Vente maison 4 pièces 80 m² Beaurepaire (38270)

159 000 €

Maison 4 pièces Beaurepaire (38270)

BEAUREPAIRE. À deux pas de tous les commerces et commodités du village. Beaucoup de cachet pour cette maison aux prestations de qualité, présentée par Myriam, votre agent commercial de secteur : 06 86 26 87 84. L'habitation, d'une surface d'environ 80 m², se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour sur parquet de 21 m² avec poêle à bois et accès à la terrasse de 12 m², ainsi que de toilettes indépendantes avec coin buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 11 et 17 m² environ chacune et une salle d'eau avec toilettes, tandis qu'au second, un palier donne accès à une troisième chambre d'environ 13 m², avec poutres apparentes. Combles en sus, possiblement aménageables pour agrandir la surface habitable de la maison. Celle-ci a été entièrement rénovée sur les postes suivants : rafraîchissement complet de l'intérieur, isolation des murs, remplacement des huisseries, pose d'un chauffage mixte (électrique à inertie + poêle) et installation d'un système anti-humidité écologique très performant, permettant un coût de chauffage réduit de 20 à 25 %. Plomberie et électricité refaites à neuf également. Classe énergétique : E/325. En cours de finitions : la toiture et les volets solaires du rez-de-chaussée. Accès actuel au jardin attenant de 300 m² par le côté, mais la création d'un accès direct par la maison est aisément réalisable, en ouvrant un mur à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge Vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parquet
• Terrasse
• Jardin

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée : 1

Superficies

• Surface habitable : 80 m²

Extérieur

• Surface terrain : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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