Vente maison 4 pièces 90 m² Bègles (33130)

33130-bègles. Située à bègles, cette charmante échoppe de 95 m² offre des volumes généreux, (hauteur sous plafond de 3,45 m) parfaits pour un projet de rénovation sur mesure. Dès l'entrée, une galerie distribue deux chambres ainsi qu'un grand salon traversant, prolongé par une véranda lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur un jardin intimiste et ensoleillé, véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités : espace détente ou aménagement paysager. Une cave complète ce bien. La maison nécessite des travaux, mais conserve tout le cachet de l'ancien : cheminées, radiateurs en fonte et éléments architecturaux d'époque. Une opportunité unique de mêler charme et confort moderne. À proximité immédiate des commodités, des transports (bus, tram), et des écoles. Un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa connexion rapide au centre de bordeaux. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'authenticité souhaitant créer un intérieur à leur image. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Prix : 365 000 euros dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Au cOEur du quartier prisé de La Raze à Bègles, à proximité des écoles, du Collège Berthelot et des commerces, cette maison de 91 m² environ dont 80 m² environ carrez, bénéficie d’un emplacement calme, idéal pour une jeune famille ou pour une famille en quête d’un bien à potentiel. Très saine, elle se compose d’un grand séjour avec cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un petit garage complète l’ensemble. Le jardin, paysager, s’épanouit merveilleusement au printemps. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie privilégié au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bègles. Devenez propriétaire d'un havre de paix ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas des commerces de la place du 14 juillet, dans un environnement calme. À vendre, cette maison de ville au charme certain. Vous serez séduits par son bel espace de vie, avec cuisine ouverte, équipée. Elle se compose de 2 chambres et un espace bureau / chambre d'amis. Deux points d'eau, une terrasse et une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

33130 - begles - place du 14 juillet. Située dans ce quartier recherché à proximite immediate de tous les commerces, cette maison contemporaine de 2020 avec terrasse et parking privatif d'une surface au sol de 123 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Distribuée sur trois niveaux et bénéficiant d'un jardin d'accueil, elle propose une vaste piece a vivre intégrant cuisine equipee / amenagee ainsi q'un salon avec hauteur cathedrale, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse exposee sud. L'étage propose une pièce mezzanine idéale pour du télétravail ou espace jeux, une chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier niveau dessert deux chambres, une pièce dressing dédiée en double acces, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète cette maison. À seulement 5 min a pied du tram c, acces facile a la gare saint-jean. À 5 min a pied de la place du 14 juillet, son marche et tous ses commerces de bouche. Ecole et college a proximite, lycee à 15min en tram et velo. Prix : 416 000 euros dpe : c ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 439549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1599 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[Bègles] Quartier Centujean proche tram Musard Nous avons le plaisir de vous proposer en [exclusivité] cette maison en R + 1 à rénover entièrement et idéalement placée. Disposant d'un agréable jardin sur le devant de l'habitation, vous trouverez en fond de parcelle, une maison à étage à rénover avec presque 45 m² par niveau permettant de créer un environnement convivial et familial à proximité de toutes les commodités (tram, commerces,. ). À vos projets ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison pierre de plain pied à restaurer, sur une jolie parcelle d'environ 500 m², garage attenant de 37 m², jardin sur l'avant et sur l'arrière, agrandissement possible, cette maison est située dans le secteur du collège Berthelot, proche route de Toulouse, venez vous projeter sur ce bien rare et recherché ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Proche Robert Picqué, au calme, maison familiale des années 70 comprenant une chambre et salle d'eau en RDC et 3 chambres et sdb à l'étage. Grand salon avec cuisine ouverte. Jardin sur 3 côtés avec possibilité de garer 2 véhicules. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison de plain pied à réhabiliter entièrement. Beau jardin. Idéal profession libérale. Possibilité de garer les véhicules sur la parcelle. Possibilité de reconstruction en devant de parcelle en plain pied ou à étage avec jardin sur l'arrière et garage ou de 2 maisons en copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À deux pas des commerces de la place du 14 juillet, dans un environnement calme. À vendre, cette maison de ville au charme certain. Vous serez séduits par son bel espace de vie, avec cuisine ouverte, équipée. Elle se compose de 2 chambres et un espace bureau / chambre d'amis. Deux points d'eau, une terrasse et une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.