Vente maison 4 pièces 104 m² Biganos (33380)

Bien proposé par marie-pierre duris. Sur le bassin d'arcachon, gujan-mestras 33470, jolie maison rénovée sur un terrain de 260 m² piscinable. Cette maison a tout d'une grande avec la possibilité d'agrandissement sur la parcelle pour la transformer en maison 3 chambres. Actuellement cette maison deux pièces est composée d'une séjour lumineux et agréable avec sa cuisine aménagée fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une pompe à chaleur réversible a été installée en 2025 pour ajouter du confort l'été. Vous y trouverez le calme, la proximité de tous commerces et transports en commun et la possibilité de tout faire à vélo ou à pied. Les ports ne sont pas loin, la gare est à 3min et arcachon se trouve à 17min en voiture. Cette maison peut devenir votre havre de paix. Contactez-moi pour visiter rapidement. Proposé au prix de 254800 euros honoraires inclus charge acquéreur (dont 4% d'honoraires soit 245 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre duris, au 06 73 93 73 65 ou, par courriel à map.duris@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre duris agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839309481 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 839309481 bordeaux -.

À Gujan-Mestras, nichée dans une petite copropriété paisible et verdoyante, cette maisonnette offre un cadre de vie idéal pour démarrer un nouveau chapitre. Avec ses deux chambres et son petit jardin intime, elle réunit tout le confort nécessaire pour un jeune couple, une première acquisition ou un projet familial naissant. Ici, la sérénité est au rendez-vous : le calme d'un bois tout proche se marie à la proximité des commodités, pour une vie à la fois douce et pratique. L'endroit se prête aussi bien à une installation durable qu'à un projet d'investissement, qu'il s'agisse d'une location annuelle ou saisonnière. Un lieu où l'on se sent rapidement chez soi, entre convivialité, nature et qualité de vie, au cœur de Gujan-Mestras. Référence agence : 4514.

Maison pleine de potentiel… et d'imagination ! Vous cherchez un projet, un vrai ? Une maison où vous pourrez enfin dire “c'est moi qui l'ai faite ! ” (ou presque ) ? Alors cette pépite n'attend que vous ! Travaux de rénovation à prévoir… et pas qu'un peu ! Ici, tout est à repenser : déco, aménagement, ambiance… Une véritable page blanche pour les amateurs de bricolage, les passionnés de rénovation ou les grands rêveurs. Le gros atout : un beau terrain piscinable Imaginez-vous déjà : terrasse, barbecue, et pourquoi pas une piscine pour les étés ensoleillés… (après les travaux, bien sûr) Emplacement pratique et recherché : Groupe scolaire à 150 m Centre médical à 50 m (idéal pour les petits bobos… ou les courbatures après les travaux) Commerces à 800 m et à 1.5km du port En résumé : une maison à transformer selon vos envies, avec un emplacement top et un potentiel énorme… Il ne manque plus que votre imagination (et quelques outils ). Référence agence : 3476.

Iad france - rania hamani vous propose : charmante petite maison avec beau potentiel ! Située à seulement 10 minutes du centre-ville, venez découvrir cette maison d’environ 50 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose de : une jolie entrée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée deux chambres une salle d’eau avec wc le tout sur un terrain d’environ 250 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Emplacement pratique et recherché parfait pour un projet personnel ou un investissement une opportunité à ne pas manquez honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rania hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre idéale pour jeune couple ou primo-accédants : charmante maison de 61 m² offrant confort et potentiel. Séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, deux chambres bien agencées et une salle d'eau fonctionnelle. Stationnement extérieur disponible, atout rare et pratique. État général correct, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, proches des commodités et transports, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable. Opportunité à saisir — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4831.

Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Maison à rénovée Biganos avec Potentiel à Révéler Située dans la charmante ville de Biganos, cette maison offre une opportunité rare sur le secteur avec possibilité d'extension. Construite en 1960, cette maison présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. En effet, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat et en faire un véritable cocon familial. Au niveau des pièces, vous trouverez 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Chaque espace peut être repensé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, à votre image. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension, il est également piscinable. (En zone UC avec 35% d'emprise au sol) Bénéficiant d'un emplacement central et proche de toute les commodités (collège, école élémentaire, infrastructures sportives, boulangerie et gare) cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de Biganos. Avec un potentiel à révéler et un cadre de vie agréable, cette maison pourrait bien être le projet de rénovation idéal pour votre famille. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager les possibilités d'aménagement qu'il offre. Pour plus de photos veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.