Iad France - Malorie Chovin (06 79 88 33 73) vous propose : Située dans un hameau de la commune de Beauzac. Au calme, venez tomber sous le charme de cette petite maison en pierre mitoyenne de 67 m² environ habitable avec sa terrasse. À proximité immédiate des bords de Loire. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine et donnant sur une magnifique terrasse, une salle de douche avec WC. À l’étage, 3 chambres et un grenier à aménager a votre convenance. Idéale pour maison secondaire passer de belles vacances en famille via son environnement ou bien pour en faire votre résidence principale. Agréable à vivre pour le télétravail, vous ne lui trouverez que de belles qualités en la visitant… Budget travaux à prévoir. Une parcelle non attenante entièrement clôturée de 380 m² environ complète ce bien. Une piscine hors sol à l’oxygène datant de 2019, un garage de 46 m² environ et un chalet de 15 m² environ, un écrin de verdure à l'abri des regards… Ce bien n’attend que vous alors contactez moi si vous voulez avoir la chance de visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malorie Chovin EI (ID 22935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 828745893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 515 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.