Vente maison 4 pièces 124 m² Beauvoir-sur-Mer (85230)

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette charmante maison familiale vous séduira par son cadre exceptionnel au cœur des marais, avec une vue totalement dégagée et un terrain de près de 3 000 m². La maison se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse de 47 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez de cinq chambres, offrant confort et espace pour toute la famille ou pour recevoir. Coté pratique, un garage, une cave et une dépendance pour stocker outils de jardinage ou autres. Située dans un environnement calme et reposant, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité du Passage du Gois, à quelques minutes de la mer, aux portes de Noirmoutier. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant nature, tranquillité et proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, sur la commune de Beauvoir-sur-Mer, cette maison de construction artisanale située dans un environnement calme. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 47,04 m², offrant un bel espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Un garage de 18,62 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Référence agence : 173.

Beauvoir sur mer, baisse de prix ! Belle opportunité " à saisir " le " tout à pied " est possible ! Venez découvrir cette robuste maison, offrant un important espace intérieur. À deux pas du centre ville et des commodités, le marché tous les jeudis matins sous les halles et d'emmener vos enfants à l'école. Les plus : à seulement 4 kms de la mer, du port ostréicole et du passage du gois pour profiter de l'île de noirmoutier et de ses plages. Photos supplémentaires sur demande cette maison soignée des années 75, vous offre une élégance, un style, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond avec corniche, des rangements pour optimiser l'aménagement que ce soit pour une résidence principale ou le temps de vos week-ends, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes. Vous qui aimez recevoir, cette élégante et généreuse maison familiale de 181 m² habitables (196 m² en surface utile ), bénéficiant d'un jardin entièrement clos de 396 m² demandant peu d'entretien, avec un garage, un petit atelier, n'attends que " vous " et vos projets ! À noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais une fois réalisés, cette propriété sera transformée en une maison " cosy " offrant un potentiel extraordinaire. Vous serez séduits par sa façade; le chaleureux salon cossu, agrémenté d'une élégante cheminée, pour le confort des jours de pluie. Ouverte sur la grande terrasse, la salle à manger est le lieu central de la famille été comme hiver. Ce bel espace de vie de plus de 51 m² est baigné par la lumière naturelle, avec sa belle exposition sud / ouest. Le plus : la mezzanine de 21 m² vous offre une surface supplémentaire, non négligeable, pour y installer votre lieu de travail, une salle de jeux, selon vos envies et votre style de vie. À vous de choisir ! 4 grandes chambres avec de grands placards, dont une suite parentale, une spacieuse salle de bains, une salle d'eau et 2 wc (dont un séparé et avec lave-mains ). Ce qui en fait des espaces privés pour accueillir vos amis de passage en toute intimité. À très bientôt ! les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 674 106 - greffe de la roche sur yon) nathalie legue entrepreneur individuel 06 03 31 09 46 - réf. 946131.

Maison de caractère d'environ 200 m² – Fort potentiel – Proche centre-ville Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison d'environ 200 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que de plusieurs pièces permettant d'envisager la création d'un cabinet indépendant (idéal profession libérale ou activité à domicile). Implantée sur une belle parcelle, la propriété bénéficie également de prestations complémentaires appréciables : Grand garage Atelier Véranda Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Les atouts : ? Surface généreuse ? Potentiel d'activité professionnelle indépendante ? Proximité centre-ville ? Dépendances (garage, atelier) ? Environnement agréable Un bien rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHOLLET, Tél. : 06 85 20 59 26, E-mail : didier.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 422853978.

Iad france - alexandre deveau vous propose : charmante maison de plain-pied avec 5 chambres sur un vaste terrain à beauvoir-sur-mer cette superbe maison d'une surface totale de 135 m², est un véritable havre de paix et offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie pratique, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux de 48 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. La propriété possède également une belle dépendance et un abri de jardin le tout sur un terrain clos de 2965 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246000 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre deveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur un site naturel exceptionnel, sans vis à vis, longère-maison de pays en très bon état sur plus d'un hectare, 200 m² de dépendances, 3 chambres, à moins d'un kilomètre de la baie de bourgneuf du passage du gois reliant l'ile de noirmoutier 20 min de challans la maison comprend une entrée et ou bureau avec placard, une salle à manger cuisine aménagé et équipée, un salon sur parquet massif, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Coté pratique un cellier / cave indépendant non chauffé deux grand garage avec eau et électricité et un grand hangar et sa remise; chauffage poêle à bois + convecteur électrique grande terrasse exposé sud et un grand terrain de plus d'1 ha assainissement aux normes portail électrique a visiter sans tarder ! Dpe = e ges = b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 240 000 euros net vendeur hors honoraires de 9 900 euros soit 4.13 % à charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann chauvet, au 06 82 61 64 48 ou, par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann chauvet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 888 227 154 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403357 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 888 227 154 -.