Vente maison 4 pièces 94 m² Beaumont (63110)

Maison de bourg avec terrasse et vue dégagée – Beaumont (63110) Située au cœur du bourg de Beaumont, cette maison de caractère d'environ 125 m² habitables (environ 160 m² au total) saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre une belle organisation des espaces : Une grande entrée avec placard, laissant la possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail, Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Un accès direct à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur Montrognon, 3 chambres, Une salle d'eau avec WC, Un WC séparé, Un garage ainsi qu'une chaufferie complètent le bien. Le chauffage est actuellement au gaz et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser le système énergétique selon vos envies et besoins. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers accessibles en seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant charme du bourg, beaux volumes et extérieur agréable. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 607264 ).

Belle maison des années 30, à rénover entièmement. Nous vous proposons à la vente une maison de ville de 1930, composée de 3 grandes pièces au rez-de-chaussée, potentiellement une cuisine à aménager, un séjour et une chambre avec salle de bains attenante, un wc. À l'étage, deux grandes chambres et une deuxieme salle de bains. Le tout sur un sous-sol composé d'une partie chaufferie-buanderie, une partie cave, et un atelier. La maison possède un garage en annexe et un jardin d'environ 250 m². Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été, pour la plupart, remplacées et des volets roulants électriques ont été installés. La chaudière à moins de 15 ans. Il faut prévoir une rénovation générale, en comprenant l'installation électrique. Contactez nous pour plus de renseignements : Séverine SAMMARTINO 06 82 30 53 29 ou Philippe JOURDE 06 82 07 47 76.

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Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison des années 60 de 130 m² habitables proposée par notre agence ORPI Aubière en exclusivité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les alentours. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Actuellement, cette maison dispose de plusieurs atouts permettant de réaliser un projet de rénovation selon vos besoins. Elle se compose de deux entrées distinctes, ce qui permet de l'aménager en deux logements séparés ou de créer une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces en enfilade qui offrent de multiples possibilités d'agencement. La partie indépendante de la maison dispose de sa propre cuisine, salle d'eau avec WC, un séjour / salon et une chambre. Cet espace pourrait parfaitement convenir pour un appartement indépendant, une location ou même un local professionnel, selon vos projets. Chauffage au gaz. Ce bien nécessite des travaux de remise en état, possède un fort potentiel pour devenir le logement de vos rêves ou un investissement très intéressant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de réaliser un projet qui vous ressemble. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I. 46.66. 45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2923.

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : Maison à vendre à Chamalières – 4 pièces – 91 m² – garage – Fort potentiel Située dans un secteur recherché de Chamalières, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, cette maison des années 1920 développe 91 m² habitables et offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Implantée dans un environnement agréable, à deux pas des commodités, cette maison avec garage constitue une opportunité intéressante sur le secteur. Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux de 23 m² offrant un espace de vie confortable et convivial. - Une cuisine séparée et équipée. Ce niveau comprend également : - Une chambre de 9,2 m² - Une salle de bain de 5 m² - Toilettes indépendantes À l’étage : - Une chambre de 16,7 m² avec double dressing - Une chambre de 9,4 m² - Une salle d’eau avec WC Luminosité et exposition : La maison bénéficie d’une double exposition Sud / Est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Éléments techniques : - Toiture rénovée en 2006 - Chaudière gaz remplacée en 2025 - Travaux de rénovation intérieure à prévoir - Ce bien présente un réel potentiel de valorisation après travaux. Extérieurs et annexes : - Jardin clos et arboré - Garage - Cave Environnement : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la Piscine de Chamalières. Accès rapide au centre de Clermont-Ferrand et Chamalières. Maison avec cachet, située dans un secteur recherché, offrant un bon équilibre entre emplacement, surface et potentiel d’évolution. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi aubiere vous propose, en exclusivité, à clermont-ferrand, cette lumineuse maison de 74 m² sur trois niveaux avec son jardin clos avec terrasse et garage (porte motorisée) et place de parking. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine moderne, deux chambres spacieuses et un wc séparé à l'étage. En rez de chaussée, une salle d'eau avec wc, et une cave idéal pour bricoler ou stocker. Pas de travaux à prévoir. Emplacement recherché pour cette maison proche des commodités et des axes autoroutiers. Besoin de connaitre la valeur de votre bien : contactez-nous, nos estimations sont offertes. Référence agence : 2983.