Vente maison 3 pièces 61 m² Gujan-Mestras (33470)

Maison 2 chambres à vendre à Gujan-Mestras – Idéale pour un premier achat

Vous cherchez votre première maison sur le Bassin d'Arcachon ? Cette opportunité à Gujan-Mestras coche toutes les cases pour un premier achat réussi : une maison lumineuse, fonctionnelle, facile à vivre au quotidien et située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Construite en 2001, cette maison en très bon état propose 61 m² parfaitement optimisés, un séjour convivial, une cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres confortables. La terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, vient compléter l'ensemble. Son emplacement est un réel atout : proximité immédiate des commerces, services et centres de vie de Gujan; accès rapide aux transports, aux écoles et aux axes principaux; environnement calme, parfait pour un mode de vie serein. Cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants qui souhaitent s'installer durablement sur le Bassin, en profitant d'un cadre agréable, d'un espace extérieur et d'un logement déjà prêt à habiter. Référence agence : 4521.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 61 m²
• Surface carrez : 61 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 6