Maison 4 pièces à vendre à Bouresse (86410)

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Située sur la commune de Bouresse, dans un lieu-dit avec un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied sur sous-sol construite en 1988 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace. La maison développe une surface habitable d’environ 110 m². L’entrée dessert une belle pièce de vie de 37 m² comprenant salon / séjour avec insert bois, ainsi qu’une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 à 11 m² chacune, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un espace cellier-buanderie. Le sous-sol propose de beaux volumes avec une cuisine d’été d’environ 19 m², un vaste garage / atelier de 86 m² ainsi qu’une cave de 11 m². La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout, et dispose d’un système de chauffage par insert à air pulsé diffusant la chaleur dans l’ensemble de l’habitation, complété par des convecteurs électriques. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de plus de 2 hectares (20 731 m²), idéal pour accueillir des animaux ou développer un projet extérieur. Un hangar en tôle de 213 m² complète l’ensemble. En fond de parcelle, vous trouverez également d'une mare qu’un chalet en bois. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'un bourg calme et agréable, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle s'ouvre au rez de chaussée sur une entrée desservant un séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert. Une chambre de plain pied avec salle d'eau et des wc complètent ce niveau. À l'étage une mezzanine parfait pour un bureau ou coin de détente, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau-wc, assurent confort et intimité. Le bien comprend aussi une cave, un garage de 52 m² env, ainsi qu'un jardin de 1500 m² env. offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une terasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour investisseur - situé a verrieres (86410) plain-pied de 2013 en parfait état dans une impasse au calme sans passage ou trafic de 76 m² avec garage et petit jardin - ce bien se situe a - de 20' de poitiers, civaux et a proximité a pied des commerces, pharmacie, médecins, dentiste, coiffurs, restaurants, bar, poste - le bien possède un grand salon de 32,55 m² équipé d'un poele a granulé avec cuisine ouverte avec vmc donnant sur le petit jardin avec 2 portes-fenetres - 2 chambres de 10,64 & 10,18 m² dont une une coté jardin équipée de radaiteurs d'appoint - une salle de bain de 5,95 m² avec vmc - un wc indépendant vmc - un dégagement avec chauffe eau thermo-dynamique économe - un garage de 32,55 m² avec porte manuelle et une porte donnant un accés également au jardin - volet roulant manuel - tout a l'égout - la fibre passe dans la rue - pas de travaux nécéssaires - dpe c - loué actuellement 585,00€ hors charges - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 588850 ).

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Située sur la commune de Mazerolles dans un environnement calme, au sein d’un lieu-dit entre Mazerolles et Verrières, maison sur sous-sol d’environ 65 m², implantée sur une parcelle close de 610 m². Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour d’environ 16 m² avec accès à une petite véranda, trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de stockage et un garage d’environ 32 m² équipé d’une fosse de vidange. Cette maison offre un beau potentiel après travaux et peut s’adapter à différents projets : résidence principale pour un premier achat, pied-à-terre au calme ou encore investissement locatif avec valorisation à la clé. Une installation de chauffage central est existante mais sans chaudière. Les menuiseries sont en bois avec survitrage. L’assainissement individuel est non conforme. Travaux à prévoir : Mise aux normes électricité, installation d'une micro-station, isolation, changement des menuiseries. Un bien avec du potentiel, dans un cadre agréable, à repenser selon vos envies. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : charmante maison de campagne -dependances et terres a queaux- 10 min l’isle jourdain cette maison de campagne située à queaux offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 84 m² répartie sur 2 étages composé comme suit : -un espace pelouse terrasse devant qui vous mène au rdc vers l’entrée avec d’un côté le salon et de l’autre une grande cuisine avec espace wc sous les marches. -l’étage se compose par 2 grandes chambres, salle d’eau avec wc et pièce rangement pouvant servir de dressing. Menuiseries double vitrage pvc, chauffage électrique. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique et chaleureux. En face de la maison vous disposez d’une belle parcelle de jardin avec des toits prêts à accueillir vos animaux et votre potager… dépendances et garage ainsi qu’une autre parcelle de terre vient compléter le tout faisant au total 3823 m² sur 3 parcelles. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un lieu de vie unique et accueillant. Situation idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Cette maison est entourée de verdure et de calme. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature, de moments de détente en extérieur et de soirées paisibles loin du tumulte de la ville. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de campagne à rénover, offrant un cadre de vie authentique et serein. Alors vite vite contactez-moi pour la decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël chaumont vous propose : commune de brion, maison à rénover 98 m² habitable, entrée par la véranda, salon / salle à manger, cuisine, salle d’eau avec wc, 3 chambres. Garage attenant et dépendances. Prévoir le raccordement au tout à l’égout. Chauffage électrique et cheminée foyer ouvert (possibilité d’installer poêle à bois ou granulés). Terrain attenant de 1350 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Situé à proximité du centre bourg de Usson du Poitou, ce pavillon sur sous-sol offre de beaux espaces lumineux de par son exposition Sud-Ouest. L’espace habitation se compose d’une entrée sur couloir qui dessert la cuisine de 14 m² environ, un salon de 21 m² environ, deux chambres de 13,50 environ, une salle d’eau et un WC séparé. Au sous-sol, on retrouve un espace aménagé pour une troisième chambre, un espace de rangement et la chaufferie. Vide sanitaire accessible depuis le sous-sol. Chauffage central alimenté par une chaudière au fioul, possibilité de poser un autre système de chauffage au bois dans la cheminée à foyer ouvert située dans le salon. Il sera nécessaire d'installer un nouveau compteur électrique en bordure de parcelle par le distributeur d’électricité, ce qui nécessitera de tirer une ligne du compteur à la maison. Côté assainissement, le tuyau de raccordement au tout-à-l’égout se trouvera aussi en limite de propriété et devra être doté une pompe de relevage. Concernant l’arrivée d’eau potable, un nouveau compteur sera posé en limite de proposer ce qui nécessitera le raccordement de l’eau à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Charmante Maison de Campagne à Moussac avec Jardin et Potentiel Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Moussac, datant de 1900 et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 12 585 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et propice à la quiétude. ATTENTION les étangs ne font pas parti de cet ensemble immobilier ! La maison, d'une surface de 138 m² au total, dispose de 4 pièces dont un coin nuit à fermer, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de campagne. Avec ses éléments d'origine préservés et sa réfection cette demeure offre un potentiel d'aménagement dans un véritable petit cocon familial. L'espace de vie se compose d'un coin nuit de 15 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC (toilette sèche), et d'une grande pièce de vie offrant une surface généreuse de 100 m² avec son poêle à bois et sa cheminée ouverte pour chauffage. Profitez également d'un agréable jardin pour vous détendre en plein air et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec cette terrasse de plus de 30 m² couverte avec des toilettes sèche avec vue sur l'étang. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser la deuxième parties de la maison, l'ensemble offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Ainsi, les amateurs de maisons de campagne pourront exprimer tout leur talent pour révéler le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Des dépenses, appentis, cave, atelier. viennent compléter cet espace. La tranquillité et le calme de la campagne, alliés à la proximité des commodités de la ville, font de cette maison un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de retour à la nature. Offrez-vous le plaisir de vivre dans une maison de caractère, au charme authentique, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le petit bijou de vos rêves. Assainissement individuel non-conforme. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de campagne à Moussac et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son cadre enchanteur. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir, maison sur la commune de Dienné, située à proximité immédiate du centre-bourg accessible à pied, cette maison de caractère, issue de la rénovation complète d’une ancienne grange avant les années 2000, développe environ 138 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 602 m². Mitoyenne en partie, elle offre de beaux volumes et un potentiel d’évolution intéressant. Dès l’entrée, une véranda d’environ 16 m² desservant un couloir et une vaste pièce de vie de 45 m², composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial est agrémenté d’une cheminée avec insert bois, gainé et équipé d’un répartiteur de chaleur pour une diffusion optimale dans certaines pièces de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’une salle de bain. Sur l’autre partie de la maison, toujours au rez-de-chaussée, un grand couloir pouvant être aménagé en chambre supplémentaire dessert une chambre de 13 m², un espace dressing et un escalier menant à l’étage. À l’étage, une très grande chambre d’environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Officiellement, la maison dispose de deux chambres, mais la configuration permet aisément la création d’une troisième chambre selon les besoins. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par l’insert bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un escalier donne également accès à un grenier, idéal pour du stockage. À l’extérieur, une dépendance permet de stocker le matériel et les équipements de jardin. La toiture est en fibro avec des tuiles par-dessus. Une maison chaleureuse, bien située et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à la recherche de volumes et de proximité des commodités. Située à 15 min du CHU de Poitiers et de Civaux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : MAISON COMMUNE DE PERSAC ! À 10 minutes de Lussac-les-Châteaux. À saisir centre bourg de Persac, maison mitoyenne de 107 m² avec garage, idéal premier achat ou investissement. Située à 8 minutes de Lussac-les-Châteaux ! Le rez-de-chaussée propose une cuisine d’environ 19 m² avec un escalier donnant accès à l’étage. Sur le côté, vous trouverez un salon-séjour d’environ 29 m². Un espace d’eau avec lavabo et toilette complète ce niveau. À l’étage, une première pièce sert de passage et peut être utilisée comme chambre d’appoint ou espace bureau. Elle permet d’accéder au couloir qui dessert une salle d’eau avec toilettes, ainsi que 2 pièces supplémentaires. Vous disposez ainsi d’une grande chambre d’environ 19 m² et d’une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint de moins de 9 m². Un escalier mène au grenier, qui pourra être aménagé après travaux selon vos besoins, offrant un potentiel supplémentaire. La maison ne dispose pas d’extérieur, hormis une petite terrasse peu accessible, mais elle séduira les personnes souhaitant vivre en cOEur de bourg, proches des services. Des travaux sont à prévoir. Les menuiseries sont en partie en simple vitrage, l’isolation et le confort thermique méritent d’être améliorés, le chauffage est actuellement assuré par des convecteurs électriques anciens, électricité est non-conforme. La toiture est composée de deux parties : fibro-ciment et tuiles. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un grand garage de 35 m² complète l’ensemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odette rodrigues-de-moura (06 62 28 47 42) vous propose : grange rénovée de plain-pied mitoyenne – 170 m² environ – 3 chambres – axe direct poitiers / n147 elle comprend : une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, 2 wc, un cellier et des espaces de rangement. Jardin clos - terrasse - appentis - 2 garages les + : rénovation récente - plain-pied et un accès rapide grands axes assainissement individuel non-conforme - taxe foncière 810€ pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle odette rodrigues-de-moura ei (id 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucie poncet vous propose : maison de 108 m² – terrain arboré de 1 956 m² – terrasse plein sud – double garage – dienné située dans un environnement calme au coeur de dienné, cette maison traditionnelle de 108 m², en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une belle parcelle arborée de 1 956 m². Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée accès direct à une terrasse de 17 m² exposée plein sud, protégée salle d’eau wc indépendant véranda buanderie de 16 m² avec accès extérieur (idéal entrée secondaire / espace de stockage) à l’étage : 3 chambres confortables wc avec point d’eau espace de rangement sous combles extérieurs et annexes : terrain clos et arboré de 1 956 m² jardin agréable, sans vis-à-vis direct garage fermé permettant le stationnement de 2 véhicules appentis abris de jardin / espaces de stockage supplémentaires caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz assainissement collectif menuiseries double vitrage pvc maison bien entretenue exposition sud / est maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le secteur de Gençay (86160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Proche des commerces et écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité, ce secteur permet aussi un accès à Poitiers. Sur un terrain de 1026 m² arboré, cette propriété comprend une charmante maison de 141 m² à rafraîchir, dotée de 2 places de parking, d'un garage, d'un cellier, et d'une agréable terrasse. L'extérieur clos garantit une tranquilité totale, sans vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison de 2005 se compose d'un très beau séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses, et une salle de bain avec douche et baignoire. L'agencement pratique inclut également un cellier attenant à la cuisine. Avec ses 4 pièces fonctionnelles, cet intérieur offre un potentiel d'aménagement charmant et chaleureux, idéal pour personnaliser cet espace à votre goût. DPE C. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes, le tout situé à proximité de l'axe rapide Poitiers. Descriptif du bien : En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une exceptionnelle pièce de vie de près de 105 m², idéale pour accueillir famille et amis. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également : une seconde salle d'eau, donnant sur les autres chambres. 2 WC, un cellier, un dégagement permettant de nombreux rangements. Extérieur : Le jardin clos (hors portail) offre un agréable espace avec terrasse, un appentis, ainsi que 2 garages, parfaits pour stationnement et stockage. Points forts : Rénovation récente dans un ton actuel. Très grands volumes Accès rapide Poitiers Ensemble clos Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Iad france - mickaël chaumont vous propose : située au coeur d’un village sur la commune magné, proche de l’axe gençay-confolens, à 35 min de poitiers sud et du chu, je vous propose cette maison de campagne de plain-pied de 101 m² habitable. Possibilité d’agrandir la surface habitable dans les greniers de 52 et 47 m². La partie habitation se compose d’une cuisine, d’un salon / salle à manger, de deux chambres, d’un espace de 6 m² pouvant servir de bureau, d’une salle d’eau et d’un wc. La maison est équipée d’un chauffage central sur chaudière fioul et d’une cheminée avec insert, de fenêtre pvc en double vitrage, de volets roulants électriques. Toiture des dépendances remplacée début 2025. Attenant à la maison une grange de 167 m², un cellier / cave de 35 m² et deux dépendances d’une surface totale de 40 m². Face à la maison deux parcelles d’une surface totale de 7075 m² avec garage, chenil, hangar de 432 m², verger et partie prairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied idealement situee lussac-les-châteaux située dans un quartier calme et agréable de lussac-les-châteaux, cette maison de plain-pied de 88 m² est idéale pour une famille, un couple ou un investisseur. Composition : entrée (4,56 m²) salle à manger lumineuse (23,14 m²) cuisine fonctionnelle (16.32 m²) 2 chambres et bureau (environ 9 m², 11 m² et 12 m²) salle de bains wc indépendant garage attenant à la maison de 30 m². Deuxième garage indépendant sur le terrain de 32 m² sur le terrain, idéal pour atelier, rangement ou stationnement supplémentaire jardin clos de 802 m². Jardin clos, agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité atouts supplémentaires : plain-pied, pratique et accessible proximité des commodités et des écoles environnement paisible un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 06 77 12 37 16.

Magnifique maison construite en 2024 à persac, offrant 150 m² habitables sur une parcelle de 1 146 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses et très lumineuses, d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², ainsi que d'une buanderie. Aucun travaux à prévoir : la maison profite de matériaux de qualité et d'un état irréprochable. Un bien récent et rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david valleau, tél. : 07 63 56 73 27, e-mail : david.valleau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 983 297 938.

Maison avec dépendances au coeur de Civaux ? Fort potentiel sur 1 607 m² de terrain Idéalement située en plein bourg de Civaux, cette maison d'environ 93 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement avec de nombreuses dépendances et espaces extérieurs, sur un ensemble total d'environ 1 607 m². -La maison Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 23 m² à aménager selon vos envies Un séjour de 21 m² Un WC indépendant Une chaufferie avec accès extérieur côté grange À l'étage : Un palier desservant : Une salle de bains Une chambre Un bureau Un espace de jeux pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire Les extérieurs et dépendances : À l'arrière de la maison (accessible par un droit de passage) : Une grange d'environ 84 m² Une dépendance Un terrain De l'autre côté de la route : Un garage fermé de 29 m² Un garage ouvert de 17 m², mitoyen avec le voisin Une parcelle de terrain à usage de jardin Confort & équipements Chauffage par chaudière fioul Insert bois (à prévoir de remplacer) Menuiseries PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout À noter : Bien situé en zone inondable.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située à St Maurice-la-Clouère dans un secteur pavillonnaire, je vous propose une maison sur sous-sol comprenant une entrée sur un couloir desservant une cuisine aménagée de 10 m², un salon de 18,50 m² avec vérandas en enfilade de 14,50 m², deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bain et un WC. Au sous-sol on retrouve une espace cave / cellier, un garage avec espace chaufferie, une pièce de rangement et un WC. En extérieur on retrouve une cave attenante à la maison, un atelier, un hangar de 53 m² non attenant à l’arrière de la maison. Compléments d’informations : Menuiseries double vitrage, chauffage central alimenté par une chaudière fioul et insert bois, assainissement raccordé au tout à l’égout. L’ensemble se situe sur une parcelle d’environ 1800 m². Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire constructible d’environ 1700 m² faisant l’ensemble à 162000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie thillet vous propose : maison à rénover – gençay centre, proche commerces, idéal primo accédants ou investisseurs située en plein coeur de gençay, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Description : rdc : cuisine, salon, véranda, wc étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain combles : grenier aménageable extérieurs : jardin en longueur, garage, dépendances accès par un porche donnant sur une cour commune. À noter : la maison mitoyenne, habitable immédiatement, est également à la vente. Possibilité d’acquérir les deux biens pour un projet global (famille, location, investissement. ). Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 7 minutes de Gencay, 10 minutes de Vivonne et 25 minutes de Poitiers-Sud, venez découvrir cette longère pleine de charme d'environ 135 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre deux grandes chambres, chacune avec leur salle de bain privative, un dressing d'environ 15 m², une buanderie, un bureau et une belle entrée en pierre de Chauvigny qui donne immédiatement le ton. Deux chambres supplémentaire sont possible au premier niveau. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 500 m², avec : • Une grange de 70 m² à rénover selon vos envies, • Des hangars attenants d'environ 200 m² avec un accès indépendant, parfaits pour un projet d'aménagement en appartements ou en gîtes. ( Hangars de stockage, stockage matériel agricole, activité gardiennage caravane ou camping car tout à fait possible également) (Il existe une forte demande locative sur la commune.) Côté technique et confort : • Panneaux solaires de 2024 assurant l'autoconsommation + revente partielle de l'électricité, • Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique, • Double vitrage intégral, • Classe énergétique : B (excellente performance). Maison habitable de suite, avec des travaux de finition à prévoir pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Un bien rare, entre cachet, espace, autonomie énergétique et potentiel de projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 900941.

À vendre maison avec spacieux séjour, 3 chambres, joli jardin et grange en pierre dans un village de la Vienne. Zone rurale avec lacs. Cette jolie maison convient à une famille, mais aussi comme maison de vacances pour profiter du calme et de l'espace en famille et entre amis. La région a beaucoup à offrir en termes de marche, de vélo et d'exploration historique. Le grand salon dispose d'une belle cheminée avec un bon poêle à bois, qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte est spacieuse et pratique et il y a un coin repas. Au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie avec l'escalier d'origine en chêne menant au premier étage. Au premier étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec leur propre salle de bain et WC. Il y a une autre salle de bain avec lavabo et WC séparée dans le couloir. Le palier spacieux offre de l'espace pour un bureau et il y a beaucoup d'espace de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout Le jardin est spacieux et dispose de vieux arbres fruitiers et de plusieurs espaces de détentes. Il est en partie entouré de murs et possède des portails. Derrière la maison se trouve un petit jardin avec une terrasse pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. Un parking est accessible depuis la route avec accès à la maison et au jardin. Une grange en pierre est située près de l'allée et il y a également un petit atelier. Des commerces sont disponibles dans 3 villes environnantes, respectivement à 5,10 et 15 minutes. Le mobilier peut rester en consultation.

Immovienne civaux, vous propose sur la commune de civaux cette jolie maison ancienne authentique à rénover, offrant 88 m² aménageable : 4 pièces, cave, et grange attenante de 38 m². Située dans un hameau au calme. Pas de chauffage.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Si vous recherchez la tranquillité, la nature et le cachet des maisons en pierre, cette demeure saura vous séduire. Dotée de volumes généreux sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 27 m², d'un bureau de 13,50 m² avec placard, d'un salon de 39 m², d'une salle à manger de 24 m² et d'une cuisine aménagée indépendante de 17 m². Un espace buanderie et chaufferie de 11,50 m² complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres allant de 11 à 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Côté extérieur, vous disposerez d'une grange de 80 m², idéale pour le stationnement de grands véhicules comme un camping-car, et d'un atelier de 22 m². Un bâtiment ancien attenant fait actuellement office de cave. L’espace de vie extérieur situé à l’arrière de la maison comprend une terrasse en pierre avec son four, diverses dépendances, un jardin arboré et une piscine (10 m x 5 m, profondeur max 2 m). L’espace baignade est entièrement aménagé avec un préau, un barbecue intégré dans une ancienne cheminée, ainsi qu’un bloc sanitaire (douche et toilettes) avec son propre ballon d’eau chaude. Le chauffage central est alimenté par une chaudière fioul. Assainissement individuel à compléter. Taxe foncière 888€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol 3 chambres - fleuré gourdon immobilier vous propose en à la vente, sur le secteur de fleuré (15 min du chu de poitiers, 22 min du centre-ville de poitiers), dans un quartier calme, à 2min du centre de fleuré et de ses commodités, une maison sur sous-sol de 76 m² habitables, construit en 1967, avec un jardin entièrement clos. Il comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un couloir desservant trois chambres dont 2 avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasques. Au sous-sol : porte électrique, possibilité de stationner une voiture, 2 espaces à aménager. En extérieur : terrain clos de 884 m², en partie paysagé, piscine hors sol, huisseries en pvc double vitrage, 2 portails coulissants, un hangar de 25 m². Assainissement collectif, chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur, radiateurs électriques au besoin. La maison à bénéficié d'une isolation du plancher du sous-sol, d'une isolation des murs par injection de billes de liège et dispose d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter m. Lorioux justin mandataire indépendant - gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 175 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 5,1 %. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 euros et 1341 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .