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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Beaucaire (30300)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Beaucaire (30300)
199 000 €

Maison 4 pièces Beaucaire (30300)

Dans le centre historique, magnifique maison du XVIIe siècle, rénovée avec soin et dotée d'une nouvelle toiture en octobre 2022. À proximité du port de Plaisance, cette demeure de caractère offre plus de 200 m² de surface, dont 120 m² habitables répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, trois pièces non exploitées comprenant une buanderie, une cuisine d'été et un espace de stockage. Le premier étage propose une cuisine, un salon, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une pièce supplémentaire non aménagée. Le troisième étage offre une pièce non aménagée et un grenier. Vous serez séduit par le charme authentique de ce lieu, avec ses matériaux nobles, ses cheminées d'époque, ses portes et poutres en bois. Cette maison, en parfait état, conviendra parfaitement à une grande famille. Idéale pour un investissement locatif ou une profession libérale. Possibilité de conserver le mobilier pour une expérience authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 06 81 87 99 17, E-mail : cyril.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538 712 720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 87 m²
Environnement
  • Quartier : CALME
Etat
  • Construit en 1780

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 045 et 1 413 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045 et 1 413 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 658 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1230741
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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