Vente maison 4 pièces 157 m² Bompas (66430)

Quartier recherché. Villa de construction traditionnelle en 4 faces, R + 1, de type 5, sur une parcelle de plus de 1100 m². Sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec penderie, toilette, cuisine équipée indépendante avec accés sur la terrasse couverte de 30 m², séjour et salon, 1 chambre. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de bains, un dressing et toilette séparé. En sous-sol un garage de 87 m² sera utile aux bricoleurs ou amateurs de belles voitures. L'extérieur arboré et fleuri est sublimé par la piscine maçonnée de 9.50 x 5 et son espace paysagé. 1Local technique, 1Forage compléte l'ensemble. S'il devait y avoir un camping-car, un parking lui est reservé dans la propriété. Pour les visites contactez ALAIN GIMENO au 06 84 90 94 88 (EI) agent commercial en immobilier enregistré au RSAC DE PERPIGNAN sous le no 8351196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site, www. géorisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

VILLA T4 de construction traditionnelle érigée sur une parcelle de 1500 m². Secteur résidentiel proche de toutes les commodités. Commerces, parc des sports et des loisirs, arréts de bus, à 5 minutes de l'hopital, à 7 minutes de l'autoroute et des plages. 30 minutes de la frontiére Espagnole. Partie habitation : 133 m². Rez de chaussée : Hall d'accueil avec belle hauteur sous plafond, cuisine independante, salon séjour lumineux accés terrasse. La suite parentale de 26 m² ne manque pas d'espace, salle de bain, penderie; toilette séparé. À l'étage : un palier dessert 2 chambres avec accés terrasse solarium. Un toilette, une salle d'eau. Les annexes : un garage de 29 m² environ avec hauteur sous plafond de 3.50 idéal pour abriter un camping-car ou créer une mezzanine. Un double garage de 46 m² avec 2 portes pour ranger vos véhicules, motos. de collection. Un extérieur arboré avec belle terrasse exposée plein Sud aux abords de la piscine sécurisée propice aux moments partagés. Pour les visites vous contactez Alain GIMENO au 06 84 90 94 88. votre conseiller agent immobilier E. I. Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

BOMPAS, Rare opportunité à saisir sur le marché ! Propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus prisés. Superbe Mas moderne plain-pied de 320 m², comprenant 6 pièces et une piscine intérieure. Une construction quatre faces offrant d'excellentes prestations, édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 400 m². Cette propriété se compose d'un large hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 100 m². Sur la partie gauche, un large couloir bordé de 8 mètres linéaires de baies vitrées dessert un deuxième salon (ou un grand bureau), un cellier ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Sur la partie droite nous retrouvons un deuxième couloir desservant 3 chambres spacieuses, une nouvelle suite parentale ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne. L'extérieur dispose d'une terrasse de 100 m² agrémentée d'une cuisine d'été équipée de matériel professionnel, de plusieurs espaces arborés et d'un parking permettant de stationner une dizaine de véhicules. Le véritable coup de cœur de cette propriété : un espace aquatique intérieur de 50 m², entièrement fermé, avec piscine chauffée (balnéo et nage à contre-courant), sauna et hammam, pour des moments de détente privilégiés en toute saison. - Panneaux Solaires - Double vitrage ALU - Stores électrique ALU - Cumulus solaire - Climatisation réversible N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité  BOMPAS Magnifique Villa avec prestations haut de gamme en 3 faces sans mitoyenneté de 2022 de type T5, d'une superficie habitable de 160 m² sur une parcelle de 380 m² environ, avec garage de 15 m², piscine 6 par 3 avec carrelage de Bali autonettoyante, climatisation gainable A / R Zone, sans vis à vis, exposition plein sud. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 50 m², avec une cuisine haut de gamme équipée et entièrement emménagée avec plan de travail en Dekton, une cave à vin sur mesure climatisé, un WC indépendant, un cellier de 5 m² donnant sur le garage entièrement isolé et carrelé avec un adoucisseur d'eau et thermodynamique. Toujours au réez de chaussée, on retrouve une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau avec baie vitrée en galandages donnant sur une terrasse carrelée de 20 m² surplombant la piscine. Au premier étage, nous trouvons 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau et placard de 15 m², 15 m² et 18 m², on retrouve aussi un WC indépendant. Pour la partie jardin, une piscine avec carrelage de Bali 6 par 3 avec système auto-nettoyant, électrolyse, régulateur de PH, cascade, éclairage de nuit de tout l'extérieur, cuisine d'été avec barbecue intégré et cuisine aménagée avec bar en granit le sol et recouverte de bois exotique et de béton marqué dans la grande allée qui peut accueillir 4 véhicules + 2 places privatives devant le portail. Magnifiques prestations pour cette villa, la maison et entièrement finie rien à prévoir sous garantie décennale avec conformité. Taxe foncière = 2500e David Giralt Iad France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : bompas – villa t7 3 faces de 170 m² + studio indépendant de 30 m² – parcelle de 550 m² – 6 chambres – jardin – piscine – forage – panneaux photovoltaïques découvrez cette agréable villa 3 faces, construite en 1974, offrant environ 170 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 30 m². Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de fonctionnalités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 36 m², avec accès direct à l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés et une bénéficiant d’un accès à une terrasse fermée. Une salle d’eau avec douche, double vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires : une chambre de 15 m² avec salle d’eau récente et accès indépendant au jardin par un escalier extérieur, et une chambre de 20 m² avec espace dressing. Vous trouverez également une pièce mansardée aménagée en chambre avec accès à un balcon privatif, ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une piscine chauffée de 7 x 3 m au sel, équipée d’un dôme coulissant. Un abri de jardin et une cuisine d’été viennent compléter cet espace convivial. La propriété dispose également d’un studio indépendant actuellement loué, avec entrée privative depuis la rue. Possibilité d’aménagement pour créer un stationnement au sein de la parcelle. Ses atouts : -villa 3 faces (1974) -climatisation réversible -poêle à bois -panneaux photovoltaïques (16 panneaux) -fibre optique -menuiseries double vitrage -volets roulants électriques -forage -piscine chauffée au sel taxe foncière : 3 333 € n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleurs délais. - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison neuve de 2024, type T4 de 150 m², située dans un environnement recherché et sécurisé sur la commune de Bompas Dès l’entrée, vous serez séduit par un très grand séjour baigné de lumière avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un coin salon chaleureux donnant accès direct au jardin. Une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing privatif complète ce niveau ainsi qu’un WC indépendant À l’étage, un bel espace ouvert laisse place à vos envies bureau, coin lecture, salle de jeux ou véritable cocon pour les enfants, dessert deux grandes chambres avec dressing. Vous retrouverez également une salle de bain moderne avec baignoire, douche et WC pour plus de confort au quotidien. Enfin, une grande terrasse de 25 m² accessible offre un beau potentiel d’aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, arboré et sans vis-à-vis avec piscine et grande terrasse. La cuisine d’été entièrement équipée avec électroménager, barbecue, douche et WC extérieur fermé viennent parfaire cet espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage carrelé permettant un espace de stockage supplémentaires ainsi qu’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Prestations modernes et confort optimal avec climatisation gainable, ballon thermodynamique et construction conforme aux dernières normes thermiques. La maison bénéficie d’un système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu’un accès contrôlé par portillon, offrant un cadre de vie serein au quotidien L’environnement est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en restant à quelques minutes de Perpignan et des plages, ce qui en fait un emplacement pratique et recherché Un bien clé en main, moderne et sans travaux, idéal pour une vie confortable dans un cadre privilégié. Bien rare sur le secteur opportunité à saisir à visiter sans tarder ! Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité. Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 481 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.