Vente maison 4 pièces 107 m² Bourg-lès-Valence (26500)

Maison mitoyenne 5 pièces, trois chambres, environ 123 m² (92,45 m² carrez) avec deux jolis jardins, entièrement rénovée en 2020. Construite en 1958, cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 230 m², offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse couverte, chauffée et équipée d'une bâche, permettant d'en profiter toute l'année, avec accès au jardin arboré à l'avant. Vous trouverez également un WC, un cellier avec chaufferie Adorable jardin à l'arrière, intime, avec cabanon accessible depuis le séjour. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon de plus de 15 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un salon ainsi qu'une pièce partiellement aménagée en cuisine offrent un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, atelier, buanderie…) Grandes combles aménageables Confort & prestations : Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, assurant un excellent confort thermique (DPE : C / A). Fenêtres doubles vitrage et volets électriques. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché (Cyrano), à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Une maison entièrement rénovée et évolutive, idéale pour s'adapter à vos besoins ! Référence agence : 616.

Excellent investissement locatif en toute sécurité; rénovation complète très récente. Rentabilité brute supérieure à 9% très bien situé (proche centre valence). Quartier calme. Agencement optimal, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-benoit kelagopian, tél. : 06 98 00 85 76, e-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 105403299.

Venez découvrir en exclusivité cette maison rénovée d'environ 146 m² située à Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose de 5 chambres et de 2 salles de bains aux étages. Au rez-de-chaussée, un grand séjour semi-ouvert sur la cuisine, un salon, une buanderie et un palier ouvrant en sous-sol sur une grande cave. Un accès direct plein sud depuis la pièce de vie ou le salon sur la terrasse ombragée, sera un atout majeur pour apporter convivialité et modernité à cette maison. Contactez nous pour organiser une visite.

Au fond d'une impasse, dans un secteur calme, maison de plain-pied d'environ 70 m² sur une parcelle de 547 m². Elle se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Garage attenant. Vous profiterez d'un agréable terrain exposé Sud-Est. À quelques minutes du centre de Valence et proche de la ViaRhôna. Maison simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités.

Située au fond d'une impasse privative, à l'écart de la route, cette maison propose un très haut niveau de sécurité. En outre, son jardin est entièrement clôt. C'est une belle maison confortable et neuve (2021), de plein pied offrant 4 chambres dont une suite parentale avec la possibilité d'une salle d'eau séparée. La cuisine ouverte et centrale est magnifique, digne d'un décors de théâtre. Chauffage au sol + pompe à chaleur (climatisation) dans le salon. VMC double flux. De très grandes baies vitrées confèrent une luminosité exceptionnelle. L'exposition est optimale, Est-Ouest. Un local professionnel équipé pour une activité traiteur / "dark kitchen" (100 m²) ainsi qu'un appartement séparé de 50 m² complètent ce bien rare et idéal pour y développer une activité de traiteur / livraison auprès des entreprises situées dans le secteur. Avec le local professionnel et l'appartement supplémentaire, cet ensemble est commercialisé 450.000 euros. Visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.

À vendre, maison de 200 m² sur deux étages, sur un terrain d'environ 651 m². Elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et climatisée. Trois garages complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité.