Vente maison 4 pièces 119 m² Biganos (33380)

Charmante maison 4 pièces de 106 m², de plain pied, avec piscine et garage, au calme, se compose : - d'une entrée - d'un salon / séjour lumineux - d'une cuisine ouverte et équipée - de 3 chambres - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - d'un WC Une jolie terrasse carrelée de 100 m², une sous-sol de 118 m², une véranda de 15 m², un abri de bois, un garage (1 voiture) et une piscine au sel avec liner 6x6, complètent ce bien. Bien idéalement situé : centre de ville de Biganos à 25 min à pied (7mn en voiture), gare SNCF à 12 min en voiture Pompe à chaleur air / eau installée septembre 2024, Volets électriques, Portail électrique Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement située à Biganos, cette maison moderne profite d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un emplacement qui séduira familles, couples ou séniors en quête de praticité et de tranquillité. Un extérieur pensé pour la détente. Sur un terrain de 766 m² orienté plein sud : jardin arboré, piscine hors sol, garage de 18 m² et dépendance de 16 m² (atelier ou rangement). Un cadre parfait pour vos moments conviviaux. Des volumes généreux et lumineux. De 2013 selon les normes PMR, cette maison de plain-pied propose 107 m² habitables baignés de lumière. Une véranda accueillante conduit vers une vaste pièce de vie de 40 m² : salon convivial et cuisine américaine équipée avec îlot central. Côté nuit : 3 chambres, salle d'eau et WC indépendants. Le chauffage électrique au sol garantit un confort optimal toute l'année. Pratique, lumineuse et sans travaux – à découvrir rapidement ! Consommation énergétique annuelle : 1 576 € (2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure DUMONTEIL, Tél. : 06 98 08 28 99, E-mail : laure.dumonteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 935091777.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Située en zone naturelle, maison à rénover construite en 1973, dans un secteur recherché, édifiée sur un terrain clos de plus de 700 m² tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure de forêt A seulement 1,5 km de la gare du Teich, desservie par la ligne Arcachon – Bordeaux Saint-Jean, vous pourrez rejoindre facilement le centre de Bordeaux ou d'Arcachon D’une surface habitable d’environ 108 m², la maison se compose d’une entrée, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse orientée côté forêt, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi que d’un wc indépendant. Un garage, avec espace buanderie, offrant un aménagement pratique au quotidien. À l’extérieur, le terrain accueille un hangar, abris de jardin et espace de stationnement. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et révéler pleinement le potentiel du lieu Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou porteurs de projet au vert, à seulement quelques minutes des plages et du port du Teich. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gujan-Mestras, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison construite en 2002 d'environ 96 m², très bien entretenue et pensée pour une vie de famille simple et confortable. On entre et on arrive sur un séjour spacieux et lumineux, une vraie pièce de vie où l'on profite facilement des volumes au quotidien : repas, moments en famille, réception. La partie nuit propose 3 chambres aux dimensions confortables, adaptées pour une famille. L'ensemble est fonctionnel, avec une circulation fluide et des volumes bien répartis. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable et facile à entretenir, idéal pour les jeux des enfants, les repas d'été ou simplement un extérieur sans contraintes. Un point fort : la maison est à proximité des écoles, commerces et commodités, tout en conservant un environnement résidentiel et paisible. Un équilibre rare pour vivre à l'année sur le Bassin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 4599.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez : maison de 2001 à 240m de la gare (sans le bruit), tout le quotidien à pied, plage et port à 1km. Facile à vivre, aucun travaux, prêt à accueillir votre famille. Cette maison de 100 m² au Teich, c'est l'équilibre parfait entre localisation pratique et tranquillité. Vous méritez un lieu fonctionnel où tout est pensé. Sans prise de tête. La maison : Séjour lumineux + cuisine semi-ouverte aménagée et équipée 3 chambres à l'étage (climatisées, chacune avec placard) Salle de bain avec baignoire 2 WC Terrasse neuve Garage avec mezzanine + 1 place de parking Les atouts : Ravalement de façade refait à neuf Climatisation réversible Puits foré (économies d'eau) Possibilité extension 25 m² (suite parentale RDC) Vidéo de prévisite disponible Localisation rare : Gare : 240m (ligne Bordeaux-Arcachon) Écoles : 650m Commerces / boulangerie : 750m Port et plage : 1km Voie rapide : 2,5km Cette maison correspond à votre projet familial ? Je vous guide pour voir son potentiel. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison typique du Bassin d'Arcachon avec chai et maison d'amis, à Gujan-Mestras — charme et authenticité à saisir. Construite en 1900, cette bâtisse de 99 m² à rénover offre 2 chambres, 1 pièce de vie double et un chai prometteur pour un projet atypique. Proche de la gare et du port de Larros, emplacement prisé pour profiter des atouts locaux et des liaisons. Économies maîtrisables grâce à un bon potentiel d'amélioration énergétique. Prix demandé : 370 000 €. Idéal pour amateurs d'architecture locale et d'investissement patrimonial. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4713.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Maison de plain-pied sur 800 m² avec garage indépendant - Gujan-Mestras Idéalement située à Gujan-Mestras, à deux pas du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000. Nichée sur une vaste parcelle de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et fonctionnel. D'une surface de 100 m², l'intérieur se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne), et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse exposée plein SUD. Le coin nuit comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un garage indépendant de 24 m² situé en fond de parcelle. Déjà raccordé en eau et en électricité, cet espace offre de multiples possibilités : stationnement sécurisé, atelier de bricolage ou transformation en studio indépendant (idéal pour les invités ou du rendement locatif). Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Coup de cOEur assuré ! Maison 3 chambres avec jardin et véranda lumineuse. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre forêt et littoral. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 115 m², nichée sur un agréable terrain de 453 m², à seulement quelques minutes des commerces et de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, exposé sud-est, ouvrant sur une superbe véranda moderne où il fait bon se détendre été comme hiver. La maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. Côté extérieur, place à la détente ! Le jardin aménagé avec goût offre un bel espace pour vos repas d’été, vos moments de farniente ou de jeux avec les enfants. Et pour compléter ce cadre idyllique, le terrain est piscinable ! il est clôturé et fermé par un portail électrique. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour le rangement ou le bricolage. Atouts de l’emplacement : À deux pas de la forêt et du sentier du littoral Parc ornithologique du Teich à seulement 3 km Commerces à 1,5 km Cette maison combine luminosité, confort et douceur de vivre dans un environnement naturel privilégié. Une visite s’impose… coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.