Vente maison 4 pièces 79 m² Biganos (33380)

Iad france - muriel mallard vous propose : maison de plain-pied sur plus de 1000 m² de terrain – garage + atelier – biganos dans un quartier résidentiel calme et à deux pas des commerces, cette maison indépendante de plain-pied a été entièrement repensée et modernisée pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée avec cellier, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, d’une salle de bain avec sèche-serviette et d’un wc indépendant. Le terrain, d’une superficie de plus de 1000 m², offre un cadre agréable, avec un grand garage de 22 m², un atelier de 10 m² ainsi qu’un cabanon de jardin. Cette maison présente de nombreux atouts : un environnement calme, la proximité immédiate des commerces accessibles à pied, et un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du port de biganos. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire sur le bassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison typique du Bassin d'Arcachon avec chai et maison d'amis, à Gujan-Mestras — charme et authenticité à saisir. Construite en 1900, cette bâtisse de 99 m² à rénover offre 2 chambres, 1 pièce de vie double et un chai prometteur pour un projet atypique. Proche de la gare et du port de Larros, emplacement prisé pour profiter des atouts locaux et des liaisons. Économies maîtrisables grâce à un bon potentiel d'amélioration énergétique. Prix demandé : 370 000 €. Idéal pour amateurs d'architecture locale et d'investissement patrimonial. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4713.

Vous cherchez votre première maison sur le Bassin d'Arcachon ? Cette opportunité à Gujan-Mestras coche toutes les cases pour un premier achat réussi : une maison lumineuse, fonctionnelle, facile à vivre au quotidien et située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Construite en 2001, cette maison en très bon état propose 61 m² parfaitement optimisés, un séjour convivial, une cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres confortables. La terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, vient compléter l'ensemble. Son emplacement est un réel atout : proximité immédiate des commerces, services et centres de vie de Gujan; accès rapide aux transports, aux écoles et aux axes principaux; environnement calme, parfait pour un mode de vie serein. Cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants qui souhaitent s'installer durablement sur le Bassin, en profitant d'un cadre agréable, d'un espace extérieur et d'un logement déjà prêt à habiter. Référence agence : 4521.

Maison traditionnelle avec terrasse et jardin arboré de 1028 m² entretenu par un jardinier. Emplacement idéal entre le port typique de biganos et son coeur de ville. Maison orientée sud-ouest, sans vis-à-vis dans un quartier très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare sncf. Un garage et un chai complètent cette charmante maison de 2 chambres. Possibilité d'agrandissement coup de coeur assuré. À rénover selon vos envies. 345 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johana guénée au : 06 49 11 65 97 ou, par courriel à jo.guenee@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johana guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Johana guenée (ei) agent commercial - numéro rsac 891373334 : libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 433807 johana guenee (ei) agent commercial - numéro rsac : 891373334 libourne -.

Gujan-mestras à 8 km d'arcachon et 55 km de bordeaux, maison à vendre. Gujan-mestras est une ville dynamique en pleine croissance, dotée de commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle. Je vous invite à vous installer de cette maison dans un cadre magnifique avec un grand jardin, piscine, un studio non attenant, prévoir des travaux de rénovation car elle a été squattée. Elle s'ouvre sur une véranda de 25 m² donnant accès respectivement sur un séjour-cuisine, un bureau, deux chambres, une terrasse couverte avec une vue sur la piscine et le jardin à l'arrière, l'étage offre un espace détente de 90 m² à aménager. Une dépendance non attenante de 21 m² est aménagée en studio. L'extérieur avec un terrain de 860 m² vous offre tout le plaisir de contempler le levé ou le couché du soleil, dans un cadre proche de toutes les commodités vous chercher de grandes espaces, ce cadre magnifique n'attend que vous pour se révéler, n' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin de vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421061 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

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