 m²) Le terrain attenant, en partie constructible, détachable, (environ 1000 m²) et agricole (8000 m²), accueille pour l'instant la piscine hors sol et un chalet d'environ 20 m² qui pourra recevoir, après aménagement, famille et amis, Un second terrain non juxtaposé de 259 m² vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

EN EXCLUSIVITE A MOYE (74150) Villa individuelle de 109 m² avec un terrain de 5 170 m². Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec des toilettes. En mezzanine se trouve une pièce d'appoint de 13 m² au sol pouvant être une chambre d'ami ou un bureau. Pour la partie nuit vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec des toilettes et un espace pouvant être aménagé en bureau. En annexe vous bénéficiez d'un garage et d'une cave. Profitez de la terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur nos montagnes telles que la chaîne des Aravis ou le Mont-Blanc. Il est également possible de garer plusieurs voitures sur le parking ou envisager une extension de la maison selon vos besoins. La maison est en très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Avec un terrain de 5 000 m², vous pourrez aménager différents espaces tels qu'un potager, un abri jardin, un terrain de pétanque. Le terrain est aussi idéal si vous possédez des animaux. Située à 5 minutes de Rumilly, vous êtes au calme dans un environnement champêtre. Pour vos enfants vous trouverez une école maternelle et primaire. De nombreuses balades à pied ou à vélo vous attendent. Venez vite la découvrir !

Situé en plein cœur d'Albens, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie pratique et agréable. Entre maison mitoyenne et appartement, ce logement de 85,51 m² au sol dont 62,57 m² (loi Carrez) se distingue par sa configuration fonctionnelle. Il dispose d'un sous-sol total avec garage de 32,04 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, des WC et trois chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours, accompagnée d'un petit jardin privatif, parfait pour un espace détente ou un potager. Un bien complet et bien situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 4094.

À seulement 100 m de l'église d'Albens et à deux pas des écoles et commerces, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, idéalement située au cœur de la commune d'Entrelacs. D'une surface agréable, elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine moderne offrant un espace convivial pour toute la famille. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparés. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage, d'un espace de stationnement privatif ainsi que d'un cellier, parfait pour le rangement ou une buanderie. Son agencement fonctionnel, son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités en font un bien idéal pour un premier achat. Référence agence : 4114.

Iad France - Isabelle Brasset vous propose : Vieugy : Maison avec Terrasse et Piscine - Garage 50 m² - À la recherche d'une maison chaleureuse et confortable aux portes d'Annecy ? Cette superbe maison individuelle de 87 m², située dans un quartier calme et résidentiel, est faite pour vous. Construite en 2001, cette résidence de qualité bénéficie d'une surface habitable bien agencée et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert sur la piscine et la terrasse. Elle se compose d'un salon lumineux de 29 m², d'une cuisine spacieuse, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous disposerez d'un parking privé et d'un garage de 50 m², offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts pour des moments de détente en pleine nature. Équipée de la fibre, cette maison offre un chauffage au sol hydraulique par pompe à chaleur. Enfin, le bien est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous dans les meilleures conditions. À moins de 10 min du centre d'Annecy et à 2 min des commerces et entrée autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison t4 avec jardin et garage – seynod découvrez ce charmant duplex t4 de 78,2 m² situé sur la commune prisée de seynod, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur l'extérieur accès direct à une terrasse de 7 m² et à un jardin privatif de 79 m², exposés sud-ouest un wc séparé et accès intérieur au garage attenant à l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative une salle de bain avec wc les plus : exposition sud-ouest idéale, pour profiter de la luminosité et du soleil toute la journée garage avec accès direct à la maison place de parking privative en plein air jardin, idéal pour profiter des beaux jours environnement calme et recherché à proximité des commodités et des axes principaux localisation : seynod – secteur dynamique, proche d'annecy et de toutes les infrastructures. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 023 698 - greffe de annecy) lucas loison entrepreneur individuel 06 76 35 89 60 - réf. 922323.

À VENDRE - Maison neuve T4 à Seynod dans un quartier résidentiel prisé Dans un secteur calme et recherché de Seynod, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, située dans un ensemble de 8 constructions neuves, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Ce bien (LOT M3) de 78 m² habitables comprend : – Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte – 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante – Une salle de bains équipée avec douche et meuble vasque – Deux WC suspendus (un par niveau) – Des rangements intégrés Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un excellent niveau de confort : Isolation par l'extérieur Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés Pergola métallique en façade Carrelage grès cérame & parquet mélaminé Peintures murs et plafonds Chauffage économique par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif et d'un garage. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville d'Annecy, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. Prix de vente : 462 000 € Les frais de notaire sont réduits. La maison présentée ici est donnée à titre d'exemple. Ce projet comprend plusieurs configurations disponibles, adaptées aux différents besoins de votre foyer. Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation complète du projet, contactez Michel Belmonte – Conseiller immobilier Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 592059 ).