Vente maison 4 pièces 95 m² Azille (11700)

199 900 €

Authenticité, volumes et potentiel – Maison avec dépendances au cœur d’Azille

Située dans une rue calme au centre d'azille, cette charmante maison ancienne a été partiellement rénovée tout en conservant ses éléments de caractère. Elle offre 93 m² habitables avec deux grandes chambres, un salon équipé d'un poêle à granulés, une cuisine séparée avec piano de cuisson, et une salle de bain de plus de 10 m² avec baignoire balnéo et douche italienne. À l'extérieur, deux cours sans vis-à-vis permettent de profiter des beaux jours. La première, entre la maison et la remise, mesure 38 m², accueille un puits fonctionnel. La seconde, plus intime, de 46 m². Une impressionnante remise de 240 m² sur deux niveaux complète le bien, offrant de multiples possibilités : stockage, stationnement, projet locatif, espace artistique ou professionnel. Maison vendue meublée. Bon état général, toiture entretenue, menuiseries rénovées. Un bien rare à découvrir pour un projet de vie au cœur du minervois. Ne tardez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Violaine engels – conseillère immobilier capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 919192.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Meublé
Jardin
Bien de caractère
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
2 chambres
2 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine indépendante
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Surface carrez : 94 m²
Extérieur: Surface jardin : 88 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
A proximité: Proximité transports