Vente maison 4 pièces 148 m² Bassens (33530)

Contactez sonia pury (tél : o6-95-32-58-15) pour toutes questions sur le bien ou sur les modalités de vente. Maison neuve 5 pièces + garagesituée à 9 km de bordeaux, venez découvrir cette maison étage partiel de 5 pièces de 130 m² sur une parcelle 935 m² viabilisé à 2mn du centre de bassens. Cette maison est neuve, elle se compose de 4 chambres, une pièce de vie, entrée de 62 m², 2 sdb et un garage. Plusieurs établissements scolaires sont à moins de 10 mn en voiture. Côté transports, la gare et le tram sont à coté. L'autoroute a10 et la nationale n10, n89 sont accessibles à moins de 4 km. Elle est proposée au prix de 494000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Williams Barré vous propose : Charmante maison de 160 m² sur un terrain de 2400 m² et son sous sol de 160 m² pouvant recevoir 6 voitures. Découvrez cette charmante maison située à Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 160 m² est implantée sur un vaste terrain de 2400 m², offrant une belle surface extérieure propice à la détente et aux loisirs en plein air. Elle dispose d'une piscine 9m x 4,50m équipée au sel, brome et chlore, une magnifique terrasse en ipé ainsi qu'un jardin joliment arboré et de son carport 2 voitures. Cette propriété de plain-pied se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc un bureau, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie spacieux. Pour vos soirées d'hiver je vous propose un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine équipée avec un coin repas. L'intérieur de la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des pièces lumineuses grâce à une exposition plein sud et ouest. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc profiter de votre nouveau chez-vous dès votre installation. Côté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous permettra de créer un jardin à votre image, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager pour les amateurs de jardinage. Située dans un quartier calme et résidentiel de Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, complexe sportif et tramway très proche) Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie tranquille, cette propriété à Carbon-Blanc saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette superbe maison de plain-pied de 206 m², implantée sur une vaste parcelle de 2621 m², située dans un environnement calme de la commune de Carbon-Blanc. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 45 m², chaleureux avec sa cheminée équipée d'un insert, très lumineux s'ouvrant sur la terrasse et sa magnifique piscine. Une cuisine équipée, une buanderie / cuisine, un espace bureau, 3 chambres, un WC, une salle de bains avec baignoire balnéo complètent cet espace principal. Les amateurs de bons crus apprécieront également la cave à vin climatisée. Vous apprécierez également sa belle suite parentale de 40 m² avec une vue imprenable sur la piscine avec son dressing et sa salle d'eau aux normes PMR. Vous serez conquis par son studio indépendant de 35 m², comprenant un salon ou chambre ou bureau, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC, un sauna, une terrasse bois donnant sur le jardin et la piscine. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité professionnelle ou libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement arboré à l'abri des regards, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. De la magnifique piscine 10 X 5 m, chauffée, de la terrasse bois et des deux pergolas. Un double garage de 50 m², un abri métallique de 20 m², un petit cabanon bois et un carport complètent ce bien. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège), de l'arrêt de Bus (ligne 31), à moins de 10 mn de la station de tram La Gardette et un accès rapide à la rocade. Cette maison est un véritable havre de paix, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. Bon à savoir : Travaux réalisés en 2025 - Application d'une peinture imperméabilisante sur la toiture pour garantir l‘étanchéité des tuiles - Rénovation complète des peintures : murs, façades, volets, avant-toits, pergolas en bois - Rafraîchissement intégral du studio : murs et plafonds repeints - Remplacement de la pompe à chaleur et système de filtration de la piscine dans le local piscine Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception alliant confort, élégance et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 590476 ).

Située à Carbon-Blanc (33560), proche des villes de Bassens et Lormont, cette maison à étage profite d'un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate d'établissements scolaires, commerces et installations sportives. Idéale pour les familles avec enfants, elle se trouve à quelques pas du collège, de crèches et d'écoles élémentaires. Avec ses 8000 habitants, Carbon-Blanc est une commune dynamique de la métropole bordelaise, à seulement 10 / 15 minutes du centre de Bordeaux avec un accès rapide à la rocade. Les lignes de bus 90,92, et 93, ainsi que la connexion tram offrent une excellente accessibilité. Cette maison récente de 120 m² sur un terrain de 362 m² propose un agencement de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain. Son espace de vie spacieux de plus de 40 m² s'ouvre sur un jardin avec piscine, offrant un cadre de vie agréable. L'année de construction 2023 garantit une habitation moderne, complétée par un grand garage de 17 m². Dotée d'une décoration contemporaine, des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété est un coup de cœur pour les acheteurs en quête d'un bien à l'esthétique actuelle et au confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 80 63 22 70, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718.

Située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas seulement du centre de Carbon-Blanc, des écoles et des commerces, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et sérénité se conjuguent parfaitement. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1 493 m², cette maison développe environ 180 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol de 100 m², un véritable atout pour les familles ou les projets professionnels à domicile. Un intérieur spacieux et convivial, Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux desservant les différents espaces de vie. Le salon-séjour de 45 m², lumineux et convivial, est sublimé par un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. La maison propose également une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant. Dans le prolongement des pièces de vie, une superbe véranda de 30 m² climatisée (réversible été / hiver) vous permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin tout au long de l'année. Un espace nuit adapté à toute la famille À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau, une seconde salle de bains, des combles aménageables. Le sous-sol total d'environ 100 m² constitue un véritable atout, un grand garage de 45 m², une cave, un atelier chauffé (salle de jeux, salle de sport) Cet espace est idéal pour un artisan, une profession libérale ou un espace de loisirs, tout en conservant une parfaite séparation entre vie personnelle et activité. Un extérieur soigné, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre un bel espace de détente et dispose également d'un cabanon de rangement. Confort et performance La maison bénéficie notamment de l'installation récente d'un cumulus thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 5 minutes de la station de tram La Gardette, de l'accès à la rocade et à la gare de Sainte-Eulalie. L'aéroport est également accessible en moins de 30 minutes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Vous rêvez d'une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi. Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 598134 ).

33310 - lormont - exclusivite. Ideal profession liberale ou residence principale. À seulement 15 min du triangle d'or de bordeaux, plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison bourgeoise avec garage double, grande cave saine et grenier, parfaitement située. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle galerie d'entrée, vous invitant à découvrir des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon élégant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine donnant sur une cour exterieure, idéale pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau (possibilité chambre). À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Une grande salle de bains et un wc indépendant complètent cet espace. Discrètement caché derrière une porte, un escalier mène à un grand grenier de 70 m², offrant un potentiel d'aménagements supplémentaires. Pour parfaire cet ensemble, une grande cave de 100 m² avec espace buanderie et atelier, un garage double avec entree de service ajoutent des commodités pratiques à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix comportant tous les marqueurs de l'ancien. Proche commodites et acces facile à bordeaux (bus et navette fluviale). À 20 min de la gare saint-jean. À deux pas du marche tous les samedis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 550 000 euros dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040 euros et 6860 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 428104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.