Vente maison 4 pièces 85 m² Benon (17170)

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : maison de plain-pied, située à Benon. Construite en 2013, superficie de 88.2 m² sur un terrain de 355 m². La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, offrant un espace convivial de 42 m² avec poele à granules. L'espace nuit dispose de trois chambres, avec placard et une salle d'eau. Côté commodités, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif etVMC. Le système de chauffage individuel avec distribution au plafond. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un aménagement pratique et accessible à tous. Son exposition ouest vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Possibilité de construire un garage sur la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg en pierre de 160 m² sur 650 m² de terrain. Située sur la charmante commune de Benon, à seulement 10 minutes de Surgères et 40 de La Rochelle, cette magnifique maison de bourg en pierre, entièrement rénovée, séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. la maison se compose : - d'une spacieuse pièce de vie lumineuse mêlant le charme de la pierre et des poutres apparentes, - d'une cuisine aménagée et équipée, - de 3 chambres, dont une suite parentale au rdc - de 2 SDE et 1 SDB - ainsi qu'un joli jardin avec une grande terrasse - 1 garage - Terrain piscinable - droit de puisage sur le terrain du voisin Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités : école, supérette et accès rapide à la N11 reliant La Rochelle à Niort. Maison pleine de charme et de cachet, rénovée avec goût. coup de cœur assuré, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec Terrasse et Jardin à Benon C'est dans la paisible commune de Benon que nous vous proposons cette charmante maison de 127 m² construite en 2008. Son agencement en plain-pied en fait un lieu de vie convivial et facile à vivre, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Les trois chambres offrent des espaces confortables allant de 11 m² à 12,5 m², parfaites pour créer des espaces personnels. Vous bénéficierez aussi d'un bureau spacieux pouvant servir de 4 éme chambre, salle de jeux ou salle de cinéma (13.95 m²). Une salle d'eau, un cellier et un WC séparé viennent compléter les commodités de cette maison. L'espace extérieur reste à aménager selon vos envies. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m², idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Le jardin offre un bel espace vert où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de jardinage ou simplement profiter de la nature. En termes d'équipements, cette maison dispose d'une installation de qualité incluant la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage par le sol électrique pour un confort optimal en toutes saisons. Assainissement au tout à l'égout. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule. Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Benon, elle saura vous séduire par son agencement, son jardin et sa terrasse ensoleillée. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre niort et la rochelle et proche école primaire et à seulement 5 min de ferrières, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 102 m² sur un spacieux jardin entièrement clos (divisible, constructible et piscinable) de 970 m². Elle offre un beau salon / séjour très lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé. Atouts : économe en énergie avec pompe à chaleur, jardin accueillant orienté sud, stationnements privatifs et un garage complètent le bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

Iad France - Olivier Colin vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Benon Venez découvrir cette magnifique maison neuve individuelle de plain-pied de 2020 située dans la paisible commune de Benon. Avec ses 102 m² de surface habitable et son terrain de 970 m² offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Les quatre pièces de vie de cette maison se répartissent harmonieusement, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée avec un grand séjour lumineux de 45 m², ainsi qu'une buanderie et cellier pratique pour plus de confort au quotidien. Chaque espace a été soigneusement agencé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'intérieur de la maison est en parfait état, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. L'isolation thermique et phonique a été optimisée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par un système individuel à disposition avec un chauffage par le sol, pour une chaleur douce et homogène, et d'une climatisation Air / Air. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de votre jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement en bout d'impasse assure calme et tranquillité à ses habitants. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison à Benon. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite longère située au calme dans le bourg de benon, à 20 mn de l'entrée de la rochelle, 30 mn de niort., en partie rénovée, cette charmante maison de 148 m² habitables sur une parcelle de 974 m² offre au rez-de-chaussée une très bel espace de vie chaleureux de 50 m² composé d'un double séjour avec mezzanine prolongé par une cuisine ouverte. Lumineuse grâce à la grande baie vitrée donnant sur la terrasse, un puits de lumière au niveau de la mezzanine, le bois et la pierre renforcent le côté chaleureux de cette pièce de vie. Au même niveau, se trouvent un cellier, des wc et une pièce à rénover de 37 m² pouvant faire office de suite parentale et espace buanderie. À l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres dont 1 de 19 m² et d'une salle d'eau à rénover ainsi que des toilettes séparés. Attenant à la maison, un garage de 32 m². À l'extérieur, vous profiterez au calme de la grande terrasse orientée est, du jardin arboré entièrement clos. Abri de jardin, puits, terrain piscinable. Système de chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible. À pied des commodités, services, commerces, école et à 5km de la zone commerciale de ferrières. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 938761.