Vente maison 4 pièces 88 m² Lussac-les-Châteaux (86320)

Maison individuelle de 145 m² à la structure saine, édifiée sur un terrain de 2 070 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour de 30 m² particulièrement lumineux, avec cheminée, de quatre chambres aux surfaces confortables (13,50 m², 13,50 m², 11 m² et 10 m²), d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les dépendances comprennent un double garage de 50 m² ainsi qu'une cave de 20 m². Bâti sain et bien entretenu, la maison nécessite des travaux de menuiseries et un rafraîchissement intérieur, offrant un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Maison rénovée construite sur cave, avec joli jardin d'agrément. de 320 m² Entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine et coin repas, arrière cuisine. Terrasse couverte. À l'étage deux pièces en enfilade, deux chambres, une salle de bains, wc; Abri de jardin, chalet. Chaufferie.  Maisonnette avec une salle d'eau, wc, une pièce, une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir, maison mitoyenne située à Lussac-les-Châteaux, au bord de la N147, à deux pas des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Cette propriété de 123 m² environ habitables séduit par ses volumes, ses annexes et son potentiel d’aménagement locatif ! Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène vers un séjour chaleureux de 23 m² environ, agrémenté d’une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Attenante, la cuisine aménagée de 19 m² environ dispose d’un espace repas confortable. Une arrière-cuisine complète ce niveau et peut être utilisée en buanderie, en espace de rangement ou transformée en chambre selon vos besoins. Un WC séparé complète l’espace du rez-de-chaussée. À l’étage, la maison offre quatre chambres de 10 à 11 m² environ chacune, toutes lumineuses et fonctionnelles, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d’un système de chauffage central au fioul, de menuiseries en PVC et bois double vitrage, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un jardin arboré et clos vous permettra de profiter d’un cadre agréable. Un chalet en bois d’environ 20 m² environ situé au fond du jardin constitue un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un atelier ou une activité de loisirs. En complément, une petite maison annexe indépendante vient valoriser encore davantage ce bien. Elle comprend 2 pièces, une salle d'eau et peut être aménagée pour accueillir de la famille, servir de logement d’appoint ou être proposée à la location, offrant ainsi un revenu complémentaire potentiel. Un carport et un portail motorisé complètent les atouts de cette propriété. Cette maison allie praticité de situation, charme et potentiel grâce à son annexe et ses dépendances. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de ville à vendre Cette charmante maison de ville est prête à vous accueillir ! Située en plein cœur de LUSSAC LES CHATEAUX, elle offre un style unique avec son extérieur en pierre et son intérieur entièrement rénové. Construite en 1936, cette maison de 166 m² est en excellent état et offre tout le confort moderne. Les 5 chambres spacieuses et lumineuses vous offriront un espace de vie idéal pour toute la famille. La cuisine est entièrement meublée et équipée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le séjour avec son poêle apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la salle d'eau et la salle de bains, avec leur douche à l'italienne, ajoutent une touche de modernité. Cette maison dispose également d'un jardin, d'un parking intérieur et extérieur, d'un balcon, d'un sous-sol et même d'une dépendance pour accueillir vos invités. Sa situation idéale vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. Vous serez à deux pas des transports en commun, ainsi que de l'école pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville en parfait état, dans le centre de LUSSAC LES CHATEAUX. Pour un prix attractif de 167158 EUR, cette maison est une véritable perle rare. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison exceptionnelle. Référence agence : 2320.

Iad france - odette rodrigues-de-moura (06 62 28 47 42) vous propose : maison de plain-pied – lussac-les-châteaux située à seulement 5 minutes du lycée, des écoles primaires et des commerces, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 88 m² environ, implantée sur un terrain entièrement clos de 802 m² environ. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 20 m² environ, d’une cuisine indépendante de 16 m² environ, deux chambres (11,50 et 12,80 m² environ) bureau 8,80 m² environ et d’une salle de bains avec douche, ainsi que d'un wc séparé. Un grand garage de 28 m² environ attenant avec espace chaufferie complète l’ensemble. La maison est entièrement carrelée, saine et habitable immédiatement, bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir pour une mise au goût du jour. À l’arrière du terrain, un second garage indépendant d'environ de 30 m² environ offre un réel atout supplémentaire. Le jardin, entièrement clos, dispose également d’un espace potager. Côté équipements : – chauffage central par chaudière fioul, – menuiseries bois double vitrage avec volets battants bois, – volet roulant électrique en cuisine, – terrasse arrière, – deux stores mécaniques en façade avant, – raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien constitue une opportunité cohérente et stratégique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel d’évolution évident. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle odette rodrigues-de-moura ei (id 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Joly vous propose : Maison de caractère spacieuse et lumineuse – Lussac-les-Châteaux (86) Située aux portes de Lussac-les-Châteaux, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 145 m² habitables allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Construite avant 1948, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 790 m². Espace de vie convivial : Dès l’entrée, vous serez séduit par les pièces lumineuses et la distribution fonctionnelle de la maison. La cuisine séparée et équipée invite à la convivialité, tandis que le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse de 58 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil. Coin nuit : La maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d’eau, offrant un confort optimal pour le quotidien. Confort et équipements : Chauffage individuel fuel assurant le chauffage de la maison ainsi que la production d'eau chaude. Double exposition nord / sud, garantissant une luminosité naturelle. Fibre optique pour une connexion internet rapide et stable. Une cave de 14 m² pour le rangement de vos spiritueux. Extérieur et environnement : Le terrain arboré de 790 m² offre un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Une opportunité à Lussac-les-Châteaux, idéale pour une résidence principale ou une famille en quête d’espace et de confort. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.