Vente maison 4 pièces 125 m² Baugé-en-Anjou (49150)

Située au cœur d'Échemiré, cette maison de 104 m² construite en 1980 offre un équilibre rare : de la fonctionnalité, du charme et un cadre apaisant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un coin buanderie complète cet espace. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade. À l'extérieur, un jardin intimiste de 460 m², arboré, parfaitement adapté à une vie sereine au cœur du bourg. Une maison simple, authentique, bien pensée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

À CHEVIRÉ LE ROUGE, à dix minutes de Baugé-en-Anjou et trente minutes d'Angers, découvrez cette maison pleine de charme, d'environ 110 m² habitables et installée sur une parcelle totale de 1 014 m² comprenant jardin, cellier et cave. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui distribue la buanderie, un WC indépendant ainsi que l'accès à la cave. En avançant, vous découvrirez une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, qui s'ouvre naturellement vers la pièce de vie. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à granulés et complété par une pompe à chaleur air-air, offre une atmosphère agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche italienne. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Cette organisation équilibrée permettra à chacun de trouver sa place, que ce soit pour une vie de famille, un bureau ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, vous apprécierez la cour, le jardin et le cellier de 21 m², idéal pour du rangement, un atelier ou des projets personnels. Sur le plan technique, la maison offre un confort appréciable grâce à un poêle à granulés, une pompe à chaleur air-air, des huisseries en double vitrage, une toiture en ardoise naturelle et une connexion au tout-à-l'égout. Vous disposerez également d'un puits en pierre, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que de deux ballons (thermodynamique et solaire), un atout rare dans ce type de maison. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf. 930698.

Maison familiale de 144 m² avec dépendances située à Baugé-en-Anjou. Cette charmante commune offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La maison s'étend sur un terrain de 709 m² avec deux annexes, un abri carport pour voiture 2 places et un puits en pierre. Places de parking et un portail en aluminium complètent les extérieurs. À l'intérieur, cette maison présente un spacieux salon / salle à manger, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une véranda habitable. À l'étage, trois chambres confortables et un grenier aménageable offrent diverses possibilités d'aménagement. Les caves spacieuses en sous-sol permettent un espace supplémentaire. Les atouts de ce bien comprennent le double vitrage, le chauffage au gaz, l'accès à la fibre, et une toiture en ardoise naturelle. Idéale pour une famille recherchant confort proximité centre ville et au multiple possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

Iad france - anne penisson vous propose : maison familiale à cheviré-le-rouge (49) 111 m² habitables – terrain de 1 014 m² – 4 chambres située à cheviré-le-rouge, cette maison de 111 m² habitables repose sur un terrain de 1 014 m². Elle se trouve à seulement 5 minutes de baugé-en-anjou et à environ 30 minutes d’angers. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau. L’étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage performant : poêle à granulés et deux pompes à chaleur air / air. La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique et solaire, contribuant à une consommation énergétique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne penisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au centre d'un charmant village à moins de 10 minutes de Baugé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 1101 m² regroupant une maison principale pleine de charme, une maison supplémentaire et plusieurs dépendances. La maison principale propose une pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, la véranda conduit à une grande salle de jeux avec poêle à bois. À l'étage, vous disposez de 2 chambres et d'une grande salle bain, une chambre supplémentaire se trouve au dessus de la salle de jeu. La maison attenante dispose d'une véranda, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain. Le terrain est entièrement clos et propose plusieurs dépendances, un préau / salon d'été, un puits et beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités de la ville, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cet endroit paisible séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Construite en 1966 sur un terrain de 600 m², cette maison de 80 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Dotée d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Un sous-sol vient compléter cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.