Vente maison 4 pièces 110 m² Benfeld (67230)

Idéalement située dans une impasse calme, cette maison bien entretenue de 1996 se trouve à quelques minutes de Benfeld, entre Strasbourg et Colmar. (Visite virtuelle disponible sur demande) Extérieur : Implantée sur un terrain de 4,04 ares, la propriété offre : Une grande terrasse, pratique pour les repas en extérieur Un potager Deux places de parking privatives Un garage en sous-sol, accessible via une porte motorisée Intérieur : Le rez-de-chaussée se compose : D'une pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et un espace bureau D'une cuisine équipée, ouverte sur une véranda À l'étage : Trois chambres forment l'espace nuit Une salle de bain Prestations et améliorations : Isolation, façade et crépi refaits en 2022 Fibre optique installée Buanderie en sous-sol Adoucisseur d'eau Culligan Aucun travaux immédiats à prévoir Environnement : Quartier résidentiel calme École primaire accessible à pied Une maison fonctionnelle, bien entretenue et adaptée à un quotidien familial. À visiter pour en apprécier le potentiel. Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 983 763 384 332,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384.

Située à Sand (67230), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable dans cette ville dynamique, entre Benfeld et Erstein, à moins de 30 min. de Strasbourg et 5 min d'une gare SNCF. Érigée sur un terrain de 2,42 ares, cette maison individuelle de 95 m² au sol ne manque pas d'atouts. Elle dispose d'un garage et d'une place de stationnement devant la maison, ainsi qu'une terrasse dans une jardin clos et arboré offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 2023, cette maison moderne de 4 pièces offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine entièrement équipée et meublée avec îlot central, un salon séjour lumineux de 30 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier / buanderie donnant sur le garage, et un WC séparé. À l'étage, les 3 chambres et la salle de bains avec douche, baignoire et WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Logement économe, plancher chauffant / rafraîchissant, volets roulants, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALVADORI KEMPF, Tél. : 06 34 29 13 70, E-mail : anais.kempfsalvadori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 919 733 394.

EXCLUSIVITÉ LIFEHOME IMMO Magnifique maison 5 pièces à Sand de 126 m² au sol (112 m² habitables) Découvrez cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entourée par la nature, elle propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer au quotidien. Avec ses surfaces généreuses et son agencement fonctionnel, cette propriété est prête à accueillir vos meubles et à devenir votre nouveau cocon. Points forts : - 4 grandes chambres - Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne - Un salon avec une cuisine ouverte - Une buanderie À l'extérieur, un agréable jardin En annexe un cabanon de rangement. Plusieurs places de parking à l'avant de la maison. Secteurs proches : Benfeld, Erstein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie nature, confort et luminosité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2246.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Melanie KRUG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 552 954. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située au calme, en impasse, cette maison saine et parfaitement entretenue, construite en 1990 sur un terrain de 2,37 ares, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, et à proximité des écoles, commerces et de la D83. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour d'environ 40 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et à la cave. À l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et WC. À l'Extérieur : une terrasse, un abri ouvert avec four à bois maçonné, espace de rangement fermé. Jardin bordé par un ruisseau, terrain entièrement clôturé avec portail et portillon. Garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique et une place de stationnement devant. Atouts techniques : Isolation intérieure et des combles, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants alu + moustiquaires, pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, radiateurs électriques dans les chambres. Un peu de rafraichissement à prévoir. Maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et pratique et proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Cette maison individuelle des années 50 de 135 m² environ à Rossfeld offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un cadre de vie paisible, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation. Cette propriété se situe sur un terrain clôturé de 951 m² avec une cour, places de parking, jardin, verger, espace vert, au calme avec très peu de vis à vis. Situation pratique : à 10 minutes de Benfeld, Rhinau proche des axes routiers et de l’Allemagne. Au rez-de-chaussée : L’entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : - À droite, une cuisine équipée, fermée de 14 m² environ avec accès à une véranda lumineuse d’environ 10 m² (créée en 2007), véritable lien entre intérieur et extérieur. - À gauche, un séjour traversant d’environ 33 m², offrant de beaux volumes. - Un bureau de 7 m² environ disposant d’une double entrée (salon / couloir), idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. - Une salle de bain spacieuse de 9 m² environ (douche, baignoire, double vasque, carrelage). - WC séparé. - un accès à la cave À l’étage : trois espaces nuit légèrement mansardés, comprenant : - une chambre parentale spacieuse de 17,6 m² env. avec un emplacement prévu pour un petit dressing, moins de 3 m². - une seconde chambre de 16 m² env. - une troisième pièce de 8,6 m² env., actuellement utilisée comme chambre, idéale en chambre d’enfant, bureau ou espace invités (surface inférieure aux 9 m² réglementaires). - un palier généreux d’environ 13 m², pouvant accueillir un coin lecture ou bureau, en complément de la dernière pièce. - un WC séparé avec lave-mains, possibilité d'installer une douche. Au sous-sol et annexes : Une grande cave compartimentée comprenant chaufferie, buanderie, rangements et cave à vin avec accès direct vers l’extérieur. La véranda et la cave se rejoignent sur un même palier menant à : - 2 garages avec portes basculantes - 1 atelier Au-dessus des garages, accessible depuis la véranda : abri bois / espace de stockage pouvant être transformé en terrasse extérieure. Équipements & techniques - Chauffage central au fuel et au bois avec deux chaudières (1997) - Menuiseries bois double vitrage, porte d’entrée bois - 2 panneaux solaires pour la production d’eau chaude en été (4 personnes) - Fibre optique et adoucisseur d’eau Les + de la maison - Rez-de-chaussée spacieux avec véranda et terrasse potentielle - Maison traversante, grandes pièces de vie - Espaces extérieurs agréables, environnement calme, peu de vis-à-vis Une maison saine, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et d’un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village d'Osthouse (67150), cette maison alsacienne bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 2 minutes d'Erstein, à 20 minutes de Strasbourg et à 25 minutes d'un parc d'attractions. Proche de Benfeld, cette propriété de 7 pièces sur un terrain de 740 m² offre une atmosphère paisible, typique de la campagne alsacienne, tout en restant à proximité des principales commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour pavée privative avec un portail sécurisé, offrant 5 places de parking. Une véranda spacieuse relie la cuisine à l'extérieur, offrant un espace de vie supplémentaire et lumineux. Les extérieurs comprennent également un jardin prêt à accueillir vos aménagements selon vos envies, promettant des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 190 m² propose un agencement pratique avec 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, tandis que l'étage propose un deuxième salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Enfin, au dernier étage, un espace parental avec bureau, salle de bains et chambre offre un espace privé et confortable. Cette propriété représente une opportunité d'aménagement et de personnalisation unique pour créer votre cocon familial. Visite Virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.