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maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Barsac (33720)
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Vente maison 4 pièces 140 m² Barsac (33720)
256 500 €

Maison 4 pièces Barsac (33720)

Iad France - Mustapha YESSAD (06 19 51 36 64) vous propose : À 20 minutes de la rocade bordelaise, maison de village de 140 m² environ, confortable et fonctionnelle, elle est édifiée sur deux niveaux et proche de toutes les commodités à pied (commerces et services de proximité, écoles, gare…). Maison lumineuse, située au calme sur un terrain arboré de 550 m² environ, qui se décline comme suit : Au rdc, une entrée avec placard, un vaste séjour de 44 m² environ sur cuisine ouverte et équipée (soit 62 m² environ en tout), un espace cellier et buanderie, un WC indépendant disposant d'un double accès (très pratique pour la piscine), le tout donnant sur une terrasse et un jardin entièrement clos. L'étage est spacieux et dispose de 3 chambres lumineuses, un bureau, une grande salle d'eau avec douche, un WC indépendant et de nombreux placards pour le rangement. Maison entièrement rénovée et équipée de panneaux solaires et du double vitrage. La toiture est neuve et a bénéficiée d'une isolation soufflée. Elle dispose également d'une piscine sécurisée avec terrasse ainsi que d'un abri de jardin. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha YESSAD EI (ID 36801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 256 500 € (soit 1 832 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1475411
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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